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答叫房管局。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。 房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。《上市公司收購管理辦法》 第十五條 投資者及其一致行動人通過行政劃轉或者變更、執行法院裁定、繼 承、贈與等方式擁有權益的股份變動達到前條規定比例的，應當按照前條規定履行 報告、公告義務，并參照前條規定辦理股份過戶登記手續。
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答不需要單獨繳納土地出讓金的，因為土地出讓金已包含在放款中，但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要繳納一定數額的土地出讓金，繼續租用房屋所在的土地。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第十條 納稅人應當自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。第十一條 土地增值稅由稅務機關征收。土地管理部門、房產管理部門應當向稅務機關提供有關資料，并協助稅務機關依法征收土地增值稅。
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答為深入貫徹黨的十九大和十九屆五中全會精神，切實提升學校育人水平，持續規范校外培訓（包括線上培訓和線下培訓），有效減輕義務教育階段學生過重作業負擔和校外培訓負擔（簡稱“雙減”）。《關于進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔的意見》 第一條 總體要求指導思想。堅持以新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的教育方針，落實立德樹人根本任務，著眼建設高質量教育體系，強化學校教育主陣地作用，深化校外培訓機構治理，堅決防止侵害群眾利益行為，構建教育良好生態，有效緩解家長焦慮情緒，促進學生全面發展、健康成長。工作原則。堅持學生為本、回應關切，遵循教育規律，著眼學生身心健康成長，保障學生休息權利，整體提升學校教育教學質量，積極回應社會關切與期盼，減輕家長負擔；堅持依法治理、標本兼治，嚴格執行義務教育法、未成年人保護法等法律規定，加強源頭治理、系統治理、綜合治理；堅持政府主導、多方聯動，強化政府統籌，落實部門職責，發揮學校主體作用，健全保障政策，明確家校社協同責任；堅持統籌推進、穩步實施，全面落實國家關于減輕學生過重學業負擔有關規定，對重點難點問題先行試點，積極推廣典型經驗，確保“雙減”工作平穩有序。工作目標。學校教育教學質量和服務水平進一步提升，作業布置更加科學合理，學校課后服務基本滿足學生需要，學生學習更好回歸校園，校外培訓機構培訓行為全面規范。學生過重作業負擔和校外培訓負擔、家庭教育支出和家長相應精力負擔1年內有效減輕、3年內成效顯著，人民群眾教育滿意度明顯提升。
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答美術作品的侵權認定主要通過以下方法：1、確定美術作品著作權人的權利有效存在；2、確定美術作品著作權人著作權的保護范圍；3、確定被控侵權人的行為；等等。《中華人民共和國民法典》 第一百二十三條 民事主體依法享有知識產權。知識產權是權利人依法就下列客體享有的專有的權利：1、作品；2、發明、實用新型、外觀設計；3、商標；4、地理標志；5、商業秘密；6、集成電路布圖設計；7、植物新品種；8、法律規定的其他客體。
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答拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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答1、.法律依據不同國有企業改制后，企業由遵循《企業法》變為遵循《公司法》。工廠制企業與公司制企業所遵循的法律依據是不相同的。1988年8月1日開始施行的《中華人民共和國全民所有制工業企業法》，是工廠制企業所遵循的基本法律依據之一。而建立公司制的現代企業，所遵循的是《中華人民共和國公司法》。由于工廠制和公司制所遵循的法律依據不同，因此，在企業的設立、變更和終止；企業的領導制度；企業的運作機制；企業的管理方式和管理手段；企業中各種成員和機構的職、責、權等，都是完全不同的。2.投資主體不同國有企業改制后，企業由主體單一變為主體多元化。過去國有企業一切財產都是國家的，沒有其他投資者、出資人，所謂全民所有制就是人人都有，人人都有實際上就是人人都沒有，自然也就沒有人對企業的資產負責任。