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2021-12-12 13:32:06
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不滿18歲可以辦房產證。但是由于是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意，由其法定代理人代理行使。
《中華人民共和國民法典》 第二十八條 無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：
(一)配偶(二)父母、子女(三)其他近親屬(四)其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六周歲的未成年人，必須遵守國家有關規定，并保障其接受義務教育的權利。《禁止使用童工規定》第二條國家機關、社會團體、企業事業單位、民辦非企業單位或者個體工商戶均不得招用不滿16周歲的未成年人。禁止任何單位或者個人為不滿16周歲的未成年人介紹就業。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚子女撫養權判給誰戶口就跟誰嗎離婚子女撫養權判給誰戶口就跟誰嗎根據婚姻法等相關規定一般來說夫妻離婚后孩子的撫養權歸誰孩子的戶口就跟誰走如果小孩未滿18周歲需要父母代為辦理戶口的遷移孩子年滿18周歲的可由他自己去辦理戶口的遷移年滿18周歲的還可單獨立戶持本人身份證、戶口本到派出所申請辦理即可,離婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根據收入狀況分為①有固定收入的,撫育費數目一般可按其月總收入的2030,離婚子女撫養費標準子女撫育費的數額,可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：撫養權法院判歸女方,男方不肯交出小孩怎么辦對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。法院判決兒子歸女方但是男方不給戶口本怎么辦(一)離婚后孩子的撫養權歸誰，孩子的戶口就跟誰走;(二)如果小孩未滿18周歲，需要父母代為辦理戶口的遷移;(三)如果小孩滿18周歲，可由他自己辦理戶口的遷移;(四)年滿18周歲可單獨立戶，持身份證、戶口薄到派出所辦理即可。那么撫養權法院判歸女方,男方不給小孩怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：未滿18周歲屬于未成年人，需要得到監護人同意才能參加志愿服務。不滿十八周歲的自然人為未成年人。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。父親：母親未滿18周歲還不具備完全民事行為能力，無法獨立開展民事法律行為，因此參加志愿服務等事情等事情的時候，需要得到監護人同意。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：案情：原告曾先生起訴稱，2006年3月21日，他開車在成洛路一加油站處發生交通事故，被當地交警認定為負全責。由于此前車輛已投保，曾先生于是向保險公司提出索賠，卻被對方拒絕。曾先生起訴到法院，要求保險公司支付保險賠償金12萬余元。保險公司稱，曾先生在領取駕駛證時，隱瞞了真實年齡，致使公安機關在他未滿18歲時就發給了他駕駛證。龍泉驛區法院審理認為，駕駛證是否有效，應由公安交通管理部門認定。法院認為，原告與保險公司簽訂的保險合同中所限定的拒賠條件是駕駛員“無有效駕駛證”，而在此案中，原告并不符合拒賠條件。法院最終判決，保險公司賠償曾先生11萬余元。那么未滿18歲領駕照,出了車禍保險公司是否應賠?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：未滿18歲父母不撫養是否違反法律規定未滿18周歲，父母不撫養兒子屬于違法行為。法律法規《婚姻法》第二十一條規定：父母對子女有撫養教育的義務；父母不履行撫養義務時，未成年不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。《婚姻法》第三十七條規定：離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。那么未滿18歲父母不撫養是否違反法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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內容：保險公司未滿18周歲領駕照屬無證駕駛原告曾先生起訴稱2006年3月21日他開車在成洛路加油站處發生交通事故被當地交警認定為負全責。由于此前車輛已投保曾先生于是向保險公司提出索賠卻被對方拒絕。曾先生起訴到法院要求保險公司支付保險賠償金12萬余元。保險公司道出了自己的拒賠理由。保險公司稱曾先生在領取駕駛證時隱瞞了真實年齡致使公安機關在他未滿18歲時就發給了他駕駛證。根據公安部的規定原告在這樣的情況下駕車應屬無證駕駛。所以根據原被告簽訂的保險合同保險公司對無證駕駛的情況不承擔賠償責任。那么保險公司未滿18周歲領駕照屬無證駕駛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：1孩子撫養權決定孩子戶口的歸屬2未滿18歲可以由父母代辦遷移3已滿18歲是可以根據個人的意愿并且還可以獨立立戶離婚后戶口這樣處理1遷回原籍離婚后的戶口遷移女方往往是遷出的一方這并不妨礙戶口遷移手續的進行,孩子戶口處理方式1孩子撫養權決定孩子戶口的歸屬2未滿18歲可以由父母代辦遷移3已滿18歲是可以根據個人的意愿并且還可以獨立立戶離婚后戶口這樣處理1遷回原籍離婚后的戶口遷移女方往往是遷出的一方這并不妨礙戶口遷移手續的進行,3再婚后再遷離婚后再婚需要遷移戶口的不同省區對戶口遷移手續問題還作出了更加具體的規定需要遷入地負責戶籍管理的公安部門(一般是轄區派出所)咨詢了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料然后提出戶口遷入申請,在我國離婚方式會對戶口遷移手續的辦理產生影響,在我國離婚方式會對戶口遷移手續的辦理產生影響,離婚包括協議離婚和訴訟離婚相應地法律也規定了不同地戶口遷移手續。
