-
答可以另行起訴
-
答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、不用，起征點是5000元2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
-
答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
-
答你好，你想咨詢什么法律問題
-
答你好，一般的考公務員，當兵是會政審
-
答一般按照合同約定處理面積誤差導致的違約，合同約定不明的面積誤差未超出3%時據實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二十條
按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款；
（二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
-
答計算劃撥土地出讓金的方法是：委托土地估價機構的按評估價的40%計算；成交價不低于基準地價的按成交價40%的標準計算，成交價低于基準地價的按全部地價40%計算；劃撥土地按基準地價的40%計算。法律依據：《城市房地產管理法》第二十三條
土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
《土地管理法》第五十五條
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。
-
答不得轉讓的二手房有：未依法取得房屋所有權證的二手房；轉售未經共有人、抵押權人同意的二手房；鑒定為危房的二手房；已被列入拆遷公告范圍的二手房；法律限制交易的二手房。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
-
答公司的監理人是有一定風險的。監理人是監理合同中建設單位委托的工程監督機構，負責人為高級監理工程師。建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同，監理人不能盡到監督義務的，應當按照合同約定承擔責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百九十六條
建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
-
答無證駕駛摩托車后及時進行處理，接受處罰并繳納罰款的，不會影響之后考駕照。根據規定，無證駕駛的，會被公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款，同時可以并處十五日以下拘留。法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》第九十九條有下列行為之一的，由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款：（一）未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的；（二）將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的；（三）造成交通事故后逃逸，尚不構成犯罪的；（四）機動車行駛超過規定時速百分之五十的。行為人有前款第二項、第四項情形之一的，可以并處吊銷機動車駕駛證；有第一項、第三項、第五項至第八項情形之一的，可以并處十五日以下拘留。
.png)
北京精選律師推薦
精選口碑律師 值得信任 請放心咨詢
.png)
最新提問
.png)
.png)
.png)