改制后，國有法人和職工持股會成為公司的兩個投資者，兩個投資者分別以其出資額為限對公司負有限責任，從而改變了過去國有獨資一統天下并負無限責任的局面。3.隸屬關系不同國有企業改制后，企業由行政隸屬關系變為以資本為紐帶的母子公司關系。集團公司和各子公司，都是法律地位平等的企業法人，是以產權為紐帶的投資與被投資的關系，沒有領導與被領導的關系。集團公司對控股子公司，不能再像過去那樣以行政手段直接管理，而是通過行使股東權力來管理。主要有四個方面，一是通過派到子公司的股東代表、副董事長直接傳達、貫徹集團公司的戰略意圖。二是通過派到子公司的董事參與重大問題的決策。三是通過派到子公司的監事，代表集團公司發揮監督作用。四是通過集團公司董事會推薦到公司的管理者，代表集團公司對法人財產履行保值增值責任。新的體制建立后，集團公司和子公司雖然黨工團組織依然是上下級關系，受集團公司領導，但在行政管理方面不存在上下級關系。當然，由于同屬主業系列，集團公司有關部門可對子公司進行業務指導和工作協調，但絕不能因此就要求上下對口。4.黨群領導不同國有企業改制后，黨群領導由單一角色變為雙重角色。公司成立后，黨群領導都具有雙重職務。如公司黨委書記、紀委書記和工會主席現在都是雙重職務，擔任雙重職務與過去在企業兼各種職務有本質的不同。按《公司法》運作，不同的職務有不同的責任，不能角色不分，混為一談。如黨委書記是按黨章選舉產生，按企業基層黨組織的有關制度，主要職責是貫徹執行黨的方針政策，對企業起政治保證作用。而作為董事長，是董事會選舉產生的，是企業的法定代表人，是股東會和董事會的召集人和主持人，主要職責是主持審議企業重大問題決策，研究企業的長遠發展戰略。同時董事長還要以法人代表身份處理公司對外重要事務。這兩個角色放在同一個人身上，他既不能強化一個職責而淡化另一個職責，也不能不分角色，具體來說就是不能以董事長的身份去管理黨務或以黨委書記的身份主持董事會。又如工會主席按《工會法》要維護代表職工的利益，作為持股會理事長要按《持股會章程》維護出資者的利益，這完全是兩個性質不同的角色。5.管理者不同國有企業改制后，企業管理者由廠長變為總經理。工廠的廠長與公司的總經理是有區別的。一是產生的方式不一樣，過去的廠長是上級任命的，要對上級負責；現在的總經理是黨委審查、法人股東推薦，董事長提名，董事會聘任的，要對董事會負責。二是對外代表企業的身份不一樣。過去的廠長是企業法人代表，而現在董事長是法人代表，總經理在董事長授權范圍內，也可以代表公司。三是權力范圍不一樣，過去的廠長在企業生產經營中處于中心地位，現在的總經理是執行層，總經理必須不折不扣地貫徹執行董事會決議，根據董事會的決策對公司日常經營管理工作負全面的責任。總經理必須對董事會負責，董事會與總經理是委托代理關系。同時董事長與總經理職責范圍不一樣，董事長在企業主要管長遠規劃、投資規劃以及需要在董事會上決策的大事；董事長一般不具體管生產經營，而總經理要管公司日常所有的具體工作。公司成立以后，管理層人員的任職有了本質的不同。6.會議程序不同國有企業改制后，企業的會議程序由隨機動意變為有嚴格的程序要求。以前，國有企業召開廠長辦公會和黨政聯席會時，隨機動意較多。改制后，公司的會議必須按《公司法》和公司章程規定辦理。《公司法》對召開董事會有嚴格要求，例如，每次董事會應于會議召開10日前通知董事，將需審議的議案一并送達董事讓其在會前有充分的考慮時間；董事會必須由董事本人出席，因故不能出席的，要書面委托其他董事代行其在董事會上行使的董事權力，并應注明委托時間、事項和范圍；董事會議事方式實行舉手表決制；出席會議的董事要在會議記錄和會議決議上簽名蓋章。這種會議程序，一方面體現了對董事的尊重，另一方面也是董事承擔決策責任的制度保證。7.決策風險不同國有企業改制后，企業由責任不清變為董事會集體決策并追溯個人責任。公司在運行過程中，作出重大決策時，為了集思廣益，股東會把一些重大權力授權給董事會。董事會對外代表法人，對內有出資者授權，公司的權力重心向董事會偏移。在這種情況下，對董事和董事會的運作必須有嚴格的要求。在運作中，必須做到以下三點：一是要建立董事的誠信制度。董事必須要以公司利益的最大化行事，并且公平地對待每一位股東，不能輕易剝奪股東的權力，也不能在股東會不知情的情況下把權力授予他人，簽訂與自己利益相關的合同，更不能利用職權行賄受賄，或在公司不知情的情況下將公司財產為他人擔保、抵押等。二是董事會集體決策、個人負責。董事會在企業中具有重大問題決策的權力，但這個權力不是某一個董事的，也不是董事長的，而是集體的權力。企業重大問題的決策必須召開董事會集體表決，每一個董事只有一票的權力，按章程規定的多數同意才能通過。經董事會通過的決議，任何董事包括董事長都不能更改。三是要明確對董事個人可追溯的責任。董事會召開會議時，每個董事必須對議題表示贊成或反對的意見，不能棄權，也不能模棱兩可。召開董事會時，每個人的發言、表決都要記錄在案，立項存檔20年。每個董事要對自己的意見和表決負責任。