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答是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。根據我國擔保法和合同法的有關規定，是一方當事人向另一方當事人支付一定的金錢作為債權的擔保，它具有以下特點：定金罰則的適用：給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金;定金自一方向另一方實際交付時生效;關于意向金，一般認為，其屬于預先支付的款項，合同成立后充抵價款，合同不成立時則應當返還，因而不存在制裁違約行為的問題，對合同沒有擔保作用，不能適用“定金罰則”。這在中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現，其實法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定什么誠意金條款，主要是由于我們交易市場的誠實信用體系還不健全，交易主體為了各自的利益往往會違背誠實信用的原則，從而損害一方的利益。因此，在一般條件下，意向金是不等同于定金的。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
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答不可以。沒有產權證的房子禁止出租。《商品房屋租賃管理辦法》 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：1、屬于違法建筑的；2、不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；3、違反規定改變房屋使用性質的；4、法律、法規規定禁止出租的其他情形。《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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答一般起訴期限（6個月）是自知道或者應當知道作出行政行為之日起。行政訴訟的起訴期限，是指公民、法人或者其他組織不服行政機關作出的行政行為，而向人民法院提起行政訴訟，其起訴可由人民法院立案受理的法定期限。《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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答因為目前所付的不是全部房價，只是首付款或者定金。由于房地產產權變更必須要去登記，所以在沒有確認產權變更前，開發商并沒有將房產銷售給買家，那么就不必交稅，不必開具有稅率的發票。待買家付全款或者需要去辦理產權登記時收回這張不征稅發票時，會開全款的帶稅率的發票給買家。《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》 第二十六條 企業所得稅法第七條第(一)項所稱財政撥款，是指各級人民政府對納入預算管理的事業單位、社會團體等組織撥付的財政資金，但國務院和國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。第七條第(二)項所稱行政事業性收費，是指依照法律法規等有關規定，按照國務院規定程序批準，在實施社會公共管理，以及在向公民、法人或者其他組織提供特定公共服務過程中，向特定對象收取并納入財政管理的費用。
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答財產保全分為訴前財產保全和訴訟中的財產保全二種方式，所以需要根據保全的方式來確定對外地的財產如何保全： 1、如果是訴前財產保全，申請人應該向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院提交訴前財產保全申請書，申請采取保全措施，并根據法院的要求提供相應的擔保和交納保全申請費，再由受理法院到財產所在地辦理保全措施。2、如果是在訴訟中申請財產保全的，可直接向受理法院提交財產保全申請、交納保全申請費，并按法院要求提供相應的擔保，再由受理法院到財產所在地辦理保全措施。《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。
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答公司為有限責任。而個人獨資企業和合伙企業作為企業，不具有法人資格，其財產不獨立。個人獨資企業的投資人對個人獨資企業負無限責任（所以其財產不獨立）。合伙企業中的有限合伙人以認繳的出資額對合伙企業負有限責任；普通合伙人對合伙企業負無限責任，普通合伙人之間負無限連帶責任。《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
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