發(fā)包方確認的簽證能作結(jié)算工程價款的依據(jù)嗎



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內(nèi)容:工程價款結(jié)算也就是在一個工程完工之后,當根據(jù)約定進行付款,結(jié)算的活動。工程價款結(jié)算的前提條件:1、工程質(zhì)量高于合同效力。解決施工合同糾紛首要問題是審查合同效力,合同有效與否將產(chǎn)生不同法律后果。”該處理方式體現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量標準高于合同效力的原則,確立了工程合格是支付工程款的必要條件。同時,如果發(fā)包人無償接受合格工程不支付價款亦違反公平原則,故承包人要求支付工程款的,應當支持。招標人和中標人按照招投標文件和中標通知書訂立并且經(jīng)過備案的合同稱為“白合同”。在結(jié)算糾紛案件中,一方主張按照“黑合同”結(jié)算,對方則主張按照“白合同”結(jié)算。那么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:司法解釋規(guī)定按照結(jié)算報告結(jié)算工程價款有何依據(jù)?而有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復或者根本不予答復,以達到拖欠或者不支付工程價款的目的。這條規(guī)定對制止發(fā)包人無正當理由拖欠工程款的不法行為,保護承包人的合法權(quán)益發(fā)揮了很大作用。為了更好地約束雙方當事人,使建設(shè)部的這條規(guī)定更具有可操作性,《解釋》第20條明確規(guī)定,當事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復,視為認可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,應予支持,體現(xiàn)了充分尊重合同當事人約定的原則。那么按照結(jié)算報告結(jié)算工程價款的法律依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:建筑工程施工合同中,工程價款的結(jié)算是關(guān)鍵的環(huán)節(jié),法律也對此規(guī)定了相應的結(jié)算方式。施工企業(yè)對已經(jīng)竣工的工程,按照規(guī)定向發(fā)包建設(shè)單位辦理工程結(jié)算所收取的工程價款稱為工程價款收入。那么建筑工程價款結(jié)算的方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:建筑市場轉(zhuǎn)包、違法分包現(xiàn)象很多,實際施工人與發(fā)包人沒有直接的合同關(guān)系,而簽訂合同的承包人往往收取了一定的管理費后,不去進行結(jié)算或者不積極主張權(quán)利,實際施工人無法從發(fā)包人處取得工程款,也就連鎖影響到農(nóng)名工的工資報酬無法及時足額取得,所以,規(guī)定可以直接向發(fā)包人主張權(quán)利,有利于維護農(nóng)民工利益。但發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。那么工程款結(jié)算價款如何確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:合同約定按固定總價方式結(jié)算工程款的,應當按照合同約定的不同風險范圍,可以或者不能調(diào)整工程價款。因設(shè)計變更導致超出合同約定風險范圍內(nèi)的工程量或質(zhì)量標準變化,應按照司法解釋規(guī)定據(jù)實結(jié)算,當事人另有約定的除外。工程價款暫定1900萬元,建筑材料價格漲跌幅度為目前市場平均價格20%內(nèi)時,合同價不能調(diào)整;圖紙范圍內(nèi)的設(shè)計變更,可調(diào)整工程價款,但幅度上下不超出200萬元。本函為施工合同組成部分,自大發(fā)房地產(chǎn)公司簽收之日起發(fā)生法律效力。拖延支付工程價款期間,按照合同約定,每日向施工人支付2000元。那么應當按照施工合同約定內(nèi)容、方式結(jié)算工程價款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:下面就由大律網(wǎng)小編為大家一一介紹工程結(jié)算的常見法律適用、工程價款的三種基本結(jié)算方式、工程價款介紹防范措施,希望能對大家提供幫助。那么工程價款的三種基本結(jié)算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:此外,最高人民法院還頒布實施了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,該司法解釋是裁判機構(gòu)在處理建設(shè)工程中結(jié)算糾紛的主要依據(jù)。這指發(fā)包人與承包人在施工合同中約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方式。在不同的工程種類中,工程造價的結(jié)算方式與承擔風險是不同的。那么處理工程價款結(jié)算糾紛的一般原則與方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:2)工程價款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。竣工結(jié)算工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項,進行工程竣工結(jié)算。竣工結(jié)算的方式1)單位工程竣工結(jié)算2)單項工程竣工結(jié)算3)建設(shè)項目竣工總結(jié)算4)竣工結(jié)算書竣工結(jié)算書的內(nèi)容與施工圖預算書相同,其費用組成仍然是直接費、間接費、利潤和稅金,所不同的只是根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的變更在原施工圖預算的基礎(chǔ)上作部分調(diào)整。那么工程價款結(jié)算常見問題匯總。