比如，有一個決策對公司造成了重大經濟損失，投贊成票的要承擔經濟責任，投反對票的可免除責任。由于董事會在企業中處于決策的地位，就不允許出現掛名董事的現象。8.管理方式不同國有企業改制后，企業管理由“老三會”變為新老“三會”的有機結合。“老三會”是指黨委會、工會、職代會，“新三會”是指股東會、董事會、監事會。企業改制后，新老三會的有機結合是建設有中國特色的現代企業制度的組織保證，我們在實踐中堅持以“新三會”為主體框架結構，“老三會”有機地滲透到“新三會”中發揮作用。在同一個企業里，這六個會不能互相替代，各自按自己的章程辦事，但六個會的目標是一致的，就是把企業的各項工作干得更好。處理好新老三會關系的一個重要思路是老三會要按現代企業制度的要求轉變工作職能和領導方式。黨組織、職代會、工會選派代表通過法定程序進入董事會、監事會，在董事會、監事會中參與重大問題決策，發揮黨組織的保證監督作用和職工民主管理的作用。同時，董事會在對重大問題做出決策前，涉及到重要干部問題，事先要聽取黨委的意見，公司黨委對董事會要聘任的經理人員人選進行考查，提出建議，然后分別由董事會和總經理聘任。涉及到職工切身利益的問題，總經理事先要征求職代會、工會的意見，這些都體現了“新三會”和“老三會”的結合。企業改制以后，公司的運作在很多方面都有所不同。9.職工身份不同國有企業改制后，職工由勞動者變為既是勞動者又是所有者。企業改制前，職工是國家的主人，是企業的主人翁，這種主人或主人翁，更多是從政治意義上體現的，因為企業是國家的，企業的一切財產都是國家所有的，職工主要是勞動者的身份。企業改制后，成立了職工持股會，絕大多數職工都是加入了職工持股會，成為會員，職工持股會是公司的股東之一，職工購買企業的股份，職工不再是單一的勞動者，成了企業的投資者和企業資產的所有者，享有勞動者、投資者和所有者的一切權利，成了名符其實的企業主人。《中華人民共和國公司法》第一條 為了規范公司的組織和行為，保護公司、股東和債權人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義市場經濟的發展，制定本法。第二條 本法所稱公司是指依照本法在中國境內設立的有限責任公司和股份有限公司。
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答如果你將戶口遷移到城市的話，那么你的戶口就不是農村戶口了，那么農村戶口的福利你是享受不到的了。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：一、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
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答不交稅屬于違法行為。納稅是公民的基本義務，個體營業者拖交和拒交都屬于違法行為，但小本經營可合理避稅少交點，但必須向稅務部門申報。不交稅輕微后果是罰款，嚴重后果吊銷執照關閉營業。視情節而定，偷稅罪分為故意性、欺詐性、隱蔽性、恣意性，使國家稅收遭受嚴重的損失按偷稅罪的處罰。如果辦理工商登記未及時辦理稅務登記和納稅申報，會產生罰款、滯納金等。不交稅公司會進入企業黑名單，長期會有相關部門來上門查封罰款等等處罰辦理各種政府相關文件很麻煩，還不能向銀行貸款等等稅額數目大到一定程度相關負責人將會承擔刑事責任。《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條 納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第五十二條 因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以要求納稅人、扣繳義務人補繳稅款，但是不得加收滯納金。因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追征稅款、滯納金；有特殊情況的，追征期可以延長到五年。對偷稅、抗稅、騙稅的，稅務機關追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款，不受前款規定期限的限制。
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答根據國家相關法律法規的規定可知，住宅用地和商業用地的區別在于以下內容：使用年限不一樣，商業用地使用年限是40年，住宅用地是70年；土地性質不一樣，商業用地性質一般為用于娛樂、商業的商業用地，而普通住宅的土地性質為一般為居住的住宅用地。生活費用成本不一樣。而且住宅用地是可以落戶的，住宅用地期滿自動續期，商業用地不行。《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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