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2022-06-14 18:38:58
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：建設單位擁有項目法人的身份，負責整體規劃、決策和管理，而施工單位則負責具體的施工,建設單位作為項目法人，負責項目的整體管理和決策，施工單位負責具體實施,到底是建設單位還是施工單位擁有項目法人的身份呢,在項目的實施階段，建設單位需要負責施工、監理、質量控制等工作，并需要承擔具體施工和實施過程中的責任,項目法人是建設單位還是施工單位,通過以上的解釋，我們可以得出結論：項目法人的身份是由建設單位擁有的，而不是施工單位。
張蕓律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：實際處理方式會依據當地法律和具體情況而有所不同，以下是一般情況下的法律依據和處理建議：1. 合同變更：首先，建設單位需要與原施工單位進行溝通，并協商解除或變更合同條款,3. 補償協商：建設單位需要與原施工單位就解除合同或變更施工單位的補償事宜進行協商,建設單位在工程進行中更換施工單位是一個比較復雜的情況，涉及到合同變更和相關法律事項,2. 法律依據：在處理合同變更時，建設單位和原施工單位可以參考施工合同中的條款和相關的法律依據。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：據材料商介紹，雙方在簽訂合同之初曾經就交付時間、付款方式以及貨物質量等方面進行了詳細的約定,其中一個主要問題是施工單位未按照合同約定的時間付款，導致材料商資金鏈緊張，無法正常運營,在起訴施工單位和甲方的過程中，材料商遭遇了種種挑戰和困難,另外，材料商還發現部分貨物質量存在問題，違反了合同約定的標準,面對種種困難，材料商選擇了起訴施工單位和甲方，以維護自身權益,如何保證貨物的質量符合合同約定的標準，是施工單位和甲方需要重視的問題。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：施工單位拖欠工程款怎么辦1、法律主觀：工程款被拖欠，可以通過以下途徑解決：協商方式，發生工程款拖欠后，承包單位應主動與建設單位溝通，了解拖欠原因，制定相應的對策,法律主觀：當事人被拖欠工程款的解決方法有：向信訪部門、勞動行政部門或者建設主管部門投訴,工程款拖欠可以到建設行政主管部門投訴解決，或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟,法律主觀：工程合同糾紛案件拖欠工程款的處理方式有：可以先進行催告,2、公司拖欠工程款不給可以通過以下幾個途徑解決問題：第一，主動聯系該公司負責人，與公司該項目負責人協商，詢問其拖欠工程費用的原因，共同制定對策，私下協商解決。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：施工單位停工,建設單位怎么處理法律分析：在建筑工程的施工過程中，往往會因為意料之外的因素，導致工程的停工，因停工造成的糾紛損失，需要合同雙方來協商解決，協商不成的，可以采取法律途徑來認定責任歸屬,工地違法施工怎么處理法律分析：1.違法施工單位，除責令停止施工，建設主管部門對建設單位可以給予警告、責令改正、責令停工，并可處以工程總造價0.5%至2%的罰款,第十二條 對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：法庭審理過程中，值得注意的是，盡管施工方提供了相關證據，但并未能充分證明單位工作人員的行為對施工造成了實質損害,此外，我們還注意到施工方在正式起訴前并未與單位工作人員積極溝通，雙方似乎沒有嘗試解決糾紛的意愿,同時，單位工作人員的辯護人還指出施工方在起訴前并未主動與其溝通，也沒有盡到解決糾紛的努力,法庭認為，單位工作人員進入施工區域的行為并未構成違規，因為他們有工作上的正當理由，并沒有對施工造成實質損害,施工方認為單位工作人員的行為違反了施工規范，給他們造成了經濟損失和聲譽上的打擊,案件的關鍵點就在于判斷單位工作人員是否有足夠的理由進入施工區域，并是否和施工方達成過諒解或協議。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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內容：2、工程結算會計科目及賬務處理企業辦理工程價款收款結算時，按應結算的金額，借記“應收賬款”或“預收賬款”等科目，工程發生的成本應當通過“工程施工”科目進行核算,法律分析：項目工程停工的，施工單位可以與建設單位協商工程款支付問題，如果協商不成的，可以向法院起訴，追索工程款,項目工程停工的，施工單位可以與建設單位協商工程款支付問題，如果協商不成的，可以向法院起訴，追索工程款,工程結算完畢后的會計賬務處理1、工程結算 (一)本科目核算企業(建造承包商)根據建造合同約定向業主辦理結算的累計金額。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：是指與發包人（建設單位或稱業主）簽訂建設工程合同協議書，具有相應工程施工承包資質的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人,是指與發包人（建設單位或稱業主）簽訂建設工程合同協議書，具有相應工程施工承包資質的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人,2、承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人,承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀：工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析：如果是甲方要求變更減少的，那么結算中要扣除，如果圖紙沒變化，是由于當時數量統計錯誤的，合同價不調整，如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素，可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更，是屬于合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協商賠償問題，協商不成的，可以向法院起訴。