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:不同的主體,對于支付價款的方式是不太相同的,因為雙方之間工作的事情以及需要準備的事項是不一樣的,那么對于施工企業(yè)工程價款結(jié)算的方式是怎樣的,大家一定非常好奇,對于結(jié)算方式一般都是以約定的方式為主,主要還是看雙方之間的意思自治。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報表,連同工程價款結(jié)算賬單,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行辦理工程價款結(jié)算的方法。那么施工企業(yè)工程價款結(jié)算的方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:導致工程未完成的原因有很多,如發(fā)包人原因、承包人原因、政府原因等。結(jié)合建設(shè)工程司法解釋和司法實踐經(jīng)驗,對于未完工程依然要結(jié)算工程款,但如何結(jié)算工程款則要區(qū)分不同情況,分別處理:(一)由于承包人原因造成工程爛尾的,發(fā)包人可追究承包人違約責任,由承包人賠償發(fā)包人的損失,但發(fā)包人應對承包人已經(jīng)完成的工程量對應的價款進行結(jié)算;(二)若由于發(fā)包人原因造成工程爛尾,則發(fā)包人要賠償承包人的損失,工程價款據(jù)實結(jié)算。未完工程的工程價款結(jié)算所面臨的一個核心疑難問題是,該工程量應如何確認。那么未完成的工程如何結(jié)算價款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:總結(jié)起來,工程價款結(jié)算方式的選擇應根據(jù)實際項目情況和合同類型來確定,根據(jù)不同的合同類型和項目性質(zhì),工程價款結(jié)算的方式也會有所不同,合同在簽訂時,雙方約定了工程所需的總價款金額,施工單位按照約定的工程進度和質(zhì)量要求進行施工,最后一次性收取合同約定的總價款,本文將為大家介紹幾種常見的工程價款結(jié)算方式,并分享相關(guān)經(jīng)驗和注意事項,1. 總價合同方式總價合同方式也稱為固定總價合同方式,是最常見的一種工程價款結(jié)算方式,隨后,施工單位按照工程進度完成一定比例的施工工作,業(yè)主方支付相應的進度款,直至完成工程。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:下面就讓大律網(wǎng)小編為大家?guī)淼墓饭こ虄r款的結(jié)算方式的相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報表,連同工程價款結(jié)算賬單,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行辦理工程價款結(jié)算的方法。分段結(jié)算是指以單項工程為對象,按施正形象進度將其劃分為不同施工階段,按階段進行工程價款結(jié)算。國務(wù)院財政部門、各級地方政府財政部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級地方政府建設(shè)行政主管部門在各自職責范圍內(nèi)負責工程價款結(jié)算的監(jiān)督管理。那么公路工程價款的結(jié)算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:工程合同中,關(guān)于工程價款條款的約定是十分重要的,但通常存在一些對于該條款約定不明的情況。受制于招標中公開、公平、公正的原則,不能隨意變動報價,由此影響到項目工程款的正常結(jié)算。那么工程價款約定不明應該怎么結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:“一口價”合同的工程價款結(jié)算時,承發(fā)包雙方往往會對合同或合同約定的工程價款結(jié)算條款存在很大分歧,往往以有利于自己一方的觀點來否認合同或合同約定的工程價款結(jié)算條款,使工程結(jié)算達不成一致。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條規(guī)定,合同約定按固定價結(jié)算工程價款的,當事人一方要求進行造價鑒定的,不予支持,依據(jù)這一條款,應按合同約定價結(jié)算,即按合同約定的“一口價”進行結(jié)算。那么“一口價合同”的工程價款如何結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀,折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因為工程距今時間久遠,需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可,認為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
工程沒有結(jié)算怎么起訴: 工程未結(jié)算是可以起訴的,只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關(guān)系人或是合法權(quán)益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權(quán)益,就應當以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求,法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀,訴狀的內(nèi)容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次,要提供主要證據(jù)的復印件以及原告身份證復印件。 另外需要注意的是,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
發(fā)包人未在約定時間對承包人報送的竣工結(jié)算文件提出異議,但雙方對部分工程造價進行了確認,能否按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款
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