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答按照國家規定，退休年齡為男勞務工年滿60周歲，女工人年滿50周歲，女干部年滿55周歲。參加養老保險的勞務派遣工繳費年限(含視同繳費)累計滿15年以上。《工傷保險條例》 第二十四條 職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的，保留勞動關系，退出工作崗位，按月享受傷殘津貼；工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續后，停發傷殘津貼，享受基本養老保險待遇；基本養老保險待遇低于傷殘津貼的，由工傷保險基金補足差額。
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答農村戶口未取得承包地的，要分以下情況處理：1、村集體還有機動地的，可以要求村集體給予分配。2、村集體已經沒有機動地的，需要等本次承包合同到期，重新發包土地時再要求分配。《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。
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答私家車及單位公司車需要提供詳細資料；單位公司組織機構代碼證原件及復印件；補辦機動車登記證所需資料：車主身份證、非深戶要深圳居住證、行駛證原件，要驗車。私人車要車主本人親自到場攝像、簽字?！吨腥A人民共和國道路交通安全法》 第十二條 有下列情形之一的，應當辦理相應的登記：1、機動車所有權發生轉移的；2、機動車登記內容變更的；3、機動車用作抵押的；4、機動車報廢的。
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答雙方協商續租時間和租金即可?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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答辦理房屋所有權證必須提供購房合同的原件，一般是由開發商代辦的，但是房管局已經有一份購房合同原件的，所以不需要再收取購房者手里的那份的。房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
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答1、落戶地方的區別。集體戶顧名思義就是集體人的戶口，落戶地址一般都是單位的地址。個人戶口是獨立的，是有自己的戶口本的。2、使用與管理的不一樣。戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民，其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。3、戶口本的區別。集體戶的戶口本戶是誰，只有一個的，其它人的都是個人頁，人與人的關系不是親屬關系。個人戶口是什么戶口為住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。4、集體戶口的戶主是單位,是單位的所在地,居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明,集體戶口不算；集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效,一旦解除合同需要戶口遷移。5、集體戶口不可以個人自己交納社保,居民戶口可以個人交納?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
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答投資人股東以土地使用權出資是可以的?！吨腥A人民共和國公司法》 第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
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答不可以。網簽合同時，需要注意以下事項：網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
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答農村宅基地是不可以買的。因為農村宅基地屬于集體所有，不可以自由買賣。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，農民擁有宅基地的使用權?！吨腥A人民共和國土地管理法》第九條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
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答杭州的社保有新政策：1、超過期限需補繳滯納金和利息社保斷繳超過一定的時間期限，是需要繳納滯納金和利息的，按照現行規定，公司欠繳的社會保險費，自欠繳之日起至用人單位申報補繳成功的前一日止，每天加收萬分之五的滯納金。滯納金計算公式：每月應繳社會保險費×欠繳天數×萬分之五納金。當然，在實際執行中，滯納金一般都針對參保單位未按時繳費來收取的，個體參保的一般沒有征收滯納金，但是，如果個人參保人跨年度欠費，那就必須補繳滯納金。2、45歲之前沒有繳納記錄的不允許一次性補繳以后達到60周歲，且未參保繳費的居民，不再發放老年人生活補助，年滿45歲周歲不滿60周歲且未參保繳費的居民，不再允許一次性繳納15年的養老保險費，即意味著在45歲之前，必須有社保繳納記錄，否則是不允許一次性補繳的。3、三類人可進行養老保險一次性補繳本地戶籍，并下鄉的知青本地戶籍，曾經參加過職工養老保險的大齡人員(男年滿65周歲、女年滿60周歲)本地城鎮戶籍，曾經與國有企業或縣級、鎮級集體企業建立勞動關系，并已達到退休年齡?！吨腥A人民共和國社會保險法》第二條 國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。第三條 社會保險制度堅持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續的方針，社會保險水平應當與經濟社會發展水平相適應。
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