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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、建議協(xié)商處理,協(xié)商不成可以起訴2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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答你好,根據(jù)你的描述,如果是公寓的原因?qū)е侣┧?,?yīng)當(dāng)賠償,具體情況還需具體分析
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答你好,請詳細描述才能作出判斷,建議協(xié)商處理
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答沒有
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答協(xié)議有錯別字的不一定有效。如果協(xié)議中的錯別字不嚴重到引發(fā)歧義、誤解的就有效。只有具有法定無效情形或者對合同內(nèi)容有實質(zhì)性影響的錯誤才會影響合同效力,其余情況下依法訂立具備合同生效要件的合同自成立后具有法律效力。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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答借條是不一定要寫經(jīng)手人的。我國民法典中并沒有規(guī)定借條中需要寫經(jīng)手人的名字,所以不寫經(jīng)手人名字同樣是具有效力的。按照一般的經(jīng)驗,借條只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內(nèi)容即為合法有效。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十五條
原告僅依據(jù)借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯已經(jīng)償還借款的,被告應(yīng)當(dāng)對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后,原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的存續(xù)承擔(dān)舉證責(zé)任。
被告抗辯借貸行為尚未實際發(fā)生并能作出合理說明的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合借貸金額、款項交付、當(dāng)事人的經(jīng)濟能力、當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣、當(dāng)事人財產(chǎn)變動情況以及證人證言等事實和因素,綜合判斷查證借貸事實是否發(fā)生。
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答商品房合同變更的要求主要包括:1、注銷以及變更登記備案前,應(yīng)當(dāng)先行撤銷抵押登記;2、需要出具原商品房買賣合同、變更合同等材料;3、需要先申請變更合同登記備案。如果變更買受人或房號等主要條款內(nèi)容的,需注銷合同登記備案。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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答行政訴訟案件從起訴到立案,一般需要七天的時間。如果符合起訴條件的,法院會予以立案受理;如果不符合的,法院會作出不予立案的裁定。但是法院如果在接到起訴狀時能當(dāng)場判定符合起訴條件的,也可以當(dāng)場登記立案。法律依據(jù):《中華人民共和國行政訴訟法》第五十一條
人民法院在接到起訴狀時對符合本法規(guī)定的起訴條件的,應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟浮?對當(dāng)場不能判定是否符合本法規(guī)定的起訴條件的,應(yīng)當(dāng)接收起訴狀,出具注明收到日期的書面憑證,并在七日內(nèi)決定是否立案。不符合起訴條件的,作出不予立案的裁定。裁定書應(yīng)當(dāng)載明不予立案的理由。原告對裁定不服的,可以提起上訴。
起訴狀內(nèi)容欠缺或者有其他錯誤的,應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)和釋明,并一次性告知當(dāng)事人需要補正的內(nèi)容。不得未經(jīng)指導(dǎo)和釋明即以起訴不符合條件為由不接收起訴狀。
對于不接收起訴狀、接收起訴狀后不出具書面憑證,以及不一次性告知當(dāng)事人需要補正的起訴狀內(nèi)容的,當(dāng)事人可以向上級人民法院投訴,上級人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正,并對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
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答違法解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法如下:依法應(yīng)按《勞動合同法》第47條規(guī)定的經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍進行賠償。該條文規(guī)定的是要按員工的工作年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)賠償。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,支付半個月的經(jīng)濟補償金。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條
經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
第八十七條
用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。