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房地產(chǎn)增值稅發(fā)票稅率是多少?

2021.12.31 19:39:04
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

購(gòu)房發(fā)票的稅率分一下兩種:

1、購(gòu)買(mǎi)一般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的房地產(chǎn)企業(yè)的商品房,開(kāi)具增值稅發(fā)票的稅率10%;

2、購(gòu)買(mǎi)一般納稅人執(zhí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅法或小規(guī)模納稅人的房地產(chǎn)企業(yè)的商品房以及個(gè)人轉(zhuǎn)手房,開(kāi)具增值稅發(fā)票的稅率5%。

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)),銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,為增值稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 律師回復(fù)中...
  • 企業(yè)收取的違約金要交增值稅嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    企業(yè)收取的違約金要交增值稅嗎

    內(nèi)容:比如采購(gòu)方乙公司因未及時(shí)向銷(xiāo)售方甲公司付款而支付的違約金,此部分違約金就是稅法意義上的價(jià)外費(fèi)用,甲公司應(yīng)確認(rèn)收入并按產(chǎn)品或服務(wù)的適用稅率繳納增值稅并給乙公司開(kāi)具增值稅發(fā)票。這里的價(jià)外費(fèi)用包括向購(gòu)買(mǎi)方收取的違約金、滯納金等費(fèi)用。

    元甲交通律師律師
    2022.04.151574人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
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  • 虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪既遂量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪既遂量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容:二、偽造、出售偽造的增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么1、偽造或者出售偽造的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)量較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金;2、數(shù)量巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

    龍珊律師
    2022.04.164124人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 457
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 購(gòu)房發(fā)票的稅率分一下兩種:1、購(gòu)買(mǎi)一般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的房地產(chǎn)企業(yè)的商品房,開(kāi)具增值稅發(fā)票的稅率10%;2、購(gòu)買(mǎi)一般納稅人執(zhí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅法或小規(guī)模納稅人的房地產(chǎn)企業(yè)的商品房以及個(gè)人轉(zhuǎn)手房,開(kāi)具增值稅發(fā)票的稅率5%。《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)),銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,為增值稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。
  • 工程款增值稅(工程款增值稅發(fā)票圖片)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    工程款增值稅(工程款增值稅發(fā)票圖片)

    內(nèi)容:法律依據(jù):《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條 增值稅稅率:(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,稅率為6%,《增值稅一般納稅人登記管理辦法》 第二條增值稅納稅人年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)&ldquo,(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,稅率為6%,(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%,(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%,9%應(yīng)交增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅工程款需要交多少的稅2000萬(wàn)工程款稅率為10%,應(yīng) 繳納增值稅 稅金也就是價(jià)稅合計(jì)除以(1+10%)再乘以10%,即20000000/(1+10%)*10%=1818182元,地稅附加為增值稅稅金*12%或者10%(某些區(qū)縣城建稅為5%)即1818182*0.12=218182元。

    吳夢(mèng)云律師
    2023.03.07491人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1462
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 非法購(gòu)買(mǎi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪量刑幅度有多大

    許瑞林律師

    許瑞林

    非法購(gòu)買(mǎi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪量刑幅度有多大

    內(nèi)容:這里的故意,是指明知是非法購(gòu)買(mǎi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票的行為而有意實(shí)施或者明知是偽造的增值稅專(zhuān)用發(fā)票而購(gòu)買(mǎi)的主觀心理狀態(tài);4、罪量:非法購(gòu)買(mǎi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票、購(gòu)買(mǎi)偽造的增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的罪量要素,刑法未作規(guī)定。

    許瑞林律師
    2022.04.164384人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 77
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 增值稅稅率6%的發(fā)票應(yīng)按下列公式計(jì)算:1、含稅價(jià)格除以(1+6%)=不含稅價(jià);2、含稅價(jià)=不含稅價(jià)格*稅率,不含稅價(jià)格=含稅價(jià)/(1+稅率)。納稅人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)的,除另有規(guī)定外,一般稅率為6%。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條 增值稅稅率: (一)納稅人銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物,除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外,稅率為17%。 (二)納稅人銷(xiāo)售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),銷(xiāo)售或者進(jìn)口下列貨物,稅率為11%: (三)納稅人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn),除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外,稅率為6%。 (四)納稅人出口貨物,稅率為零;但是,國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。 (五)境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷(xiāo)售國(guó)務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn),稅率為零。
  • 工程施工增值稅稅率是多少

