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答不動產權證與房產證的區別有以下：1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。2、不動產權證對使用年限進行了明確規定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
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答法院查封房產的期限不得超過2年。《中華人民共和國民事訴訟法》第八條 民事訴訟當事人有平等的訴訟權利。人民法院審理民事案件，應當保障和便利當事人行使訴訟權利，對當事人在適用法律上一律平等。第九條 人民法院審理民事案件，應當根據自愿和合法的原則進行調解；調解不成的，應當及時判決。第十條 人民法院審理民事案件，依照法律規定實行合議、回避、公開審判和兩審終審制度。第十一條 各民族公民都有用本民族語言、文字進行民事訴訟的權利。在少數民族聚居或者多民族共同居住的地區，人民法院應當用當地民族通用的語言、文字進行審理和發布法律文書。人民法院應當對不通曉當地民族通用的語言、文字的訴訟參與人提供翻譯。第十二條 人民法院審理民事案件時，當事人有權進行辯論。《中華人民共和國刑事訴訟法》 第五十二條 審判人員、檢察人員、偵查人員必須依照法定程序，收集能夠證實犯罪嫌疑人、被告人有罪或者無罪、犯罪情節輕重的各種證據。嚴禁刑訊逼供和以威脅、引誘、欺騙以及其他非法方法收集證據，不得強迫任何人證實自己有罪。
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答房屋登記費：住房80元/套，非住房550元/件；核發一本房屋權屬證書免收證書費。《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》 不動產登記收費標準。縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。(一)住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。(二)非住宅類不動產登記收費標準。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標準為每件550元。
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答房產證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬于登記產權人獨有，沒有其他所有人。但對于財產共有原則下，如果房產是婚后所購置，且夫雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰，原則上就屬于共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產，另一方不占產權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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答法院可以拍賣一半產權的房子，這是合法的。一般價格都較低，原因在于競買人只能獲得這套房子的1/2產權，辦理過戶、再出租、再出售都有可能遇到諸多麻煩。買半個房子，在辦理過戶、再出租、再出售的過程中，可能會遇到障礙。理論上，法院出具執行裁定可以直接辦理過戶，但是房產中心通常會要求另外1/2產權人共同去辦理簽字等手續，如果對方不配合，情況就會變得比較麻煩。《中華人民共和國民法典》第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
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答土地征收的補償項目以及標準是:1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。計算方式:各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費按征地時當季作物的產值計算.3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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答兵役登記，是指按照法律規定有服役義務的男性公民，按照法律規定進行登記報名。兵役登記并不是必須去當兵，而是要經過應征公民體檢合格、應征公民政治審核合格、部隊帶兵干部對應征公民面試合格，由當地征兵辦和部隊去的帶兵干部擇優定兵，并發出《入伍通知書》的才一定要去當兵的。《中華人民共和國兵役法》第十四條 國家實行兵役登記制度。兵役登記包括初次兵役登記和預備役登記。第十五條 每年十二月三十一日以前年滿十八周歲的男性公民，都應當按照兵役機關的安排在當年進行初次兵役登記。機關、團體、企業事業組織和鄉、民族鄉、鎮的人民政府，應當根據縣、自治縣、不設區的市、市轄區人民政府兵役機關的安排，負責組織本單位和本行政區域的適齡男性公民進行初次兵役登記。初次兵役登記可以采取網絡登記的方式進行，也可以到兵役登記站（點）現場登記。進行兵役登記，應當如實填寫個人信息。第十六條 經過初次兵役登記的未服現役的公民，符合預備役條件的，縣、自治縣、不設區的市、市轄區人民政府兵役機關可以根據需要，對其進行預備役登記。
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答承租人損壞屬于房東所有物品愛護屋內設施，保護其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人進行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等于維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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答一般來說，小產權房可以分為三類，即：在由單位享有使用權的國有劃撥土地或出讓土地上建設的住房、經濟適用房和在集體土地上建設的住房。前兩者的話，主要補交了土地出讓金或者是買房超過5年就可以進行過戶手續了，但是如果是在集體土地上建設的房屋的話，是不能夠進行過戶的。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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答治安大隊有拘留權。治安大隊是公安局的一個部門，可以報公安局領導批準，行使公安機關的拘留權。刑事拘留不超過37天，治安拘留不超過15天。治安大隊，是公安部門為了維持一方的社會安定、地方平安、居民安寧、社會動態、戶籍管理、戶口審批、人口統計而設立的專業隊伍。治安大隊是公安機關的內設機構，不能以自己的名義對行為人作出治安行政處罰，而必須以公安機關的名義作出處罰決定。《中華人民共和國治安管理處罰法》 第十六條 有兩種以上違反治安管理行為的，分別決定，合并執行。行政拘留處罰合并執行的，最長不超過二十日。
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