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違法建筑的質(zhì)量是否有保障

2022-04-10 12:19:44
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 違法建筑的質(zhì)量沒有保障。違法建筑是指未取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn)擅自建設(shè),或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物,不能取得施工許可、不具有施工質(zhì)量保障。

    法律依據(jù)

    《建筑法》第八條 

    申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

    (一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

    (二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

    (三)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

    (四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

    (五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

    (六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

    (七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

    (八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

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大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:25:58
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 違法建筑的質(zhì)量沒有保障。違法建筑是指未取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn)擅自建設(shè),或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物,不能取得施工許可、不具有施工質(zhì)量保障。法律依據(jù)《建筑法》第八條 申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(三)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
  • 建筑工程合同違約金規(guī)定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建筑工程合同違約金規(guī)定

    內(nèi)容:建筑工程合同是建筑項(xiàng)目施工過程中不可或缺的法律文書,也是保障工程建設(shè)安全與質(zhì)量、防止施工過程中出現(xiàn)糾紛的重要手段。在建筑工程合同中,違約金是一項(xiàng)非常重要的條款,對于建筑施工中的雙方來說都具有重要的約束力。建議在簽署建筑工程合同時,雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況,認(rèn)真閱讀合同條款,熟悉法律相關(guān)規(guī)定,加強(qiáng)合同管理,避免在施工過程中出現(xiàn)違約和糾紛。

    黃東潔律師
    2023.06.20745人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)包括《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》。建設(shè)單位不得以任何理由要求施工設(shè)計(jì)單位或者施工企業(yè)違反法律、行政法規(guī)施工工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。
  • 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪幾個等級

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪幾個等級

    內(nèi)容:建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。建筑規(guī)模較大的單位工程,可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個子單位工程。?當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時,可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干分部工程。建設(shè)單位接到工程驗(yàn)收報告后,應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包),設(shè)計(jì),監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。那么建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪幾個等級。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28121人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 違法建筑的質(zhì)量沒有保障。違法建筑是指未取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn)擅自建設(shè),或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物,不能取得施工許可、不具有施工質(zhì)量保障。法律依據(jù)《建筑法》第八條 申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(三)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
  • 建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書什么部門出具?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書什么部門出具?

    內(nèi)容:《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》應(yīng)由質(zhì)檢部門出具。根據(jù)規(guī)定,國家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工,負(fù)責(zé)對全國的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報告情況。建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo),沒有規(guī)定的,適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。那么建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書什么部門出具?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.28218人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 建筑工程質(zhì)量評定包含哪些內(nèi)容?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    建筑工程質(zhì)量評定包含哪些內(nèi)容?

    內(nèi)容:建筑工程質(zhì)量評定包含的內(nèi)容有:施工現(xiàn)場的質(zhì)量條件評價,地基和樁基工程質(zhì)量的評價,建筑工程的質(zhì)量評價,建筑工程尺寸偏差及其限制實(shí)測,還有建筑工程觀感質(zhì)量,以及屋面工程質(zhì)量評價,裝飾裝修工程的質(zhì)量評價這幾個方面。建筑工程質(zhì)量的評定是有一定的標(biāo)準(zhǔn)限制的,對于需要進(jìn)行評定的內(nèi)容和項(xiàng)目也是有著明確的要求的。那么建筑工程質(zhì)量評定包含哪些內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.28983人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 建筑工程質(zhì)量與安全管理措施有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    建筑工程質(zhì)量與安全管理措施有哪些

    內(nèi)容:事實(shí)上,建筑工程質(zhì)量與安全管理措施并不是法律制度統(tǒng)一規(guī)定的,施工單位和發(fā)包單位之間要根據(jù)建筑工程的具體情況,制定符合施工現(xiàn)場的一些安全管理措施,類似于工人在進(jìn)入工地施工之前必須要佩戴安全帽,這是最基本的安全管理措施。那么建筑工程質(zhì)量與安全管理措施有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 3項(xiàng)措施保障建筑工地安全施工

