-
答總包合同無效在通常情況下是不會影響分包合同效力的。根據相關法律規定,當事人以總包合同無效而請求確認分包合同無效的,人民法院不予認可。故可以判斷。總承包合同是否有效與分包合同是否有效無關。法律依據:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條
承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,人民法院不予支持。
第五條
具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同,當事人請求確認無效的,人民法院依法不予支持。
-
答合同簽約的備案號,通常指的是買賣雙方在網上簽訂商品房買賣合同后,由開發商進行合同備案,經相關部門審核后取得的備案號。買方可以通過這個號在網上查詢其備案信息,可以防止一房多賣,讓房地產交易更加透明化。法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條
當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的,從其約定,但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
-
答廢標主要有以下幾種情況:1、經資格后審不合格的投標人的投標;2、投標人無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的;3、投標人名稱或組織結構與資格預審不一致的;4、未按招標文件要求提交投標保證金的;5、聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。法律依據:《工程建設項目施工招標投標辦法》第十九條
經資格預審后,招標人應當向資格預審合格的潛在投標人發出資格預審合格通知書,告知獲取招標文件的時間、地點和方法,并同時向資格預審不合格的潛在投標人告知資格預審結果。資格預審不合格的潛在投標人不得參加投標。
經資格后審不合格的投標人的投標應予否決。
第三十七條
招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。投標保證金除現金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。
投標保證金不得超過項目估算價的百分之二,但最高不得超過八十萬元人民幣。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。
-
答合同沒有約定利息在通常情況下是不可以主張違約金的。當事人訂立合同的內容由各方協商決定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。法律依據:《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十四條
借貸雙方沒有約定利息,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。
自然人之間借貸對利息約定不明,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外,借貸雙方對借貸利息約定不明,出借人主張利息的,人民法院應當結合民間借貸合同的內容,并根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。
-
答委托人和受托人不能是同一人的,委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務的合同。委托合同包括:委托合同的雙方當事人姓名、單位和地址;委托合同的標的、標的物數量、標的物質量、標的物價格;合同履行期限、履行地點和履行方式;委托合同的違約責任及爭議解決方式;法律規定的其他內容等。法律依據:《民法典》第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務的合同。第九百二十條委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務,也可以概括委托受托人處理一切事務。第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
-
答合同有違約金約定時只能選擇適用定金罰則,法律規定,違約金與定金是不能同時主張的,因為同時主張違約金與定金不符合“補償性為主,懲罰性為輔”原則。當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。法律依據:《民法典》第五百八十五條第一款當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。第五百八十八條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
-
答公司與公司債務的應作如下處理:1、違反法律、行政法規規定的債務無效,當事人因此取得的財產應當予以返還;2、公司之間為生產、經營需要而產生的債務,如無民法典規定的無效情形,應當認定為有效,債務人應當按期履行債務。法律依據:《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十條
法人之間、非法人組織之間以及它們相互之間為生產、經營需要訂立的民間借貸合同,除存在民法典第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規定第十三條規定的情形外,當事人主張民間借貸合同有效的,人民法院應予支持。
-
答主動撤銷合同法律規定違約金的具體數額一般由當事人自行約定,但不得超過造成損失的百分之三十。約定的違約金超過造成損失的30%,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。如果約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。法律依據:《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
-
答協議滿足下列條件是有法律效力的:行為人具有相應的民事行為能力;行為人意思表示真實;協議的內容符合法律法規和公序良俗;協議的形式符合法律規定的要求;法定其他有效條件等。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
-
答公安機關可通過以下措施來預防行政訴訟敗訴:依法向法院提交其作出行政行為的證據和所依據的規范性文件,證明其行政行為的合法性;并且依法提出答辯狀,按時參與庭審。法律依據:《中華人民共和國行政訴訟法》第六十七條
人民法院應當在立案之日起五日內,將起訴狀副本發送被告。被告應當在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據和所依據的規范性文件,并提出答辯狀。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內,將答辯狀副本發送原告。
被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。
第六十八條
人民法院審理行政案件,由審判員組成合議庭,或者由審判員、陪審員組成合議庭。合議庭的成員,應當是三人以上的單數。
第六十九條
行政行為證據確鑿,適用法律、法規正確,符合法定程序的,或者原告申請被告履行法定職責或者給付義務理由不成立的,人民法院判決駁回原告的訴訟請求。