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未成年人能夠進行房產過戶嗎
2022-03-25 14:57:59
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:57:59
53人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:52:08
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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房產過戶給未成年子女新規定
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房產過戶給未成年子女新規定
內容：父母可通過贈予的方式把房屋過戶到未成年子女名下。父母作為未成年子女的法定代理人，可以代其實施純獲利益的民事法律行為。故父母把房屋以贈予形式過戶給未成年子女，屬于代理未成年人純獲利的民事行為，是有效的。
崔玉君律師2023.05.1065人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
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用戶這樣評價她：
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答未成年人自己不可以獨立買車或者過戶，因為未成年人為限制民事行為能力人，且未成年不能辦駕駛證,不能開車。國家法律沒有規定未成年人不能擁有屬于自己的汽車，所以未成年人想要購買屬于自己的汽車，可以由父母代為購買。 《中華人民共和國民法典》 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
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房屋買賣協議未過戶是否有效
許瑞林律師
房屋買賣協議未過戶是否有效
內容：6、法律主觀：房屋未過戶買賣協議有效,2、法律主觀：房屋未過戶買賣協議有效,法律主觀：房屋未過戶買賣協議有效,房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題，不影響房屋買賣協議的法律效力,房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題，不影響房屋買賣協議的法律效力,3、法律主觀：房子未過戶時，簽訂的房屋買賣協議一般也是認定為有效的。
許瑞林律師2023.11.14319人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎
內容：3、離婚時贈與子女財產，未過戶即死亡的，該贈與協議有效力,3、離婚時贈與子女財產，未過戶即死亡的，該贈與協議有效力,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下，依然有效,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下，依然有效,離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效嗎,本文將探討離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎這一問題。
楊一凡律師2023.10.23639人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
張旭律師
北京市元甲律師事務所
婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
內容：通過本文的介紹，您將了解房產過戶的法律意義、離婚后的財產分割原則以及相關案例的啟示,一、婚內房子過戶的法律意義在婚姻關系中，房產過戶是指夫妻雙方通過協議或法院判決，將房屋的所有權或部分權益從一個所有人轉移到另一個所有人,總結 本文從律師的角度就婚內把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產進行分割。
張旭律師2023.12.12968人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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2018年房產贈與過戶最新政策
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
2018年房產贈與過戶最新政策
內容：與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。那么2018年房產贈與過戶最新政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.31667人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答可以過戶房子給未成年人。過戶給未成年人需要其監護人（父母）代為簽訂房屋交易合同、進行監護公證與房產份額公證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產權登記手續。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十一條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者戶口簿、有關監護關系等材料；因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關系材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。 《民法典》第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
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未成年人造成交通事故誰來賠
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
未成年人造成交通事故誰來賠
內容：未成年騎車撞死人賠償如下：(1)如果是年滿十六周歲的未成年人，涉嫌交通肇事罪的，依法可處三年以下有期徒刑或拘役;(2)如果是故意駕車撞死人的，涉嫌故意殺人罪，年滿十四周歲即可判刑，依法可處死刑、無期或年以上有期徒刑。
趙金保律師2024.03.28556人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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未成年人過失致死定罪量刑是怎樣的
任冰峰律師
北京天用律師事務所
未成年人過失致死定罪量刑是怎樣的
內容：未成年人過失致死定罪量刑是指當未成年人因其過失行為而導致他人死亡時，由法院根據其犯罪性質、情節、當事人的思想品德、行為動機及其它相關情況，依法對其量刑,未成年防衛過當需要看具體是幾歲，不同的年齡犯罪負刑事責任的情況有所區別，法律規定過失致人死亡的，處三年以上七年以下有期徒刑,當未成年人因過失致死定罪時，應當根據情節、性質、危害后果及其他情況來量刑,需要強調的是，判決的具體形式和刑期長度會受到多個因素的影響，如犯罪的性質、情節的嚴重程度、未成年人的個人情況等。
任冰峰律師2023.10.20941人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房產過戶需要什么手續和證件
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房產過戶需要什么手續和證件
內容：在進行房產過戶時，需要準備好相關手續和證件，并注意稅費的繳納和手續的辦理,但是，很多人對于房產過戶需要什么手續和證件并不清楚,因此，在進行房產過戶時，一定要注意手續和證件的齊全和有效性，避免出現不必要的損失和糾紛,二、房產過戶需要的手續和證件1. 房屋所有權證：這是證明房屋所有權的重要證件，需要在過戶前準備好,結語：房產過戶是一項重要的法律行為，需要按照相關法律法規和程序進行,該案件表明，房產過戶需要嚴格按照相關法律法規和程序進行，否則可能會導致過戶失敗或引起糾紛。
于海明律師2023.09.26622人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房子贈與過戶流程一般是怎樣的
