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答房屋允許在租賃期間進行交易，但銷售不會打破租賃。也就是說，在租賃關(guān)系存在期間，即使所有人將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人，也不會對租賃關(guān)系產(chǎn)生任何影響，買方不能否認原租賃關(guān)系的存在，并要求承租人返還租賃物。
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答律師回復中...
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答（1）如果是無償贈與：只要贈與人沒有故意隱瞞贈與物品的質(zhì)量問題或其他瑕疵：贈與的物品以后出事故，就與贈與人無關(guān)，贈與人不負任何賠償責任。（2）如果贈與的物品有質(zhì)量問題或其他瑕疵：贈與人在贈與時明知卻故意隱瞞、沒有告知受贈人的：贈與人有過錯，應承擔損害賠償責任。（3）雖然贈與的物品有質(zhì)量問題或其他瑕疵：但贈與人在贈與時已經(jīng)明確告知受贈人的，以后出事故，贈與人也不負賠償責任?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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答私家車及單位公司車需要提供詳細資料；單位公司組織機構(gòu)代碼證原件及復印件；補辦機動車登記證所需資料：車主身份證、非深戶要深圳居住證、行駛證原件，要驗車。私人車要車主本人親自到場攝像、簽字?！吨腥A人民共和國道路交通安全法》 第十二條 有下列情形之一的，應當辦理相應的登記：1、機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；2、機動車登記內(nèi)容變更的；3、機動車用作抵押的；4、機動車報廢的。
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答辦理房屋所有權(quán)證必須提供購房合同的原件，一般是由開發(fā)商代辦的，但是房管局已經(jīng)有一份購房合同原件的，所以不需要再收取購房者手里的那份的。房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
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答農(nóng)村合作醫(yī)療如果是住院，那么只要攜帶報銷所需的資料，就可以去醫(yī)院新農(nóng)合窗口進行審核并報銷。如果醫(yī)院沒有相關(guān)的報銷窗口，那么出院以后需要去區(qū)行政服務中心新農(nóng)合窗口報銷醫(yī)藥費用。而外地就醫(yī)的話，定點醫(yī)院可以直接在醫(yī)院進行報銷，醫(yī)院不能直接報銷的話，需要回戶籍所在地的衛(wèi)生院報銷?！吨腥A人民共和國社會保險法》 第二十八條 符合基本醫(yī)療保險藥品目錄、診療項目、醫(yī)療服務設(shè)施標準以及急診、搶救的醫(yī)療費用，按照國家規(guī)定從基本醫(yī)療保險基金中支付。
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答該證明可前往各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心或廣州市政務中心辦理，出具之日起30天內(nèi)有效。《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。 不動產(chǎn)登記簿應當記載以下事項： 1、不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； 2、不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況； 3、涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項； 4、其他相關(guān)事項。
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答扶貧搬遷后政府會給搬遷人安排新的住房，所以搬遷后的原住房一般會收歸國家或者集體所有，被搬遷者不再享有該住房。《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務院制定。
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答由承租人負責。實行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理時，產(chǎn)權(quán)人應當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人應當在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確消防安全責任，承包、承租或者受委托經(jīng)營、管理的單位應當在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責。但在承租人入住時，出租人應對租賃物的正常使用負責?！吨腥A人民共和國消防法》 第二十七條 電器產(chǎn)品、燃氣用具的產(chǎn)品標準，應當符合消防安全的要求。電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設(shè)計、敷設(shè)、維護保養(yǎng)、檢測，必須符合消防技術(shù)標準和管理規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
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