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答找中介聯(lián)系房源屬于我國(guó)《合同法》中規(guī)定的居間合同，如果是經(jīng)過中介介紹促成房屋租賃合同的是需要向中介繳納一定報(bào)酬的，如果沒有經(jīng)過中介促成則不需要繳納。但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。如果這個(gè)看房費(fèi)不屬于看房活動(dòng)支出，你可不用繳納。
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答起訴房地產(chǎn)糾紛時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：起訴、原告身份證、與訴訟請(qǐng)求有關(guān)的證據(jù)，包括購(gòu)買合同、購(gòu)買發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書、入住通知、入住預(yù)算、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書代理費(fèi)收據(jù)等。
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答居住權(quán)處于民法典規(guī)定中，物權(quán)法未規(guī)定居住權(quán)。居住權(quán)屬于用益物權(quán)，自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用等用益物權(quán)以滿足生活居住的需要。法律依據(jù)：《民法典》第三百六十六條
居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
第三百六十八條
居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
第三百六十九條
居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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答若已順利辦好房貸的貸款，那么房地產(chǎn)開發(fā)商必須開具全額發(fā)票，若不給發(fā)可以舉報(bào)或者投訴開發(fā)商，依法維護(hù)自己的權(quán)益。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十四條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。
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答村土地二輪承包一般是從1997年或者1998年開始，期限30年。農(nóng)村第一輪土地承包從1983年前后開始到1997年止，承包期為15年。第二輪土地承包從1997年開始，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變。2002年頒布的農(nóng)村土地承包法進(jìn)一步明確規(guī)定，耕地的承包期為30年。《中華人民共和國(guó)土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。
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答租房當(dāng)然要簽合同，合同就是房屋租賃合同，合同的內(nèi)容中包括了出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，還包括了房屋的租金，租期以及租金支付方式等。租房的時(shí)候一定要簽合同，只有簽了合同才能保障雙方的合法權(quán)益。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
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答并不是只有國(guó)企才擁有退休金，無論國(guó)企還是私企，只要是勞動(dòng)者參加了社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，并足額交納了保險(xiǎn)金，到退休時(shí)都會(huì)拿到退休金.所不同的是現(xiàn)在一部分國(guó)企實(shí)行了年金制度(即過去的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn))，參保者在退休時(shí)可以得到這一筆補(bǔ)償金。《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第十五條 基本養(yǎng)老金由統(tǒng)籌養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金組成。基本養(yǎng)老金根據(jù)個(gè)人累計(jì)繳費(fèi)年限、繳費(fèi)工資、當(dāng)?shù)芈毠て骄べY、個(gè)人賬戶金額、城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命等因素確定。
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答根據(jù)土地管理法中的規(guī)定，只有縣級(jí)以上人民政府才有權(quán)征收土地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是沒有權(quán)的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：1、軍事和外交需要用地的；2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；4、由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；5、在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；6、法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；第4、項(xiàng)、第5、項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；第5、項(xiàng)規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
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答房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)安置房用要繳納土地增值稅。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》 六、關(guān)于拆遷安置土地增值稅計(jì)算問題 (一)房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào))第三條第(一)款規(guī)定確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi);回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(二)開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開發(fā)建造的，房屋價(jià)值按國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)第三條第(一)款的規(guī)定計(jì)算，計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi);異地安置的房屋屬于購(gòu)入的，以實(shí)際支付的購(gòu)房支出計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(三)貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
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答入伍從學(xué)校走和當(dāng)?shù)卣叩膮^(qū)別體現(xiàn)在很多方面。首先，從學(xué)校走，對(duì)視力和年齡標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)放寬。入伍后將獲著重培養(yǎng)，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的大學(xué)生士兵，在學(xué)技術(shù)、選取士官、報(bào)考軍校、直接升為軍官等將協(xié)調(diào)所在部隊(duì)優(yōu)先安排。適當(dāng)減免學(xué)費(fèi)，已繳納學(xué)雜費(fèi)剩余部分，根據(jù)本人意愿，由學(xué)校退還本人，或由學(xué)校負(fù)責(zé)管理。退役后可及時(shí)復(fù)學(xué)，對(duì)原就讀學(xué)校撤銷的入伍大學(xué)生，相關(guān)部門將協(xié)調(diào)教育行政部門安排轉(zhuǎn)入同學(xué)歷相關(guān)專業(yè)高校復(fù)學(xué)。服役期間優(yōu)撫安置和工資補(bǔ)助，并且義務(wù)兵退役后，報(bào)考公務(wù)員時(shí)，其2年服役期作為基層工作經(jīng)歷。《中華人民共和國(guó)兵役法》第三十三條 現(xiàn)役軍官?gòu)南铝腥藛T中選拔、招收：1、軍隊(duì)院校畢業(yè)學(xué)員；2、普通高等學(xué)校應(yīng)屆畢業(yè)生；3、表現(xiàn)優(yōu)秀的現(xiàn)役士兵；4、軍隊(duì)需要的專業(yè)技術(shù)人員和其他人員。戰(zhàn)時(shí)根據(jù)需要，可以從現(xiàn)役士兵、軍隊(duì)院校學(xué)員、征召的預(yù)備役軍官和其他人員中直接任命軍官。
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