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    工程施工增值稅稅率是多少

    內(nèi)容:根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》以及相關(guān)法律的規(guī)定,一般納稅人提供建筑服務(wù)適用一般計(jì)稅辦法的,稅率為9%,【法律分析】建筑業(yè)一般納稅人符合簡(jiǎn)易計(jì)稅方法規(guī)定、選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照3%征收率計(jì)稅的,可以開(kāi)具3%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,2、建筑企業(yè)一般納稅人增值稅稅率從2019年由11%調(diào)整為9%,所以現(xiàn)在建筑企業(yè)一般納稅人稅率是9%般計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額,按照一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅,適用的稅率為6%。

    郭銘芝律師
    2023.10.113006人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1202
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 非法購(gòu)買(mǎi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    非法購(gòu)買(mǎi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    內(nèi)容:罪量非法購(gòu)買(mǎi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票、購(gòu)買(mǎi)偽造的增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的罪量要素刑法未作規(guī)定。非法購(gòu)買(mǎi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票或者購(gòu)買(mǎi)偽造的增值稅專(zhuān)用發(fā)票又虛開(kāi)或者出售的分別依照本法第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條的規(guī)定定罪處罰。那么非法購(gòu)買(mǎi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.19930人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 虛開(kāi)增值稅發(fā)票罪同,被判處緩刑

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    虛開(kāi)增值稅發(fā)票罪同,被判處緩刑

    內(nèi)容:那么虛開(kāi)增值稅發(fā)票罪同,被判處緩刑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.191025人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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  • 工程勞務(wù)發(fā)票稅率是多少

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程勞務(wù)發(fā)票稅率是多少

    內(nèi)容:勞務(wù)分包,是將一定的勞務(wù)進(jìn)行分包,與總承包人、專(zhuān)業(yè)工程分包人簽訂勞務(wù)分包合同,合規(guī)的繳納增值稅,合法開(kāi)設(shè)工程勞務(wù)費(fèi)發(fā)票,那么大家知道工程勞務(wù)發(fā)票稅率是多少嗎?

    周春花律師
    2021.09.17468人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 偽造增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    偽造增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么

    內(nèi)容:?jiǎn)挝粯?gòu)成偽造、出售偽造的增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的實(shí)行兩罰制即對(duì)單位判處罰金并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員追究刑事責(zé)任。那么偽造增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.19875人收看
  • 段建國(guó)律師

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    • 幫助過(guò) 1289
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 偽造增值稅專(zhuān)票罪的追訴標(biāo)準(zhǔn)_構(gòu)成偽造增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪會(huì)如何追究責(zé)任

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    偽造增值稅專(zhuān)票罪的追訴標(biāo)準(zhǔn)_構(gòu)成偽造增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪會(huì)如何追究責(zé)任

    內(nèi)容:偽造增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪是指非法印制、復(fù)制或者使用其他方法偽造增值稅專(zhuān)用發(fā)票的行為。

    李維律師
    2022.05.112530人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    • 放心律師
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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    • 放心律師
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  • 虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票辯護(hù)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票辯護(hù)

    內(nèi)容:案情簡(jiǎn)述一審判決認(rèn)定:被告人陶某于2011年11月至12月期間,利用在南方汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司任財(cái)務(wù)的工作便利,私自為他人虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票5份。后該5份發(fā)票被五家公司抵扣,而南方汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司與上述公司均無(wú)業(yè)務(wù)往來(lái),因虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票致使國(guó)家稅款被騙取人民幣39萬(wàn)元。而后于2013年8月22日,被告人陶某經(jīng)公安機(jī)關(guān)網(wǎng)上追逃在省市被公安人員抓獲。一審判決被告人陶輝犯虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪,有其他特別嚴(yán)重情節(jié),判處十年有期徒刑。那么虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票辯護(hù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.19991人收看
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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