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答購(gòu)買二手房時(shí)，一房多賣糾紛的解決方案如下：當(dāng)事人可以向法院起訴，要求法院判決房地產(chǎn)的所有權(quán)，并賠償相關(guān)損失。兩份合同均未履行的，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先簽訂的原則，后簽訂銷售合同的買方不能取得合同標(biāo)的物的所有權(quán)，但可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。一方買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持物權(quán)優(yōu)先的原則。
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答律師回復(fù)中...
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答你好，你可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，可以起訴對(duì)方
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答你好，具體需要看房屋的買賣合同中的約定
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答全款賣房一般過(guò)戶后15個(gè)工作日內(nèi)能拿到全款，全款進(jìn)行資金監(jiān)管的時(shí)間為過(guò)戶后15個(gè)工作日；分期賣房則根據(jù)貸款合同上的約定時(shí)間進(jìn)行付款，貸款進(jìn)行資金監(jiān)管的時(shí)間為過(guò)戶后22個(gè)工作日。法律依據(jù)：《民法典》第六百二十八條
買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。
第六百七十五條
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
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答房屋租賃合同不超過(guò)二十年的租賃期有效力，超過(guò)二十年租賃期限的部分無(wú)效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。法律依據(jù)：《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
第七百零七條
租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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答律師回復(fù)中...
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答按照相關(guān)規(guī)定，房主必須和孩子是直系親屬（父母）才能讓孩子上學(xué)，如果是爺爺奶奶的房子，孩子是不可以直接去對(duì)應(yīng)學(xué)校上學(xué)的。《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。縣級(jí)人民政府教育行政部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。
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答買賣機(jī)動(dòng)車是有雙方簽字的買賣合同的，可以憑合同和對(duì)方協(xié)議要求過(guò)戶，對(duì)方拒絕，可以維權(quán)，勝訴后，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十八條 已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。第二十一條 被人民、人民檢察院和行政執(zhí)法部門依法沒收并拍賣，或者被仲裁機(jī)構(gòu)依法仲裁裁決，或者被人民調(diào)解、裁定、判決機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原機(jī)動(dòng)車所有人未向現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人提供機(jī)動(dòng)車登記證書、號(hào)牌或者行駛證的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交人民出具的未得到機(jī)動(dòng)車登記證書、號(hào)牌或者行駛證的《協(xié)助執(zhí)行通知書》，或者人民檢察院、行政執(zhí)法部門出具的未得到機(jī)動(dòng)車登記證書、號(hào)牌或者行駛證的證明。車輛管理所應(yīng)當(dāng)公告原機(jī)動(dòng)車登記證書、號(hào)牌或者行駛證作廢，并在辦理轉(zhuǎn)移登記的同時(shí)，補(bǔ)發(fā)機(jī)動(dòng)車登記證書。
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答申辦此項(xiàng)公證，應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請(qǐng)表，并提供下列證明材料：(一)房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當(dāng)事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應(yīng)提供授權(quán)證書。委托人不在本地的，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證。如果申請(qǐng)人居住國(guó)外，要提供經(jīng)我駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書，委托國(guó)內(nèi)親友或律師代理，并提供來(lái)往書信。(二)房產(chǎn)所有權(quán)證。(三)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請(qǐng)書和評(píng)議房?jī)r(jià)單等。(四)房屋買賣合同草稿。(五)如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見。(六)如果是單位買房或賣房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件。(七)公證員要求提供的其他有關(guān)材料。《中華人民共和國(guó)公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
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