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    3項(xiàng)措施保障建筑工地安全施工

    內(nèi)容:近日,在寧夏青銅峽市建筑工地上,活躍著一支由該市建設(shè)行政主管部門組織的巡回宣講服務(wù)隊(duì)。這是該市采取3項(xiàng)措施保障施工安全,確保工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和人員安全,構(gòu)建和諧青銅峽的一個縮影。這3項(xiàng)措施為:一是將安全宣傳服務(wù)送到施工一線,大造輿論聲勢。該市建設(shè)行政主管部門拿出經(jīng)費(fèi)配置了建筑施工安全宣傳大篷車,開赴各建筑工地,張貼宣傳標(biāo)語,宣講安全法規(guī)和安全常識。同時各建筑施工企業(yè)也充分利用工地黑板報、宣傳欄進(jìn)行安全教育。二是采取監(jiān)督檢查與制度制約相結(jié)合的措施,全方位狠抓施工安全。那么3項(xiàng)措施保障建筑工地安全施工。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.15862人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 如何保證房屋裝修質(zhì)量

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    如何保證房屋裝修質(zhì)量

    內(nèi)容:盲目相信所謂“大公司”:有幾類公司最容易贏得消費(fèi)者的信任,一是打著國家一些大建筑裝飾企業(yè)牌子的公司;二是信口吹噓自己是國家資質(zhì)“一級”、“二級”的公司;三是在廣告中“自封”的大公司。消費(fèi)者在找這些所謂“大公司”時通常要吃虧,因此在確定裝飾公司前,一定要看這些“硬件”:營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,而且要看原件;如果是大公司的下屬部門,一定要看法人委托書原件;別相信復(fù)印件,因?yàn)楸煌对V的公司中相當(dāng)一部分是冒用、假造別人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的;還要看其營業(yè)場所規(guī)模如何,從業(yè)人員的素質(zhì)怎樣。有了這些保障,那些所謂的“大公司”就會露出馬腳。那么如何保證房屋裝修質(zhì)量。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 建筑質(zhì)量要求內(nèi)容有哪些?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    建筑質(zhì)量要求內(nèi)容有哪些?

    內(nèi)容:工程質(zhì)量糾紛可以通過協(xié)商訴訟調(diào)解仲裁的方式來進(jìn)行解決的,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。這里所說承包人的過錯是指:1、承包人知道或應(yīng)當(dāng)知道工程設(shè)計(jì)缺陷,沒有提出,繼續(xù)施工的;2、承包人對發(fā)包人提供或指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,未進(jìn)行檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的;3、對發(fā)包人提出的違反法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,降低工程質(zhì)量的要求不予拒絕的。

    龍珊律師
    2022.04.06670人收看
  • 李楠楠律師

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  • 建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些

    內(nèi)容:建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些一、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)質(zhì)量試驗(yàn)資料二、原材料試驗(yàn),各種預(yù)制件質(zhì)量資料,合格證明三、工程總體質(zhì)量綜合試驗(yàn)資料四、隱蔽工程驗(yàn)收單質(zhì)量保證資料是指工程在施工過程中反映結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的真實(shí)記錄質(zhì)量保證資料是否準(zhǔn)確、齊全,直接影響單位工程的質(zhì)量等級評定以及工程使用若干年后的維修、加固、改造等。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是指主管部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),對工程實(shí)體質(zhì)量和工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督的職能部門。那么建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 建筑工程質(zhì)量擔(dān)保期是多長時間

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    建筑工程質(zhì)量擔(dān)保期是多長時間

    內(nèi)容:建筑工程質(zhì)量擔(dān)保期是多長時間國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定明確規(guī)定施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定:建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量保證金發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。那么建筑工程質(zhì)量擔(dān)保期是多長時間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建筑工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建筑工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。那么建筑工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建筑工程質(zhì)量具有哪些特性?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    建筑工程質(zhì)量具有哪些特性?

    內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在以下六個方面:適用性。即功能,是指工程滿足使用目的的各種性能。是指工程建成后在使用過程中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度。那么建筑工程質(zhì)量具有哪些特性?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 涉及建筑質(zhì)量管理的法律法規(guī)有哪些?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    涉及建筑質(zhì)量管理的法律法規(guī)有哪些?

    內(nèi)容:(八)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定“因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請求減少支付工程價款的,應(yīng)予支持?!?十)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十七條規(guī)定“因保修人未及時履行保修義務(wù),導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的,保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。那么涉及建筑質(zhì)量管理的法律法規(guī)有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 按照法律規(guī)定,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并具備國家規(guī)定的竣工條件有哪些?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    按照法律規(guī)定,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并具備國家規(guī)定的竣工條件有哪些?

    內(nèi)容:主要是以下幾點(diǎn):完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容,達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報告;有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。那么按照法律規(guī)定,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并具備國家規(guī)定的竣工條件有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:交通事故

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