龍珊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：3、全國知名大學在天津的招生人數比率高：因為考生人數少，頂尖學生考入頭部學校的幾率更大，基于以上三點，天津高考考生的優勢在數據上體現在以下幾點：考入本科院校的分數低，且天津考生本科上線率75%以上如果你在其它省份的成績只能夠讀個大專院校，那么在天津，同樣的學歷水平那就能讀一個本科大學，對于現在的就業環境來說，本科和大專的區別可是天壤之別985上線率全國第一，北大清華錄取率僅次于北京上海天津的考生985上線率接近35%，錄取率全國第一，且北大，清華的錄取率位于全國第三，如果你的孩子在河南、江蘇等高考難度大省，在本地高考也許只能考一個普通二本，但是同樣的成績在天津就能讀985，答主的發小在我老家的高考讀了北京航空航天大學，那他去天津高考說不定真的可以沖刺北大，清華,所以說，如果你滿足人才引進要求，且有一定買房的經濟預算，為了高考去落戶天津還是很值得的，如果大家有其他問題，歡迎溝通交流,通過人才引進，就成為了天津的集體戶口，買完房就成為個人戶，成為個人戶之后未滿18歲的小孩就能隨遷到天津，獲得天津戶籍，這樣就能直接參加高考了,個人覺得很值得，因為天津的高考優勢是實打實的擺在那邊，天津高考相對于其它地區，主要的優勢體現在以下幾點：1、天津考生數量少：近幾年天津高考的考生人數一直保持在5.5&mdash,目前天津戶口辦理的主流方法就是海河英才引進和積分落戶，其中海河英才引進的速度快，流程簡單，人才引進規定了5類人才標準，滿足標準即可申請落戶，但是在實際中最長用到的落戶方法為學歷型和技能型兩種：1、學歷型是指學歷在本科以上，憑借本科學歷即可直接落戶2、技能型是指學歷為大專和中專，憑借學歷和對應的技能證就能直接落戶天津,首先順序邏輯是如果你想讓你的小孩在天津參加高考，那么有兩個條件你必須滿足：第一：你要有天津戶口第二：你要在天津買飯，且買房的前提也是你要有戶口那么天津戶口難不難辦呢。
張旭律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。那么辦理居住證沒有租房合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：出了車禍后肇事司機向保險公司提出賠償。保險公司未滿18周歲領駕照屬無證駕駛原告曾先生起訴稱2006年3月21日他開車在成洛路一加油站處發生交通事故被當地交警認定為負全責。由于此前車輛已投保曾先生于是向保險公司提出索賠卻被對方拒絕。曾先生起訴到法院要求保險公司支付保險賠償金12萬余元。保險公司稱曾先生在領取駕駛證時隱瞞了真實年齡致使公安機關在他未滿18歲時就發給了他駕駛證。法院判決駕照是否有效應由交管部門認定“此案的爭議焦點在于原告是否屬于無證駕駛保險公司是否應對此次交通事故進行賠償”龍泉驛區法院審理認為駕駛證是否有效應由公安交通管理部門認定。那么未滿18歲領駕照,出了車禍保險公司是否應賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：離婚子女撫養權判給誰戶口就跟誰嗎根據民法典等相關規定，一般來說，夫妻離婚后孩子的撫養權歸誰，孩子的戶口就跟誰走，如果小孩未滿18周歲，需要父母代為辦理戶口的遷移;孩子年滿18周歲的，可由他自己去辦理戶口的遷移;年滿18周歲的，還可單獨立戶，持本人身份證、戶口本到派出所申請辦理即可。對于離婚夫妻的戶口辦理，根據相關規定：“離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶、立戶的規定予以辦理。”按照戶籍管理規定，小孩的戶口可以隨父或隨母，屬于直系親屬之間的遷移。那么離婚子女撫養權判給誰戶口就跟誰嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：但并非所有參加聚眾斗毆者均構成聚眾斗毆罪。只有聚眾斗毆的首要分子和其他積極參加者，才能構成聚眾斗毆罪主體。對于一般參加者，只能依治安管理處罰條例追究行政責任，不能構成聚眾斗毆罪主體。未滿十八周歲，聚眾斗毆沒有從重情節的話一般三年以下有期徒刑。
翁玉素律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：七年后，市民劉某才拿到房產證。無奈，劉某再次將開發商告上法庭，請求給付商品房銷售合同正本和售房發票，并且支付逾期辦理房產證違約金 185650元。2004年6月，劉某向法院起訴，訴請開發商與該物業發展公司為其辦理房產證并承擔違約金。開發商被判支付違約金根據最高人民法院有關司法解釋，市南法院認為，該物業發展公司應在支付房屋之日起90天內為劉某辦理房屋權屬證書。也就是說，該物業發展公司應該于1998年7月31日前為劉某辦理完畢房產證，否則應當承擔違約責任。而且根據雙方約定及《房地產買賣契約》，開發商應當自1998年8月1日起，按照相關法律規定向劉某支付截至2005年1月4日的違約金。那么逾期辦理房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務，他要求解除股份轉讓合同，不符合法定解除的要件，法院判決駁回其訴訟請求,據了解，2019年7月，張某與袁某簽訂了股份轉讓合同，袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格，轉讓給張某，雙方約定張某支付股權轉讓款后，即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅，未辦理股權變更登記，拒絕追加出資，要求解除股份轉讓合同，并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見，參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形，均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思，已實際行使股東權利，參與公司具體經營管理，具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為，張某雖未被記載于股東名冊，但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事，張某在股東群里對公司治理發表意見，已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后，張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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經歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
