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答業(yè)主按照繳納比例享有維修資金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修資金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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答一、區(qū)別如下：1、只有住院，才能進行工傷認(rèn)定；2、只有認(rèn)定當(dāng)事人的傷殘等級，才能獲得傷殘等級的賠償（其他的費用不住院，公司也要給付）；3、用人單位也需要當(dāng)事人提供的信院證明，出院小結(jié)等資料，才能與當(dāng)?shù)氐膭诒２块T申請工傷報銷。二，提出工傷認(rèn)定申請應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、工傷認(rèn)定申請表；2、與用人單位存在勞動關(guān)系（包括事實勞動關(guān)系）的證明材料；3、醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書（或者職業(yè)病診斷鑒定書）。工傷認(rèn)定申請表應(yīng)當(dāng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因以及職工傷害程度等基本情況。4、工傷認(rèn)定申請表填表說明《中華人民共和國社會保險法》第三十八條 因工傷發(fā)生的下列費用，按照國家規(guī)定從工傷保險基金中支付：(一)治療工傷的醫(yī)療費用和康復(fù)費用;(二)住院伙食補助費;(三)到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的交通食宿費;(四)安裝配置傷殘輔助器具所需費用;(五)生活不能自理的，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)的生活護理費;(六)一次性傷殘補助金和一至四級傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼;(七)終止或者解除勞動合同時，應(yīng)當(dāng)享受的一次性醫(yī)療補助金;(八)因工死亡的，其遺屬領(lǐng)取的喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和因工死亡補助金;(九)勞動能力鑒定費。第三十九條 因工傷發(fā)生的下列費用，按照國家規(guī)定由用人單位支付：(一)治療工傷期間的工資福利;(二)五級、六級傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼;(三)終止或者解除勞動合同時，應(yīng)當(dāng)享受的一次性傷殘就業(yè)補助金。第四十一條 職工所在用人單位未依法繳納工傷保險費，發(fā)生工傷事故的，由用人單位支付工傷保險待遇。用人單位不支付的，從工傷保險基金中先行支付。從工傷保險基金中先行支付的工傷保險待遇應(yīng)當(dāng)由用人單位償還。用人單位不償還的，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)可以依照本法第六十三條的規(guī)定追償。
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答宅基地、自留地、自留山都依法屬于農(nóng)民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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答不動產(chǎn)登記由國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督。除了國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作外，落實具體各地各縣的不動產(chǎn)監(jiān)管，也要看各省市的實施細(xì)則而定，但通常是各地國土資源部門負(fù)責(zé)監(jiān)管。跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項目用海、用島，中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
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答1、房屋拆遷有補償：房產(chǎn)證其實就是一個證明依據(jù)，比如目前農(nóng)村拆遷工作比較多，眼下不少農(nóng)村面臨統(tǒng)一規(guī)劃重要工作，新一輪的拆遷工作是根據(jù)土地、宅基地、房屋的具體證明作為一種依據(jù)進行補償，雖然在拆遷時會進行測量，但還是要依據(jù)所登記的相關(guān)手續(xù)作為標(biāo)準(zhǔn)，如果拿不出有效證明，那么就會存在爭議，如果登記不動產(chǎn)權(quán)之后房屋拆遷將會比較順利的得到補償。2、可以抵押貸款：貸款一直是農(nóng)民最難的一道坎，除了有五戶聯(lián)保傾向于農(nóng)村，一般農(nóng)村急用錢之時還是會向親戚朋友去借，因為農(nóng)民拿不出有利的抵押物品去貸款，農(nóng)村房屋不動產(chǎn)權(quán)證就是可以進行抵押貸款的憑證。3、退出宅基地有補償：根據(jù)土地最新規(guī)定，農(nóng)民可以自愿退出宅基地，并且是有償?shù)模F(xiàn)在農(nóng)村人進城越來越多，進城落戶之后，農(nóng)村宅基地會被閑置，但根據(jù)最新法規(guī)閑置兩年以上是要被收回的，所以國家鼓勵農(nóng)民自愿退出宅基地，會一次性給予補償，另外如果是因為村里統(tǒng)一規(guī)劃征收宅基地，有的地方會按照自愿退出原則，每年發(fā)放分紅作為征收補償。4、確權(quán)：土地確權(quán)已經(jīng)結(jié)束，如果再有了房屋不動產(chǎn)權(quán)證，那么自己家里的邊界和房屋邊角等都可以明確地劃分出來，有利于防止鄰居之間產(chǎn)生矛盾。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。
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答公務(wù)員不得從事營利性活動，而承包土地屬于營利性活動，所以公務(wù)員不得承包土地。《中華人民共和國公務(wù)員法》 第五十九條 公務(wù)員必須遵守紀(jì)律，不得有從事或者參與營利性活動，在企業(yè)或者其他營利性組織中兼任職務(wù)。作為公務(wù)員，可以為集體人員提供政府相關(guān)政策協(xié)助，使其有能力參與承包經(jīng)營，而不能自己投資承包。
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答可以上學(xué)的，但是很麻煩。孩子是農(nóng)村的，在城市里沒有戶口是可以在城里讀書的，只是需要在參加高考的時候回到戶籍地參加。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。
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答1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。2、如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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答1.登錄“全國征兵網(wǎng)”。2.按要求填寫信息，注冊賬號，進行兵役登記。3.自行打印《男性公民兵役登記/應(yīng)征報名表》和《男性公民兵役登記/應(yīng)征報名表存根》各一份。4.持上述兩個表及本人身份證、戶口本、畢業(yè)證和三張近期一寸免冠紅底照片，前往戶口所在...5.兵役登記站根據(jù)初審初檢和現(xiàn)場確認(rèn)情況，依法確定應(yīng)征、緩征、免征或不得征集的結(jié)論，并按審核程序發(fā)放《兵役登記證》。《征兵工作條例》第七條 全國的征兵工作，在國務(wù)院、中央軍事委員會領(lǐng)導(dǎo)下，由國防部組織實施，具體工作由國防部征兵辦公室承辦。各軍區(qū)負(fù)責(zé)本區(qū)域的征兵工作，具體工作由軍區(qū)征兵辦公室承辦。省軍區(qū)(衛(wèi)戍區(qū)、警備區(qū))、軍分區(qū)(警備區(qū))和縣、自治縣、市、市轄區(qū)(以下簡稱縣、市)的人民武裝部兼各該級人民政府的兵役機關(guān)。縣以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)組織兵役機關(guān)和公安、衛(wèi)生及其他有關(guān)部門組成征兵辦公室，負(fù)責(zé)辦理本區(qū)域的征兵工作。機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位和鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府以及街道辦事處，應(yīng)當(dāng)根據(jù)縣、市的安排和要求，辦理本單位和本地區(qū)的征兵工作。
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答1.看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費就是合法的，收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)2.如果物業(yè)服務(wù)中不包含停車服務(wù)，那么物業(yè)就不能收取停車費。《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
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