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答經濟適用住房是政府提供政策優惠、具有保障性質的政策性商品住房，國家對該類房屋的交易有特殊的規定和限制，其購買人必須滿足國家規定的條件，購買資格具有專屬性。梁某因不具備購買經濟適用住房的條件，而借用孫某的名義購買經濟適用住房，雙方之間形成合同關系。該合同違反了國家關于購買經濟適用住房的相關規定，應屬無效。合同無效后，梁某因購買該房屋所支出的購房款、公共維修基金、稅費等相關款項，孫某應當予以返還。對于該合同的無效，梁某和孫某雙方均有過錯，考慮到梁某已支付了全部購房款，孫某與梁某達成借名買房合同后又拒絕履行等因素，孫某應對合同的無效承擔主要責任。對于因房屋升值所產生的收益，孫某應按照其過錯程度給予梁某相應的補償。
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答《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第四條規定，訴訟前、訴訟中及仲裁中采取財產保全措施的，進入執行程序后，自動轉為執行中的查封、扣押、凍結措施，并適用本規定第二十九條關于查封、扣押、凍結期限的規定。同時，在前后兩個案件分別由兩個法院管轄的情況下，因法律禁止重復查封、扣押、凍結，在第一次查封、扣押、凍結被解除后，其他法院在訴訟過程中如不能適用輪候查封規定，先期查封、扣押、凍結被解除后，在后的查封、扣押、凍結不可能立即實施，債務人往往會借機轉移財產，其他債權人的利益因此可能會遭受不應有的損失。因此，在訴訟過程中同樣適用輪候查封的規定。
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答律師回復中...
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答律師回復中...
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答約定的使用年限屆滿，土地使用權由國家無償收回的日子，即產權。登記之日即為取得土地使用權之日，按照取得土地的用途可確定出讓年限為若干年，若干年后取得土地使用權的前一日即為終止日期。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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答1、茅草房每平方米補償 2000元。2、磚房每平方米補償 2600元。3、平房每平方米補償 3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補償 3500元。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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答宅基地屬于農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
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答根據相關法律規定，并未限制女性申請宅基地，如果女兒如果符合申請條件，是可以申請宅基地的，既要達到宅基地申請條件中的七種表現形式，完成申請程序。但是，通常情況下，我國被登記的宅基地均為男性為主。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。第四十四條規定，建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
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答消費稅汽車消費稅經過了一次調整。其中大排量車型的消費稅率大幅提高，比如排量在3.0~4.0L的車型，消費稅率為25%，排量在4.0L以上的車型，消費稅率為40%，而排量在1.0L及以下的車型，消費稅率為1%。一輛銷售額為100萬的4.0L排量車型，需要承擔的消費稅額為25萬。車輛購置稅車輛購置稅的稅率為10%。因為車輛購置稅是在購車環節中征收的，想必大家都非常熟悉。它的計算方法也比較簡單，通常就是購車發票上的價格×10%。《中華人民共和國車輛購置稅法》第一條 在中華人民共和國境內購置汽車、有軌電車、汽車掛車、排氣量超過一百五十毫升的摩托車（以下統稱應稅車輛）的單位和個人，為車輛購置稅的納稅人，應當依照本法規定繳納車輛購置稅。 第二條 本法所稱購置，是指以購買、進口、自產、受贈、獲獎或者其他方式取得并自用應稅車輛的行為。 第三條 車輛購置稅實行一次性征收。購置已征車輛購置稅的車輛，不再征收車輛購置稅。
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答1、投資主體不同。一人有限責任公司的投資主體可以是自然人，也可以是法人；個人獨資企業的投資主體只能是自然人。2、法律形式不同。一人有限責任公司屬于法定的民事主體，具有法人資格；而個人獨資企業屬于非法人組織，不具有法人資格。一人有限責任公司的名稱應該帶有“有限責任公司”字樣，而個人獨資企業的名稱則不能稱公司。《中華人民共和國公司法》 第七十八條 設立股份有限公司，應當有二人以上二百人以下為發起人，其中須有半數以上的發起人在中國境內有住所。
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