李維律師
北京市元甲律師事務所
房子贈與過戶流程一般是怎樣的
內容：在生活中，我們進行房屋贈與過戶的流程內容如下：一、進行房屋贈與過戶的流程包括簽署確認書房產贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房產贈與人同受贈人就無償房產贈與協議，表明無償房產贈與是贈與人的真實意愿，接受房產贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在房產贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，房產贈與人單方出具的房產贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。那么房子贈與過戶流程一般是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.31229人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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廠房過戶多年合同被認定無效
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
廠房過戶多年合同被認定無效
內容：4、法律分析：合同一旦被確認為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據我國法律規定，買受人不能取得房屋所有權，但是有權要求出賣人返還房屋價款，還要承擔違約責任,合同一旦被確認為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據我國物權法規定，買受人不能取得房屋所有權，但是有權要求出賣人返還房屋價款，還要承擔違約責任,合同一旦被確認為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據我國物權法規定，買受人不能取得房屋所有權，但是有權要求出賣人返還房屋價款，還要承擔違約責任。
劉曉紅律師2023.12.28439人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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在我國離婚房子怎樣辦過戶手續
王熙律師
北京天用律師事務所
在我國離婚房子怎樣辦過戶手續
內容：4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證，到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請，領取過戶回執,首先，雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續，提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準備材料：根據協商達成的結果，需要準備相關的證明材料，例如房產證、離婚證、身份證等。
王熙律師2023.10.24641人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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央產房繼承過戶后可直接出售
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
央產房繼承過戶后可直接出售
內容：填表、央產房的業主領取并填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》，然后將該表上交到央產房交易辦公室審核(可以自己辦，也可以由指定的經紀公司代辦),原業主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》，到央產房交易蓋章,法律主觀：繼承的房產可以買賣，但是在買賣之前繼承人需要先將房產過戶到自己名下，并且在房屋出售后，還需要再次將房屋進行過戶登記，買方自房屋第二次過戶登記后取得房屋產權,央產房業主可以自己去交易辦公室，也可在定點經紀公司領取《中央在京單位已購公有住房上市出售登記表》。
元甲交通律師律師2023.10.13403人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答未成年人能夠辦理房產過戶手續。16至18周歲的未成年人依靠自己的收入為主要生活來源的可以單獨進行購房活動并與他人簽訂并進行房產過戶；非完全民事行為能力的未成年人經過其法定代理人同意，可以與他人簽訂房地產買賣合同或由監護人代理未成年人交易并進行房產過戶。法律依據：《民法典》第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。 第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
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辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
邢穎律師
北京天用律師事務所
辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
內容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
邢穎律師2023.09.15361人收看 -
許瑞林律師
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房產贈與未成年人需要多少費用
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房產贈與未成年人需要多少費用
內容：不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。那么房產贈與未成年人需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.31560人收看 -
黃東潔律師
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關于未成年人的法律有哪些,關于未成年的相關法律
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
關于未成年人的法律有哪些,關于未成年的相關法律
內容：關于未成年的相關法律與未成年人相關的法律有很多，以下是一些常見的法律法規：1、《中華人民共和國未成年人保護法》：該法規是為了保護未成年人的身心健康，保障未成年人的合法權益，促進未成年人在品德、智力、體質等方面全面發展，培養有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義建設者和接班人而制定的,5、《中華人民共和國預防未成年人犯罪法》：為了預防未成年人犯罪，保護未成年人身心健康，培養有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義建設事業的合格人才，根據憲法和教育法制定本法。
龍珊律師2023.11.20777人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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未成年人超出其年齡智力程度購買游戲點卡，監護人可依法追回充值款！
財產分割律師 301評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 55評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產分割律師 163評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 221評論 -
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 458評論 -
父母離婚，壓歲錢怎么辦? 壓歲錢是長輩基于親屬關系對晚輩進行的財產性贈與，應歸未成年人所有，父母無權隨意處分未成年孩子的財產。北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 810評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 73評論
