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答您應(yīng)保留聊天和轉(zhuǎn)賬記錄作為證據(jù)，立即報警，并把對方微信號、手機(jī)號和銀行賬號等相關(guān)信息提供給警方。立案后等待警方破案挽回你的損失，如果你的貨款沒有被揮霍應(yīng)被返還，如果已被揮霍你可向法院提起刑事附帶民事訴訟來維權(quán)。
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答拆遷安置房婚后簽合同的不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，安置房的拆遷如果發(fā)生在婚姻登記之前，在婚后通過政府的拆遷政策，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形，拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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答通過出讓取得的土地，國有企業(yè)出租給他人合法，通過劃撥取得的土地經(jīng)有關(guān)部門的批準(zhǔn)出租給他人才合法。國有企業(yè)出租土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂土地租賃合同并辦理租賃登記。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條
土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。
第三十一條
土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。
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答一般由開發(fā)商承擔(dān)預(yù)售房毀損的責(zé)任，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題拒收的，由出賣人承擔(dān)。法律依據(jù)：《民法典》第六百零四條
標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
第六百零五條
因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。
第六百一十條
因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。
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答辦理房屋抵押公證手續(xù)可以進(jìn)行延期。抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商一致可以通過原來的渠道、方法續(xù)延并公證，同時及時到房管局登記備案。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查認(rèn)為申請公證的事項符合規(guī)定的，依法出具公證書。法律依據(jù)：《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。
第三十條
公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
《公證程序規(guī)則》第三十五條
公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。
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答法定代表人死亡后只要在一個月時間內(nèi)就能辦理變更登記。依據(jù)我國相關(guān)條例的規(guī)定，法定代表人死亡的，公司可以變更法定代表人，且應(yīng)當(dāng)自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請變更登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司登記管理條例》第三十條
公司變更法定代表人的，應(yīng)當(dāng)自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請變更登記。
第三十一條
公司增加注冊資本的，應(yīng)當(dāng)自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請變更登記。
公司減少注冊資本的，應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日后申請變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。
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