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答出租方可以解除租賃合同的理由主要包括：1、擅自轉(zhuǎn)租，出租方行使合同解除權(quán)的；2、未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)的；3、由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同的。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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答合同終止違約金計(jì)算方式是由合同雙方約定確定的，法律規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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答贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前的時(shí)候是有撤銷權(quán)的。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。法律依據(jù)：《民法典》第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百六十三條
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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答無效合同的判斷標(biāo)準(zhǔn)分別有：無民事行為能力人訂立的合同無效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；違背公序良俗的合同無效；法律規(guī)定的其他情形。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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答生產(chǎn)者對(duì)特殊產(chǎn)品的包裝主要有以下要求；1、應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定做出警示標(biāo)志或者中文警示說明，標(biāo)明儲(chǔ)運(yùn)注意事項(xiàng)；2、對(duì)于危險(xiǎn)品，應(yīng)當(dāng)在顯著部位用紅色標(biāo)注“爆炸品”或者“易爆品”等字樣，并附有相應(yīng)警示標(biāo)志；2、對(duì)于有毒或者腐蝕性物品，必須用黑色加注“切勿入口”等字樣；其他。法律依據(jù)：《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第二十八條
易碎、易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)物品以及儲(chǔ)運(yùn)中不能倒置和其他有特殊要求的產(chǎn)品，其包裝質(zhì)量必須符合相應(yīng)要求，依照國家有關(guān)規(guī)定作出警示標(biāo)志或者中文警示說明，標(biāo)明儲(chǔ)運(yùn)注意事項(xiàng)。
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答實(shí)踐合同分別有自然人之間的借款合同、定金合同、保管合同、法定其他實(shí)踐合同。實(shí)踐合同主要是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外，還需要交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)交付才能生效的合同。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條第一款當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第六百七十九條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。第八百八十八條保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動(dòng)，將物品存放在指定場(chǎng)所的，視為保管，但是當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。
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答貸款合同無效的情形分別有：無民事行為能力人訂立的貸款合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的貸款合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的貸款合同無效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的貸款合同無效；法律規(guī)定的其他情形。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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答效力待定的民事法律行為，指的是行為成立時(shí)，其法律效力尚不能確定，要等將來一定事實(shí)的發(fā)生來確定其效力的民事行為。例如無權(quán)代理的行為、限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的行為等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
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答行政機(jī)關(guān)如果要減少行政訴訟，可以采取下列措施：由作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)依照法定的程序來行使其職權(quán)，并且行政行為的內(nèi)容要合法、合理、不侵害公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益；以及在當(dāng)事人申請(qǐng)復(fù)議時(shí)，由行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法作出復(fù)議決定，解決當(dāng)事人與行政機(jī)關(guān)之間的糾紛，及時(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益等。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二條
公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng)、作出行政復(fù)議決定，適用本法。
第三條
依照本法履行行政復(fù)議職責(zé)的行政機(jī)關(guān)是行政復(fù)議機(jī)關(guān)。
《中華人民共和國行政訴訟法》第二條
公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。
前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。
第三條
人民法院應(yīng)當(dāng)保障公民、法人和其他組織的起訴權(quán)利，對(duì)應(yīng)當(dāng)受理的行政案件依法受理。
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答當(dāng)事人在申請(qǐng)行政復(fù)議后，如果行政機(jī)關(guān)沒有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力的，一般不能強(qiáng)制執(zhí)行。該行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的期限，是復(fù)議期限屆滿后或訴訟期限屆滿后的三月內(nèi)；但是當(dāng)事人已經(jīng)申請(qǐng)行政復(fù)議的，則該行政機(jī)關(guān)暫時(shí)不能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第五十三條
當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第五十四條
行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；執(zhí)行對(duì)象是不動(dòng)產(chǎn)的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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