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答該證明可前往各區房地產交易登記中心或廣州市政務中心辦理，出具之日起30天內有效?！恫粍赢a登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。 不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。 不動產登記簿應當記載以下事項： 1、不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； 2、不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況； 3、涉及不動產權利限制、提示的事項； 4、其他相關事項。
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答自建房是不能出租的。因為自建房一般是建在集體所有的土地上，是沒有合法的房屋產權證明的，是不能辦理房屋出租登記，如果將其出租，房屋所有權人不得再申請宅基地?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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答一戶農村村民只能擁有一處宅基地。首先，可以確定的是一戶多宅的情況在土地確權的過程中是被區別對待的，如果有合法原因才導致多宅的情況，那么是可以進行合并確權的，否則，只能確權其中一處宅基地?！墩毓芾磙k法》 第十四條 農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，并依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。農村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉讓其多余的住宅的，村民委員會可以向鄉（鎮）土地管理機構提出收回集體土地使用權的申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后收回，統一安排使用。
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答買賣二手房的時候雙方都需要繳納一定的稅費，其中契稅就是主要的稅種之一，既然繳納了稅費買家都會索取一定的發票。《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第十一條 納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。
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答年齡、身體素質等符合要求即可應征。《中華人民共和國兵役法》 第五條 中華人民共和國公民，不分民族、種族、職業、家庭出身、宗教信仰和教育程度，都有義務依照本法的規定服兵役。有嚴重生理缺陷或者嚴重殘疾不適合服兵役的公民，免服兵役。依照法律被剝奪政治權利的公民，不得服兵役。第二十條 年滿十八周歲的男性公民，應當被征集服現役；當年未被征集的，在二十二周歲以前仍可以被征集服現役。普通高等學校畢業生的征集年齡可以放寬至二十四周歲，研究生的征集年齡可以放寬至二十六周歲。根據軍隊需要，可以按照前款規定征集女性公民服現役。根據軍隊需要和本人自愿，可以征集年滿十七周歲未滿十八周歲的公民服現役。
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答土地使用權不屬于固定資產，屬于企業的無形資產。按土地使用年限攤銷。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權?！吨腥A人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
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答1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據，以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據，全線總面積正負誤差不超過3%。3、征收土地的地類：以土地現狀地類為基礎，以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。4、征收土地的補償標準：高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。5、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標準執行。《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
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答夫妻雙方離婚之后，女方可以將戶口遷回娘家，也可以分戶。女方離婚后戶口想要遷回娘家的，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十九條 公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
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答行政許可不僅關系被許可人的利益，也涉及其他公民、法人或者其他組織的利益與公共利益。利害關系人既有動力舉報違法行為，也能夠較為方便地發現違法行為。因此，法律賦予了利害關系人在發現違法行為后請求行政機關依法撤銷行政許可的權利，督促行政機關及時糾正違法行為。發現依法可以撤銷行政許可情形的，作出行政決定的行政機關有權力也有責任依法決定是否撤銷行政許可。對依法應當撤銷行政許可的事項，行政機關不撤銷的，其上級行政機關有權撤銷。這也是上級行政機關對下級行政機關實施監督的內容之一。但是目前國并沒有具體的法律規定行政撤銷權的時效，在實踐中，一般由行政機關考慮違法行為存續時間的長短這一因素，并相應決定是否撤銷行政許可決定?！吨腥A人民共和國行政許可法》 第六十九條 有下列情形之一的，作出行政許可決定的行政機關或者其上級行政機關，根據利害關系人的請求或者依據職權，可以撤銷行政許可：1、行政機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予行政許可決定的2、超越法定職權作出準予行政許可決定的3、違反法定程序作出準予行政許可決定的4、對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準予行政許可的5、依法可以撤銷行政許可的其他情形。被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得行政許可的，應當予以撤銷。依照前兩款的規定撤銷行政許可，可能對公共利益造成重大損害的，不予撤銷。依照本條第一款的規定撤銷行政許可，被許可人的合法權益受到損害的，行政機關應當依法給予賠償。依照本條第二款的規定撤銷行政許可的，被許可人基于行政許可取得的利益不受保護。
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答申請專利有以下幾項好處：（1) 通過法定程序確定發明創造的權利歸屬關系，從而有效保護發明創造成果，獨占市場，以此換取最大的利益。（2) 在市場競爭中爭取主動，確保自身生產與銷售的安全性。（3) 國家對專利申請有一定的扶持政策，會給予部分政策、經濟方面的幫助。（4) 構成技術壁壘，別人要想研發類似技術或產品就必須得經專利權人同意。（5) 可以促進產品的更新換代，亦提高產品的技術含量，及提高產品的質量、降低成本，使企業的產品在市場競爭中立于不敗之地。（6) 擁有自主知識產權的企業既是消費者趨之若鶩的強力企業，同時也是政府各項政策扶持的主要目標群體。（7) 專利除具有以上功能外，擁有一定數量的專利還作為企業上市和其他評審中的一項重要指標。總之，專利既可用作盾，保護自己的技術和產品;也可用作矛，打擊對手的侵權行為。充分利用專利的各項功能，對企業的生產經營具有極大的促進作用?！吨腥A人民共和國專利法》 第十五條 被授予專利權的單位應當對職務發明創造的發明人或者設計人給予獎勵；發明創造專利實施后，根據其推廣應用的范圍和取得的經濟效益，對發明人或者設計人給予合理的報酬。國家鼓勵被授予專利權的單位實行產權激勵，采取股權、期權、分紅等方式，使發明人或者設計人合理分享創新收益。
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