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答租賃合同到期房東可以選擇續租，也可以選擇不再將房屋繼續租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續租賃出去時，同等條件下承租人對該房屋享有優先承租權。《中華人民共和國民法典》第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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答1、申請人資格是否合法；2、申請人地址是否正確、準確；3、申請人名義、章戳是否與營業執照一致；4、申請人要求核定的商品或者服務是否填寫得具體、規范，分類是否準確，是否符合其經營范圍；5、通過代理的代理人委托書是否合乎要求；6、商標及商標圖樣的質量、規格、數量是否合乎要求；7、應附送的證件、說明等，是否完備；8、商標注冊申請的規費是否繳納；9、書寫要求是否合格。《中華人民共和國商標法》第二十八條 對申請注冊的商標，商標局應當自收到商標注冊申請文件之日起九個月內審查完畢，符合本法有關規定的，予以初步審定公告。
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答跨境電商歸當地商務局管。跨境電商業務是需要國務院審批的，屬于當地商務局，但是跨境電商是整個一個鏈條，其中關聯到主要幾個部門就是當地的保稅區管委會，海關，商檢。跨境電商零售進口過渡期后監管政策：國家采取跨境電商零售進口過渡期政策新的監管模式。經國務院批準，現階段將保持跨境電商零售進口監管模式總體穩定，對跨境電商零售進口商品暫按照個人物品監管。《關于實施支持跨境電子商務零售出口有關政策的意見》第二條 實施要求：
1、自本意見發布之日起，在已開展跨境貿易電子商務通關服務試點的上海、重慶、杭州、寧波、鄭州等5個城市試行上述政策。自2013年10月1日起，上述政策在全國有條件的地區實施；
2、有關地方人民政府應制訂發展跨境電子商務擴大出口的實施方案，并切實履行指導、督查和監管責任，對實施過程中出現的問題做到早發現、早處理、早上報。要積極引導經營主體堅持以質取勝，注重培育品牌；依托電子口岸平臺，建立涵蓋經營主體和電子商務出口全流程的綜合管理系統，實現商務、海關、國稅、工商、檢驗檢疫、外匯等部門信息共享；加強信用評價體系、商品質量監管體系、國際貿易風險預警防控體系和知識產權保護工作體系建設，確保電子商務出口健康可持續發展；
3、商務部、發展改革委、海關總署會同相關部門對政策實施進行指導，定期開展實施效果評估等工作，確保政策平穩實施并不斷完善。海關總署會同商務部、稅務總局、質檢總局、外匯局、發展改革委等部門加快跨境電子商務通關試點建設，加快電子口岸結匯、退稅系統與大型電子商務平臺的系統對接。
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答要看為何沒有契稅票據，是沒有繳納契稅，這個情況，就需要原房主補交契稅，手續齊全才可以辦理過戶，是丟失契稅票據，可以憑手里的房產證和之前購房票據，補辦完稅證明，總之，二手房過戶，必須要房產證，契稅證和土地證，三證齊全，才可以過戶。《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：1、土地使用權出讓；2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
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答如果已經遭騙，我們就該拿起法律的武器維護自己應有的權利。1.一旦發現被騙，并且牽扯到金錢等，這已屬于詐騙行為，應立即報警。追回自己的損失。2.若是房東毀約在先，可立即向法院申訴。讓法院出面處理，維護自己的權利。《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十三條 合同糾紛管轄，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
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答沒有權利。當事人在參與駕校組織的學車培訓前，當事人與駕校之間交費或是簽訂合同，雙方已經形成了法律意義上的買賣關系。而在當事人未發生任何不符合駕校與其簽訂的合同的行為時，駕校教練讓學員退學，是屬于違約。根據我國相關的法律條款規定，合同一方不履行合同義務的，應當承擔違約責任。駕校教練無正當理由讓當事人退學的，并造成當事人損失的，受損方可以要求違約方賠償經濟損失。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。《中華人民共和國民法典》 第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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答房產證最遲應當在商品房交付使用之日起90日內辦理好。具體辦理時間藥看商品房買賣合同中對辦理房產證的時間是如何約定的。有約定的根據合同約定處理，沒有約定的就根據法律規定。法律規定是交房后90天內必須辦理。如果開發商超過這個時間沒有辦理的，算開發商違約。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。
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