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答商品房小區的地下停車場的所有權與使用歸屬沒有明確確定，一般推定小區地下停車場的產權屬于全體業主享有。如小區土地使用權為業主享有，開發商就不能再享有該小區的土地使用權，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有權和支配權?！吨腥A人民共和國民法典》 第三百四十四條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。第三百四十五條 建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。
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答非農戶是過去農村戶口沒有轉到城里，家里仍有房子的人，實際上是在農村住，而戶口屬于懸掛戶口。這也是以前戶籍制度的弊端，從2018年統一取消非農戶口后，非農戶口被稱作是農村居民戶口，其實也就表示非農戶口是農村戶口，唯一的區別就是仍然不享受村集體的一些權益《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。第七條 嬰兒出生后一個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰，由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記
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答未辦理產權證的房產是不能抵押的。房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證?！冻鞘蟹康禺a抵押登記管理辦法》 第八條 下列房地產不得設定抵押：(一)權屬有爭議的房地產;(二)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;(六)依法不得抵押的其他房地產。未辦理產權證的房產屬于以上規定中的第一項，所以是不能辦理抵押的。
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答分下列情況:1.首先向學校咨詢一下當地是否已經實現異地高考,自身條件是否滿足其異地生高考的條件,如果當地可以異地高考,而且自身條件也滿足,就不用回戶籍地高考;2.如果當地與戶籍所在地都是使用全國卷,即高考試卷是一樣的,那么可以實現在當地借考,具體需辦理的資料向當地學校咨詢;《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：一、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
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答注冊商標的寬展期是六個月，注冊商標有效期滿后需要繼續使用的，應當在期滿前的12個月內申請續展注冊;在此期間未能提出申請的，可以給予六個月的寬展期。寬展期內仍未提出申請的，注銷其注冊商標。商標局對商標續展注冊申請審查后，核發商標續展證明，不再另發商標注冊證，原商標注冊證與商標續展證明一起使用。商標續展商標局會下發兩個文件，45個工作日下發商標續展受理通知書，4-6個月下發續展證明，續展證明和商標證書一起使用，不下發新證書?！吨腥A人民共和國商標法》第八條 任何能夠將自然人、法人或者其他組織的商品與他人的商品區別開的標志，包括文字、圖形、字母、數字、三維標志、顏色組合和聲音等，以及上述要素的組合，均可以作為商標申請注冊。第九條 申請注冊的商標，應當有顯著特征，便于識別，并不得與他人在先取得的合法權利相沖突。商標注冊人有權標明“注冊商標”或者注冊標記。
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答1.雖然是互換，但是農村互換協議一般都是用口頭協議，且雙方都沒有實際履行，且沒有其他證據予以佐證;2.如果有其他證據佐證們曾經達成互換的口頭協議，但十幾年已經過去了，對方一開始如果曾向家提出交付的要求的話，那么這么久了，訴訟時效也已經過了，即使起訴到法院，只要主張已過訴訟時效，法院也會判給的?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零七條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
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答購房發票的稅率分一下兩種：1、購買一般納稅人執行一般計稅法的房地產企業的商品房，開具增值稅發票的稅率10%；2、購買一般納稅人執行簡易計稅法或小規模納稅人的房地產企業的商品房以及個人轉手房，開具增值稅發票的稅率5%?！吨腥A人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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答首先要證明勞動者與單位之間存在勞動關系及拖欠工資的具體數額這兩個基本事實。在沒有簽訂勞動合同的情況下，工作證、勞動者填寫的用人單位招工登記表、考勤記錄、工資單或工資銀行轉賬記錄、同事的證言、錄音等都可以作為證據用以證明勞動者與用人單位之間存在勞動關系及拖欠的工資數額。收集了充足的證據后可以先和公司協商解決，協商不成可以到勞動監察大隊舉報或申請勞動仲裁。如果對仲裁結果不滿意可以在到到仲裁書后15天之內到法院起訴?！吨腥A人民共和國勞動合同法》 第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
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答不可以。宅基地是過戶只限于本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，非本村經濟成員，不能過戶?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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答現如今我國農村實行的是家庭聯產承包責任制，集體土地承包到每家每戶，以家庭為單位進行土地的種植及管理，所獲經濟收入由家庭自由支配。如果是統一流轉出去，則根據承包地面積進行比例劃定，然后分配收益，這個是合理合法的，大多地方都是采取這樣的方式來分配利益。《中華人民共和國農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。第六條 農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。第七條 農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。
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