-
答1、各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地賠償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準），按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的人民政府應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：
1、被征收房屋價值補償；
2、因征收房屋造成的搬遷補償；
3、因征收房屋造成的臨時安置補償；
4、因征收房屋造成的停產停業損失補償。
被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
-
答正規購房合同有以下這些內容：(一)當事人名稱或者姓名和住所；(二)商品房基本狀況；(三)商品房的銷售方式；(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；(五)交付使用條件及日期；(六)裝飾、設備標準承諾；(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；(八)公共配套建筑的產權歸屬；(九)面積差異的處理方式；(十)辦理產權登記有關事宜；(十一)解決爭議的方法；(十二)違約責任；(十三)雙方約定的其他事項。《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
-
答不可以開，開增值稅專業發票單價一般是不可以比原價開低一點的，讓稅務部門查處后按偷稅漏稅處理，要受處罰的。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二十一條 納稅人發生應稅銷售行為，應當向索取增值稅專用發票的購買方開具增值稅專用發票，并在增值稅專用發票上分別注明銷售額和銷項稅額。屬于下列情形之一的，不得開具增值稅專用發票：1、應稅銷售行為的購買方為消費者個人的；2、發生應稅銷售行為適用免稅規定的。
-
答宅基地不可以賣給本村人。宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使，任何組織或者個人不得侵占、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓，必須滿足下列條件：
1、轉讓行為應征的本集體經濟組織同意；
2、受讓人為同一集體經濟組織內部成員；
3、受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。《中華人民共和國土地管理法》第一百三十六條 宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使，任何組織或者個人不得侵占、損毀宅基地。
-
答回遷安置房的地下停車位如果有合法產權的，當事人可以購買，如果沒有產權的，購買車位會產生比較大的風險。《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。第二百七十六條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
-
答1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請書(2)身份證件(3)房地產權證(4)贈與書及公證書(5)有關稅費的收據。5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據人民法院的規定，也應當認定贈與成立。《中華人民共和國民法典》 第六百六十二條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。依據本條規定，贈與人對贈與財產承擔責任分為以下幾種情況：1、無論贈與是否附義務，只要贈與人有故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵之情形存在，造成受贈人損失的，均應當承擔損害賠償責任；2、如無第一種之情形，贈與又沒有附義務，贈與人對贈與財產的瑕疵不承擔責任；3、附義務的贈與，贈與財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任；
-
答視具體情況而定。如果雙方協議一致可以用押金抵的，那么是可以的。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。《中華人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
-
答不管是普通病房還是重癥監護室,醫保都是只報銷醫保范圍內的費用.重癥監護室里使用的設備、藥品等費用,大部分都是社保范圍外的,也就是自費的.《中華人民共和國社會保險法》 第三十條 下列醫療費用不納入基本醫療保險基金支付范圍：(一)應當從工傷保險基金中支付的;(二)應當由第三人負擔的;(三)應當由公共衛生負擔的;(四)在境外就醫的。醫療費用依法應當由第三人負擔，第三人不支付或者無法確定第三人的，由基本醫療保險基金先行支付。基本醫療保險基金先行支付后，有權向第三人追償。
-
答出租人違規出租房屋的,有怎樣的處罰要依據違規出租的情形而定,一般是給予罰款、行政拘留等的處罰。《商品房屋租賃管理辦法》 第二十四條 直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理，對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當，給租賃當事人造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
-
答目前是4個月左右。申請人提交的申請書件符合要求，申請手續齊備，商標局予以受理并書面通知申請人。商標受理通知書是商標局收到申請書件后給當事人的憑證，類似于收條。申請人向商標局提交完備的商標注冊申請書件后，商標局發給申請人受理通知書，通知申請人商標局已受理其申請，并告之其申請日。《中華人民共和國商標法實施條例》第十八條 商標注冊的申請日期以商標局收到申請文件的日期為準。商標注冊申請手續齊備、按照規定填寫申請文件并繳納費用的，商標局予以受理并書面通知申請人；申請手續不齊備、未按照規定填寫申請文件或者未繳納費用的，商標局不予受理，書面通知申請人并說明理由。申請手續基本齊備或者申請文件基本符合規定，但是需要補正的，商標局通知申請人予以補正，限其自收到通知之日起30日內，按照指定內容補正并交回商標局。在規定期限內補正并交回商標局的，保留申請日期；期滿未補正的或者不按照要求進行補正的，商標局不予受理并書面通知申請人。本條第二款關于受理條件的規定適用于辦理其他商標事宜。
.png)
北京精選律師推薦
精選口碑律師 值得信任 請放心咨詢
.png)
最新提問
.png)
.png)
.png)
