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  • 合同章和公司公章,在代表公司對外簽訂合同時,均產生法律效力,所以蓋公章或者合同章均可,一般如果公司有合同章,優先使用合同章。《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
  • 緩刑外出申請書申請書需要寫好日期,申請人,申請事項,申請的事實和理由等等,同時準備好相關材料依法申請即可。《中華人民共和國社區矯正實施辦法》 第二十五條 緩刑、假釋的社區矯正人員有下列情形之一的,由居住地同級司法行政機關向原裁判人民法院提出撤銷緩刑、假釋建議書并附相關證明材料,人民法院應當自收到之日起一個月內依法作出裁定: (一)違反人民法院禁止令,情節嚴重的; (二)未按規定時間報到或者接受社區矯正期間脫離監管,超過一個月的; (三)因違反監督管理規定受到治安管理處罰,仍不改正的; (四)受到司法行政機關三次警告仍不改正的; (五)其他違反有關法律、行政法規和監督管理規定,情節嚴重的。
  • 工程抵款房是一種房屋的實體,是把它折算為貨幣后交給工程建筑方的房屋。我們都知道,房產開發商在工程結束后必須將工程款全額交付給施工方,但是,由于種種原因,施工方有時不能及時拿到這筆款項。為了雙方共同的利益,在雙方同意的基礎上,房產開發商將部分房屋作價交給施工方替代工程款,這些房子就叫工程抵款房。工程抵款房,價格便宜。依據相關規定,如果開發商未償還債務,建筑商、材料商也無權直接銷售該房屋,因此需要查明擬出售房屋的產權系歸開發商名下還是已經過戶到建筑商名下,若產權仍在開發商名下,則購房者還需與開發商簽訂購房合同。工程抵款房是和開發商簽合同,若工程抵款房沒有被查封、設定抵押權、也沒有其他買受人主張權利,而且可以正常辦理購房合同,能網簽,應該沒什么問題,購房者可以放心購買。鑒于交易金額大,建議要求開發商將合同備案后付全款。但是購房者應該注意,工程抵款房房產證可能不好辦理。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百四十六條 以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。前款罪,告訴的才處理,但是嚴重危害社會秩序和國家利益的除外。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條《中華人民共和國房產稅暫行條例》第六條《中華人民共和國房產稅暫行條例》第九條
  • 工程款是承包人進行工程施工,發包人應支付的合同價款。在實際的工作中,人們一般將工程建設過程中涉及得到的費用統稱為工程款。工程材料款是工程款的組成部分。關于工程材料款怎么討要這個問題,承包人應當先與發包人進行協商支付,在協商未果的情況下,可以委托專業的律師介入,先向對方發送律師函要求其履行支付義務,對方仍不予支付的情況下可以向人民法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。在起訴時應當注意:在明確訴訟時效的基礎上,實際施工人可以向合同相對方(轉包人,違法分包人)主張權利,也可以突破合同相對性原則,將發包人列為共同被告,但發包人只在欠付工程款的范圍內承擔連帶責任。在勝訴之后,如果對方在履行期未履行法院判決,可以申請法院強制執行,法院會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款情況。當對方有能力履行而拒不執行的情況下,將以涉嫌拒不執行判決、裁定罪認定。法律依據:《中華人民共和國刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
  • 根據《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第九條規定,事實婚姻子女由雙方協商處理;協商不成時,應根據子女的利益和雙方的具體情況判決。哺乳期內的子女,原則上應由母方撫養,如父方條件好,母方同意,也可由父方撫養。子女為限制民事行為能力人的,應征求子女本人的意見。一方將未成年的子女送他人收養,須征得另一方的同意。
  • 對方由于肇事逃逸,在交強險范圍內賠償后,第三者責任險由于通常保險公司規定肇事逃逸不予理賠,因此就超過部分,應該向肇事者追討,要求給予全部賠償。交通事故賠償項目主要包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院期間伙食補助費、營養費、鑒定費、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、喪葬費、被扶養人生活費、死亡賠償金。如果受害人傷情不構成重傷,肇事者只有民事賠償責任,全部賠償到位后責任免除。可以自行調解或在交警隊主持下調解。如果受害人傷情構成重傷以上,肇事者涉嫌構成交通肇事罪,面臨刑事處罰。此時受害人及其家屬可與其協商賠償問題,肇事方為了達到從輕處罰的效果也會積極與受害方協商賠償問題。如果達成協商方案,成功拿到賠償后可以為肇事方出具刑事諒解書。法律依據:《中華人民共和國刑法》第一百三十三條 【交通肇事罪違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。