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答1、性質不同，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣。2、公證方面不同，房產贈與可以做房產贈與公證，而房產買賣不需要做房產贈與公證。3、產權證不同，房屋買賣，自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證，而房產贈與則沒有這個要求，只要是自己名下的房產就可以贈與。4、稅費方面不同，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無常受贈房屋取得的受贈所得，按照 經國務院財政部門確定征稅的其他所得 項目繳納個人所得，稅率為20%。《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
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答不包括。其實二者有本質的區別，不是一個法律概念。土地征收是指國家為了公共利益的需要，運用國家強制力，按照法定程序將一定范圍農村集體土地的所有權轉為國家所有權，并依法對被征收土地的原權利人(包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經營權的發包人、承包人、轉包人等)給予補償的活動。土地征收的具體實施部門是各級國土行政主管部門。《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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答最終由該房屋的繼承人支付，若確定繼承前交費部分可在確定后要求實際繼承人返還。《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
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答行政拘留不屬于刑事犯罪，所以行政拘留對下一代沒有影響。 行政拘留是一種重要的也是常見的行政處罰，是指法定的行政機關 (專指公安機關)依法對違反行政法律規范的人，在短期內限制人身自由的一種行政處罰。 根據法律的規定，行政處罰中的拘留的期限，一般來說，最高不能超過15天，如果行為人有兩種以上違反治安管理行為的，分別決定，合并執行。《中華人民共和國治安管理處罰法》 行政拘留是一種重要的也是常見的行政處罰的種類。行政拘留是指法定的行政機關專指公安機關依法對違反行政法律規范的人，在短期內限制人身自由的一種行政處罰。
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答轉租需要經過出租人同意，該同意可以是在租賃協議中已經明確寫明，也可以表現為出租人知道轉租事實后的六個月內不提出異議。上述兩種情況下轉租不違反約定。如果不能取得出租人同意的，屬于違約。承租人以“二房東”的身份私自將房屋的一部分轉租侵犯了房東的合法權利，事實上是一種無效的行為，房東可以向法院提起解除雙方之間的租賃協議，也可以起訴確認再轉租的協議無效。一旦房東要求解除與承租人之間的協議，二房東將面臨交還房屋，以及退還收取的費用的后果。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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答c2駕駛證實習期內有12分，實習期扣分不超過12分就可以。C2在實習期內記分沒有延長實習期的，延長實習期的人適用于A、B類駕駛證。 《中華人民共和國道路交通安全法》 第九十條 機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規定的，依照規定處罰。
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答一般女職工產假期間是有生育津貼的,對已經參加生育保險的,按照用人單位上年度職工月平均工資的標準由生育保險基金支付;對未參加生育保險的,按照女職工產假前工資的標準由用人單位支付。《女職工勞動保護特別規定》 第八條 女職工產假期間的生育津貼,對已經參加生育保險的,按照用人單位上年度職工月平均工資的標準由生育保險基金支付;對未參加生育保險的,按照女職工產假前工資的標準由用人單位支付。女職工生育或者流產的醫療費用,按照生育保險規定的項目和標準,對已經參加生育保險的,由生育保險基金支付;對未參加生育保險的,由用人單位支付。
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答需要有醫囑。沒有遺囑無法過戶給孫子，只能按法定繼承。由爺爺奶奶的子女繼承。《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條?自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
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答江蘇省新農合，異地就醫看病報銷主要有兩種形式，一是到參保地的醫保經辦機構辦理異地就醫備案手續，然后持卡直接異地結算住院費用；二是辦理異地就醫備案手續后，在異地看病個人先墊付門診和住院費用，然后回參保地醫保經辦機構辦理零星報銷。《中華人民共和國社會保險法》 第二十八條 符合基本醫療保險藥品目錄、診療項目、醫療服務設施標準以及急診、搶救的醫療費用，按照國家規定從基本醫療保險基金中支付。
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答如果不是租客原因造成的，房東應當承擔維修責任。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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