張旭律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在建筑工程領域，索賠是指施工單位在合同履行過程中，因非自身原因導致增加施工成本或造成損失時，向業主或相關責任方提出補償要求的行為,以下是一些可能需要索賠的費用類型：1. 延期施工成本：如果項目延期，施工單位可能需要支付額外的人工、設備、材料等成本,二、施工單位索賠的費用有哪些施工單位在建設工程過程中可能會遇到各種情況，導致需要進行索賠,施工單位就此向業主提出索賠要求，要求補償因設計變更導致的人工費、材料費、機械費等增加的費用。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：據材料商介紹，雙方在簽訂合同之初曾經就交付時間、付款方式以及貨物質量等方面進行了詳細的約定,其中一個主要問題是施工單位未按照合同約定的時間付款，導致材料商資金鏈緊張，無法正常運營,在起訴施工單位和甲方的過程中，材料商遭遇了種種挑戰和困難,另外，材料商還發現部分貨物質量存在問題，違反了合同約定的標準,面對種種困難，材料商選擇了起訴施工單位和甲方，以維護自身權益,如何保證貨物的質量符合合同約定的標準，是施工單位和甲方需要重視的問題。
黃東潔律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：這些資料記錄了項目從立項到竣工各個階段的情況和實際施工情況，對于項目的管理、驗收和結算具有重要作用,四、施工技術資料竣工資料中必須包括與該項目相關的施工技術資料，包括施工方案、工程質量驗收記錄、質量問題整改報告等,施工單位竣工資料是指在一個項目完工、驗收后，由施工單位按照合同和相關規定編制和提交的全部資料，用以記錄、反映工程項目從立項到竣工各階段的情況和實際施工情況，是一個項目竣工后最終必須提交的重要文件,這些資料記錄了項目的實際施工情況，包括施工工藝、施工過程中遇到的問題以及解決方法等，對于項目質量控制具有重要參考價值,綜上所述，施工單位竣工資料的內容非常豐富和詳細，包括基本資料、合同文件、設計文件、施工技術資料、進度管理資料、安全記錄資料以及財務資料等,這些資料記錄了項目的安全管理情況，包括安全制度、安全生產措施、事故處理等，對于項目管理和安全評估具有重要參考價值。
王學瑞律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果是因為原施工單位不符合要求或存在違規行為，建設單位需要重新選擇合適的施工單位，并按照更換施工隊伍的流程辦理相關手續,如果原來的施工單位施工證沒有辦下來，建設單位需要檢查中途更換施工隊伍的原因,建設單位中途更換施工總承包單位需要結算完成工程量嗎,原監理工程師證如何變更到新單位初始注冊不滿一年，按正常的程序不能轉注，文件規定的,1、原監理工程師證如何變更到新單位初始注冊不滿一年，按正常的程序不能轉注，文件規定的。
劉曉紅律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：申請工程款報告后，施工單位還需要及時跟蹤申請的處理進度，并與業主和監理單位進行溝通,在施工過程中，施工單位需要向業主申請工程款報告，以確保工程進展順利并獲得相應的資金支持,申請工程款報告的過程需要施工單位密切與業主和監理單位的溝通和協調,通常情況下，施工單位應在合同約定的時間節點內提交申請，以確保及時支付工程款,施工單位需要準備充分的申請材料，注意申請的時機和方式，并與業主和監理單位保持密切的溝通和協調,施工單位申請工程款報告: 指南與必備步驟首先，施工單位應準備充分的申請材料。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：項目法人對項目的整體負責，并對建設單位進行監督和管理,而施工單位則是根據項目法人的委托，承擔項目的施工任務,項目法人與施工單位的關系是：施工單位在項目法人的委托下，承擔項目的施工任務,結論綜合上述分析可以得出以下結論：項目法人在建筑工程項目中是建設單位的身份，負責項目的投資、建設、經營和管理,項目法人對施工單位的施工過程進行監督和管理，確保工程進度和質量符合要求,四、案例分析某市政府計劃建設一座大橋，由市政府所屬的城市建設投資公司擔任項目法人，負責項目的投資、建設、經營和管理。
李維律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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宋女士在去年九月份順義區路過一個施工方，在這個過程中，北京裕豐國鑫建筑工程有限公司施工過程扔東西，將宋女士意外砸傷。宋女士，在手足無措最困難的時候找到了元甲，我們律所幫助談和解成功，在今天拿到了28萬的高額賠償款
尺橈骨遠端骨折且保守治療，肇事者是單位員工，最終通過細節掌握成功讓其環衛公司承擔全部賠償，從接手案件到客戶拿到賠償只用了10天就圓滿解決，得到了客戶的高度認可，并贈送了錦旗。
又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒有簽訂勞務合同，傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當事人拿到35萬余元賠償款！
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