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2022-04-27 10:27:15
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律師介紹
內容：怎么規范簽署借款合同1、借款合同的條款一般借款合同包括下列條款：借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。在貸款合同中規定違約責任，是借款方和貸款方嚴格按照合同規定履行各自義務的必要保證，必須明確規定保證條件。借款合同當事人雙方發生合同爭議時，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達成書面仲裁協議，可向各級工商行政管理部門經濟合同仲裁委員會申請仲裁;當事人沒有在合同中訂立種裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。那么怎么規范簽署借款合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局提供的示范文本。該文本由協議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。那么簽署施工合同不辦備案可以嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么離婚合同簽署多久之內有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。前款規定期限屆滿后三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的，視為撤回離婚登記申請。第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。那么民法典中離婚合同是否簽署就生效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：現在的項目開發商都有先請房管局認定資質的測量隊作面積預算，在這個預算表的頂部有該項目的初步土地及總建筑面積的計算數。注意跟總平圖、工程規劃許可證上的建筑批建總面積對比，看預算面積是否有超出批建面積，如有還要看開發商補超容積率的手續，注意核對批建層數和用途。大家要重點注意，超容積率在補辦手續后還是可以辦產權證的，但如果是超層和改變用途將導致整個項目都不能辦理產權。那么簽署商品房買賣合同的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：居間合同解除協議需方簽署嗎依據我國相關法律的規定方簽訂的居間合同在方協商致的情形下是可以解除居間合同的或者出現不可抗力因素等情形的可以解除合同。中華人民共和國民法典第百條合同約定解除當事人協商致可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。那么居間合同解除協議需方簽署嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：根據法理，離婚協議書和一般性的民事合同有不同之處，引起其系人身關系的契約，除了一般性的財產約定還有包括雙方身份關系的約定以及子女人身關系的約定。因此，因此司法實踐中在處理一般民事合同中所規定的可撤銷或變更情形相對較難適用在離婚協議書中。這就表明在處理離婚協議書反悔問題上，法院不會輕易將協議中一方放棄主要或大部分財產的約定認定為“顯失公平”或“重大誤解”的法院原則。此外，一方脅迫另一方簽署離婚協議書的問題，這一點是需要主張放進行明確能舉證證明的。那么法律規定離婚合同書簽署后是否可以反悔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：民法典第七百七十條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作交付工作成果定作人支付報酬的合同。中華人民共和國民法典第五百零二條合同生效時間依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的適用前款規定。那么個人與個人簽署的承攬合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：交通事故
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內容：在簽署商場租賃合同時，雙方應當充分了解法律法規和相關政策，認真審查合同條款，確保合同內容合法、合規、合理,違約責任和爭議解決6、商場交付和驗收商場租賃合同應當明確約定商場交付和驗收時間、標準和程序等細節,9、合同解除條件和程序商場租賃合同應當約定合同解除條件和程序,8、續租和退租程序商場租賃合同應當約定續租和退租程序,雙方應當在合同中清晰約定租賃物的交付狀態和維修責任，以避免后續出現糾紛,3、租期與租金的合理約定商場租賃合同的租期和租金是雙方關注的重點。
李維律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議書簽署后能反悔嗎,離婚協議能附條件嗎在家庭出現危機的時候，很多當事人心情非常激動或者沮喪，往往是希望盡快解除關系，但如果在這時和對方簽署離婚協議書，可能會出現考慮不周，或者過分激動放棄了很多合法權益。那么根據法律規定離婚協議書能否反悔，如何反悔根據法理，離婚協議書和一般性的民事合同有不同之處，引起其系人身關系的契約，除了一般性的財產約定還有包括雙方身份關系的約定以及子女人身關系的約定。因此撤銷或者變更離婚協議書的評判標準和一般合同有著較大的不同。此外，一方脅迫另一方簽署離婚協議書的問題，這一點是需要主張放進行明確能舉證證明的。那么離婚合同書簽署后能反悔嗎,離婚合同能附條件嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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內容：而現階段的ERP合同種類比較多，它按照不同的功能、不同的模塊進行劃分，因此，要求CIO在簽署ERP合同前要充分了解企業的業務狀況，對于合同要有一個整體的規劃，這些規劃包括如何制定長期的的規劃和短期的規劃。對于CIO來講了解合同的規劃非常重要，一個CIO如果不了解信息化合同的詳細情況，不懂得ERP合同的簽署原則，那么必然會吃信息化合同的虧。另一方面，二次演示也有利于CIO更加了解ERP的產品，以便于以后更好地實施。
許瑞林律師擅長：交通事故
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內容：正是因為如此，擔保人為了維護自身權益，通常會要求債務人與之簽署一份反擔保合同。房屋抵押反擔保是非常重要的一種反擔保形式，那么如何簽署房屋抵押反擔保合同？丙方愿意以其所有的房地產就 (編號)《保證合同》向甲方提供抵押反擔保。丙方就保證合同金額中的(合計數)萬元向甲方提供抵押反擔保。第六條、違約責任6.1丙方違反本合同第五條第四款約定的，其行為無效，應按房屋之抵押價值總額的10%向甲方支付違約金，且應賠償甲方因此受到的全部損失。那么如何簽署房屋抵押反擔保合同？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第四百二十七條設立質權，當事人應當采用書面形式訂立質押合同。普通債權出質的應當通知第三債務人，否則債權出質對第三債務人不發生法律效力，第三債務人可以拒絕履行。由此可見，質權人對第三債務人享有直接的請求權，第三債務人因向質權人交付標的物而免除其對質押人的清償責任。那么民法典中保證金質押需要簽署質押合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：民法典中借款合同主要調整金融機構與自然人、法人和其他組織的借款關系，同時也對自然人之間的借款合同作出了規定。自然人之間的借款合同何時生效自然人之間的借款合同是實踐合同，僅有雙方當事人的合意合同不能成立，必須要有實際的交付行為，即合同是在貸款人提供借款時生效。這樣規定的目的是考慮到金融機構為主體的借款合同一般標的數額較大，訂立合同的手續復雜、嚴格，需要遵守有關法律、行政法規及規章的規定。自然人之間的借款合同還應當考慮到當事人的真實的意思表示，以免給貸款人增加過重的責任。那么自然人之間簽署的借款合同是諾成性合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：二手房買賣時，買方有三個重要的合同。凱盛經略房貸專家提醒：在簽約過程中要慎之又慎，對所簽條款要逐條推敲，不能模棱兩可；所有條款內容購房者都要真正認可，不要勉強簽訂；最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核，這樣才能確保您的權益不受損害。簽二手房房屋買賣合同時，九大事項寫清楚。購房者在訂立二手房合同前，對一些事項必須詳加核實。那么簽署二手房買賣合同的關鍵。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
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