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2021.12.31 19:39:04
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購房發(fā)票的稅率分一下兩種：
1、購買一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的房地產(chǎn)企業(yè)的商品房，開具增值稅發(fā)票的稅率10%；
2、購買一般納稅人執(zhí)行簡易計稅法或小規(guī)模納稅人的房地產(chǎn)企業(yè)的商品房以及個人轉(zhuǎn)手房，開具增值稅發(fā)票的稅率5%。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例繳納增值稅。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：比如采購方乙公司因未及時向銷售方甲公司付款而支付的違約金，此部分違約金就是稅法意義上的價外費用，甲公司應(yīng)確認收入并按產(chǎn)品或服務(wù)的適用稅率繳納增值稅并給乙公司開具增值稅發(fā)票。這里的價外費用包括向購買方收取的違約金、滯納金等費用。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、偽造、出售偽造的增值稅專用發(fā)票罪的量刑標準是什么1、偽造或者出售偽造的增值稅專用發(fā)票的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)量較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;2、數(shù)量巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律依據(jù):《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％,《增值稅一般納稅人登記管理辦法》 第二條增值稅納稅人年應(yīng)稅銷售額超過財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標準(以下簡稱&ldquo,(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，稅率為6%,(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%,（二）提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%,9%應(yīng)交增值稅=銷項稅-進項稅工程款需要交多少的稅2000萬工程款稅率為10%，應(yīng) 繳納增值稅 稅金也就是價稅合計除以（1+10%）再乘以10%，即20000000/（1+10%）*10%=1818182元，地稅附加為增值稅稅金*12%或者10%（某些區(qū)縣城建稅為5%）即1818182*0.12=218182元。
吳夢云律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：這里的故意，是指明知是非法購買增值稅專用發(fā)票的行為而有意實施或者明知是偽造的增值稅專用發(fā)票而購買的主觀心理狀態(tài)；4、罪量：非法購買增值稅專用發(fā)票、購買偽造的增值稅專用發(fā)票罪的罪量要素，刑法未作規(guī)定。
許瑞林律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》以及相關(guān)法律的規(guī)定，一般納稅人提供建筑服務(wù)適用一般計稅辦法的，稅率為9%,【法律分析】建筑業(yè)一般納稅人符合簡易計稅方法規(guī)定、選擇適用簡易計稅方法按照3%征收率計稅的，可以開具3%的增值稅專用發(fā)票，不能抵扣進項稅額,2、建筑企業(yè)一般納稅人增值稅稅率從2019年由11%調(diào)整為9%，所以現(xiàn)在建筑企業(yè)一般納稅人稅率是9%般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅，適用的稅率為6%。
郭銘芝律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：罪量非法購買增值稅專用發(fā)票、購買偽造的增值稅專用發(fā)票罪的罪量要素刑法未作規(guī)定。非法購買增值稅專用發(fā)票或者購買偽造的增值稅專用發(fā)票又虛開或者出售的分別依照本法第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條的規(guī)定定罪處罰。那么非法購買增值稅專用發(fā)票罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：那么虛開增值稅發(fā)票罪同,被判處緩刑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：勞務(wù)分包，是將一定的勞務(wù)進行分包，與總承包人、專業(yè)工程分包人簽訂勞務(wù)分包合同，合規(guī)的繳納增值稅，合法開設(shè)工程勞務(wù)費發(fā)票，那么大家知道工程勞務(wù)發(fā)票稅率是多少嗎？
周春花律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：單位構(gòu)成偽造、出售偽造的增值稅專用發(fā)票罪的實行兩罰制即對單位判處罰金并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員追究刑事責任。那么偽造增值稅專用發(fā)票罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：偽造增值稅專用發(fā)票罪是指非法印制、復制或者使用其他方法偽造增值稅專用發(fā)票的行為。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：案情簡述一審判決認定:被告人陶某于2011年11月至12月期間，利用在南方汽車銷售服務(wù)有限公司任財務(wù)的工作便利，私自為他人虛開增值稅專用發(fā)票5份。后該5份發(fā)票被五家公司抵扣，而南方汽車銷售服務(wù)有限公司與上述公司均無業(yè)務(wù)往來，因虛開增值稅專用發(fā)票致使國家稅款被騙取人民幣39萬元。而后于2013年8月22日，被告人陶某經(jīng)公安機關(guān)網(wǎng)上追逃在省市被公安人員抓獲。一審判決被告人陶輝犯虛開增值稅專用發(fā)票罪，有其他特別嚴重情節(jié)，判處十年有期徒刑。那么虛開增值稅專用發(fā)票辯護。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：交通事故
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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大律【云律所】科技推動法律，律所投入6000萬打造了法律咨詢系統(tǒng)、辦案系統(tǒng),財務(wù)系統(tǒng)，營銷系統(tǒng)，實現(xiàn)辦案流程專業(yè)化，標準化，應(yīng)用電子合同，電子簽名，電子發(fā)票能快速完成遠程交易
??離婚后發(fā)現(xiàn)自己養(yǎng)育16年的兒子并非親生，該怎么辦？ 配偶悄悄懷了別人的孩子，撫養(yǎng)多年后才驚覺真相，女方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，與他人非婚生子，我教給你三個維權(quán)方法： 第一，向法院起訴，請求確認親子關(guān)系不存在。 第二，要求女方返還自己支出的撫養(yǎng)費。 第三，要求女方賠償自己的精神損害，起訴的時候，你也可以提供孩子生活支出的發(fā)票等證據(jù)， 法院會酌情的確定賠償?shù)臄?shù)額，但是要切記不要因為遭受了欺騙就毆打女方，或者將憤怒發(fā)泄到孩子的身上，否則不僅可能面臨民事侵權(quán)，還可能構(gòu)成刑事犯罪。
大律“云律所”由元甲律所和天用律所作為法律支持，用科技推動法律，律所投入6000萬打造了法律咨詢系統(tǒng)、辦案系統(tǒng),財務(wù)系統(tǒng)，營銷系統(tǒng)，實現(xiàn)辦案流程專業(yè)化，標準化，應(yīng)用電子合同，電子簽名，電子發(fā)票能快速完成遠程交易！
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔保人主張這個權(quán)利，你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
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