《道路交通安全法第》九十九條 有下列行為之一的,由公安機關交通管理部門處200元以上2000元以下罰款:(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的;(二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;(三)造成交通事故后逃逸,尚不構成犯罪的;(四)機動車行駛超過規定時速50%的;(五)強迫機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規和機動車安全駕駛要求駕駛機動車,造成交通事故,尚不構成犯罪的;(六)違反交通管制的規定強行通行,不聽勸阻的;(七)故意損毀、移動、涂改交通設施,造成危害后果,尚不構成犯罪的;(八)非法攔截、扣留機動車輛,不聽勸阻,造成交通嚴重阻塞或者較大財產損失的。行為人有前款第二項、第四項情形之一的,可以并處吊銷機動車駕駛證;有第一項、第三項、第五項至第八項情形之一的,可以并處15日以下拘留。
  • 合同生效后,當事人價款沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果在在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。如果在付款期限屆滿以前,應付款的一方明確表示或者以其行為表明不履行合同約定的付款義務的,另一方還可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》 第五百一十條 合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
  • 當事人上訴二審的條件:提起上訴必須是享有上訴權或者可以依法行使上訴權的公民、法人和其他組織;提起上訴的對象必須是依法允許上訴的判決或裁定;必須在法定期限內提起;當事人不服一審人民法院一審判決,向上一級人民法院提起上訴,必須在判決書送達之日起15日內提起,不服一審裁定的,必須在裁定書書送達之日起10日內提起;必須遞交上訴狀、交納上訴費。上訴狀可通過原審人民法院提出,也可直接向上一級人民法院提出(一般各地人民法院均委托原審法院代收上訴狀),并按照對方當事人或者代表人的人數提交副本。同時應當在接到人民法院預交訴訟費的通知后7日內向本院交納訴訟費,逾期按自動撤回上訴處理。《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百七十條 第二審人民法院對上訴案件,經過審理,按照下列情形分別處理:(一)原判決認定事實清楚、適用法律正確的,判決駁回上訴,維持原判決;(二)原判決適用法律錯誤的,依法改判;(三)原判決認定事實錯誤,或者原判決認定事實不清、證據不足,裁定撤銷原判決,發回原審人民法院重審,或者查清事實后改判;(四)原判決違反法定程序,可能影響案件正確判決,裁定撤銷原判決,發回原審人民法院重審。當事人對重審案件的判決、裁定,可以上訴。”本條是關于對不服一審判決上訴案件如何處理的規定。依該規定,二審法院根據一審法院就案件的認定事實、適用法律、履行法定程序情形的不同,對上訴案件的審理結果,既可以是駁回上訴,維持原判,或者依法改判;也可以撤消原判發回原審人民法院重審。第二審人民法院對不服第一審人民法院裁定的上訴案件的處理,一律使用裁定。
  • 可以的。夫妻一方為現役軍人,一方為地方居民的,所生子女隨地方居民一方落戶,夫妻雙方均為軍人的,所生子女即可在其父母部隊所在地派出所登記戶口,也可在該子女祖父母或外祖父母所在地登記戶口。《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮,應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿;合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項,具有證明公民身份的效力。第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
  • 購房合同都要去房管局備案。一、購房人買房子沒有備案的,該房產不能辦理房屋確權,對購房人來說有風險,需要及時聯系開發企業或出賣人及時辦理購房合同備案手續。二、實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。三、從2006年開始,所有買賣合同統一網上簽訂,網簽之前一般先進行草簽,確定合同內容無誤,并且沒有異議之后,再進行網上簽約。商品房網上簽訂后,開發商進行合同備案,經相關部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應拿的份數。合同簽約完畢后,經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號,說明合同已經備案成功。四、查詢合同備案登記情況,可以登錄當地房管局網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號以及合同備案登記號,并選擇正確的備案時間即可。《城市房地產開發經營管理條例》 第二十七條 房地產開發企業預售商品房時,應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。

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