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答公租房在以下情況會被退回：1.轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;2.改變所承租公共租賃住房用途的;3.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。4.在公共租賃住房內從事違法活動的;5.無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條 承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房:(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
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答土地使用權作價入股是指國家以一定年期的國有土地使用權作價，作為出資投入改組后的新設企業。國家以土地使用權作價出資(入股)，是指國家以一定年期的國有土地使用權作價，作為出資投入改組后的新設企業，該土地使用權由新設企業持有，可以依照土地管理法律、法規關于出讓土地使用權的規定轉讓、出租、抵押。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十七條 建設單位使用國有土地，應當以有償使用方式取得；但是，法律、行政法規規定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括：1、國有土地使用權出讓；2、國有土地租賃；3、國有土地使用權作價出資或者入股。
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答宿舍錢被偷了報警有用，偷東西如果達到一定數額，會構成盜竊罪，可能會受到刑事處罰；如果沒有達到構成犯罪的數額或其他構成盜竊罪的條件，也是違反治安管理的違反行為，會受到治安管理處罰。法律另有其他規定的，應當依照其規定。《中華人民共和國刑法》 第二百六十四條 盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。
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答并不是只有國企才擁有退休金，無論國企還是私企，只要是勞動者參加了社會養老保險，并足額交納了保險金，到退休時都會拿到退休金.所不同的是現在一部分國企實行了年金制度(即過去的補充養老保險)，參保者在退休時可以得到這一筆補償金。《中華人民共和國社會保險法》 第十五條 基本養老金由統籌養老金和個人賬戶養老金組成。基本養老金根據個人累計繳費年限、繳費工資、當地職工平均工資、個人賬戶金額、城鎮人口平均預期壽命等因素確定。
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答退休后的企業事業組織的職工和國家機關工作人員依法享有的生活受國家和社會保障的權利。這是我國公民的一項重要的社會經濟權利，它表明凡是依照法律的規定退休、離休的人員，生活應有保障，國家和社會對此負有責任。憲法規定：“退休人員的生活受到國家和社會的保障。”這種保障主要體現在憲法規定的：“國家依照法律規定實行企業事業組織的職工和國家機關工作人員的退休制度。”《中華人民共和國憲法》 第四十四條 國家依照法律規定實行企業事業組織的職工和國家機關工作人員的退休制度。退休人員的生活受到國家和社會的保障。
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答不可以。戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以后，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。辦理入戶一般情況下是要求提供房產證原件以及復印件才可以辦理入戶的，主要是避免冒用虛假資料辦理入戶等情況出現。但是房產證在銀行抵押，可以憑復印件辦理戶口遷移。需要的資料如下：房產證的復印件加借款合同原件和復印件代替房產證，其中復印件上必須要有銀行蓋的章，此章不能是復印的，必須是蓋在復印件上的。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：1、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；2、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
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答農業戶口就是農村戶口。農業戶口是指戶籍上的所有成員都是農業戶口，以前有許多農業和非農業混合家庭。比如，父親是農業戶口，下面的孩子也是農業戶口。那么這個戶籍是農業家庭戶口，農業家庭戶口是指依靠自己生產口糧的農業人口，現在一些省、市已經取消了農業戶口，統稱戶籍。《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》第九條 建立城鄉統一的戶口登記制度。取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統一登記為居民戶口，體現戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統一城鄉戶口登記制度相適應的教育、衛生計生、就業、社保、住房、土地及人口統計制度。
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答根據規定,契稅應該是按照購房簽訂合同時標準執行,即總房價2%業維修基金可以按照當前執行的標準繳納,即120元/平米。《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條 規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
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答1、買房人應繳納稅費：(1)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)(2)交易費：3元/平方米(3)測繪費：按各區具體規定(4)權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。2、賣房人應繳納稅費：(1)交易費：3元/平方米(2)營業稅：差價x5.5%(房產證未滿5年的)(3)個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。《中華人民共和國房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。《中華人民共和國稅收征收管理法》 第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。
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答身份證名字更改后，想對房產證上的名字進行更改，需要前往房地產交易中心更名。具體流程如下：1、攜帶身份證和戶口本到當地派出所辦理兩個身份證（舊的和新的）姓名同為一人的證明。2、向登記部門申請辦理《房地產證》的注銷抵押登記。3、申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交之前派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明。4、去房地產交易中心變更登記及注銷抵押登記。《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
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