“世上只有媽媽好，沒媽的孩子像棵草”，這首耳熟能詳的兒時童謠，照進了現實生活，道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應該擁有快樂童年的小昊(化名)，自母親離世后，被父親與繼母虐待多年，造成他膽小自閉、中度抑郁，姥姥想接回小昊撫養，可以要到監護權嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年，在河北的某個小城鎮，李先生與王女士按農村習俗轟轟烈烈地辦理了結婚典禮，開始了同居生活，但一直未辦理結婚登記。 一年后，王女士順利生下兒子小昊，給這個小家庭帶來一份無法言表的幸福。 可是好景不長，小兩口年輕氣盛，常因雞毛蒜皮的小事激烈爭吵，后導致雙方感情破裂，甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月，人民法院出具離婚糾紛民事調解書，雙方達成協議，剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養。此后母子倆相依為命，日子雖清貧，但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運的殘酷再次降臨到這對母子身上，2018年，王女士因病去世，年僅6歲的小昊徹底失去了母愛。 在這個還不懂生離死別的年紀，“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺，母親的離世對于這個單親家庭的孩子來說無疑是巨大的打擊! 此后，小昊被父親接回家中，但此時的父親已再婚，小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經常恐嚇、辱罵小昊，甚至不分青紅皂白對他進行毆打，每天只讓他吃剩菜剩飯，小小年紀的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒有一絲父愛，他的冷血無情也是聞所未聞、見所未見!父親在小昊被繼母虐待時不聞不問，不照顧小昊的生活起居，也不支付學費、醫療費。 在長期的這種惡劣生活環境中，小昊因營養不良導致身體發育遲滯，遠不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發膽小自閉，講話都不敢高聲言語，已被醫院診斷為中度抑郁，嚴重影響了小昊的健康成長。 姥姥想要監護權 父親拒絕 得知此情況的姥姥對小昊心疼不已，想要接走小昊。此時小昊繼母揚言威脅，如果姥姥接走小昊就不要再送回來了，否則會遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒有一個小朋友本該有的天真可愛，眼睛里透露出對外界的恐懼與無助，身上青一塊紫一塊的，衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全無。 頓時，姥姥淚流滿面，十分心疼這個苦命的外孫，不知道在這四五年時間里，小昊是受盡多少的苦楚、過著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養權，讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來，重新找回快樂的童年，但是父親卻拒絕配合辦理相關手續。 為了讓小昊能夠順利入學、健康成長，姥姥決定用法律手段捍衛外孫的合法權益，于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監護權 聽到案件詳細情況后，小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心，天用律師辦理的不僅是一個案件，更關乎一個孩子的健康成長與未來人生! 天用律所專案組更是心急如焚，面對父親怠于履行監護職責，專案組立即啟動立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律師多次與承辦法官溝通，但是法官表示，“這個案件很可能不會開庭審理，父親有監護權是合理的”。 天用律師與法官據理力爭：“雙方沒有結婚證，母親去世，姥姥當然可以要監護權，而且一個六七歲的孩子長期遭受父親與繼母虐待，已屬侵權，本次開庭審理關乎一個孩子的健康成長和未來發展!” 利他之心與正義的力量是強大的，在天用律師的全力爭取下，案件如期開庭審理。我方拿出十足的證據，在庭審中歷數小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決，撤銷小昊父親的監護人資格，指定姥姥為小昊監護人。 案件勝訴的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱，天用律師的堅持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來一面錦旗表達感謝，希望小昊能夠順利上學、健康成長，擁有一個美好的未來!
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
離婚協議中，6條約定是無效的？ 1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利，不因與他人協商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的繼承權。 4.夫妻共有房產約定歸子女所有。這是對子女的贈與，要以辦理所有權變更手續為準。 5.約定的子女撫育費至子女18周歲以后。18周歲以后，若子女沒有出現限制民事行為能力等狀況，父母的法定義務即告解除。 6.處分他人財產 。夫妻雙方只能處分自己財產。
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