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答律師回復中...
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答在建設工程領域,一般情況下是發包人根據施工合同約定向承包人支付預付款、工程進度款,承包人進行工程項目建設。所謂墊資工程施工,是指建設單位未全額支付工程預付款或未按工程進度支付工程款,由施工單位墊款施工。鑒于墊資工程施工增加了承包人的資金壓力,實踐中也出現大量欠付工程款的情形,造成了拖欠農民工工資等一系列問題,因此對于墊資工程施工大家應當謹慎選擇。但如果建設單位要求墊資施工,或者施工單位為了占據競爭力,將承諾墊資施工作為業務承攬手段,建議建設單位與施工單位在簽訂施工合同時,明確載明墊資工程施工承包方式,并約定是全額墊資還是部分墊資以及墊資款支付時間,更為重要的是墊資款的利息約定,約定的利息計算標準不得高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率,如果沒有約定利息的,承包人不得就墊資款項請求支付利息。所以,墊資工程可以收取利息,但要在合同中明確約定,且約定利息超過中國人民銀行同期同類貸款利率部分將不予支持。法律依據:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應予支持,但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。
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答1、導致清算的原因不同。2、清算程序不同。3、清算組成員組成不同。4、債權人的作用迥異。在公司解散清算中,債權人的地位被動,清算程序由清算組掌握。《中華人民共和國企業破產法》 第七十條 債務人或者債權人可以依照本法規定,直接向人民法院申請對債務人進行重整。債權人申請對債務人進行破產清算的,在人民法院受理破產申請后、宣告債務人破產前,債務人或者出資額占債務人注冊資本十分之一以上的出資人,可以向人民法院申請重整。
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答在不同城市工作工齡計算問題:其工作年齡可以持續累加的。《中華人民共和國公務員法》第九十二條 公務員達到國家規定的退休年齡或者完全喪失工作能力的,應當退休。第九十三條 公務員符合下列條件之一的,本人自愿提出申請,經任免機關批準,可以提前退休:1、工作年限滿三十年的;2、距國家規定的退休年齡不足五年,且工作年限滿二十年的;3、符合國家規定的可以提前退休的其他情形的。
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答安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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答安置房若以到房產局進行登記,算名下房產。個人的名下房產情況,需要根據房管局出具的房產數量的證明為主要的依據,安置房也是有多種類型的,根據城市和區域的不同,安置房也分為有產權和無產權,有房產證則有產權,屬于個人財產,如果沒有房產證,則沒有產權,不屬于個人財產。有產權的安置房可以上市交易,且價格和商品房相差不大。沒有產權的安置房是不能上市交易的,且價格明顯低于商品房。一般拆遷安置房是可以辦理房產證的,只要有房產證,并且能查到,這樣的安置房就算個人名下的房產,再買房就算二套了。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。