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  • 字號是除區域、行業、公司類型以外的文字。企業名稱包含企業“字號”,字號是名稱的一部分,企業名稱通常包括四個部分行政區劃+字號+行業特點+組織形式。營業執照的名稱由行政區劃\字號名稱\行業特點\組成形式四部分組成的。《城鄉個體工商戶管理暫行條例實施細則》第六條 所列登記的主要項目中:字號名稱,是指個體工商戶為其營業廠、店等所起的名稱。個體工商戶的字號名稱,在申請登記的市、縣范圍內,同一行業中不得相同。個體工商戶可以按登記的字號名稱刻制圖章,并應報送原登記的工商行政管理機關備案。沒有字號名稱的,本項目不登記。經營者姓名,是指依法經核準登記的本實施細則第二條的申請人姓名。家庭經營的,參加經營的家庭成員姓名應當同時登記;經營者住所,是指申請人戶籍所在的詳細住址;從業人數,是指參加經營活動的所有人員,包括經營者、參加經營活動的家庭成員、幫手和學徒;資金數額,是指申請開業時的注冊資金;經營范圍,是指經核準經營的行業和商品的類別。個體工商戶可以一業為主,兼營與主業相近的其他業務;經營方式,包括自產自銷、代購代銷、來料加工、零售、批發、批零兼營、客運服務、貨運服務、代客儲運、代客裝卸、修理服務、培訓服務、咨詢服務等;經營場所,是指廠址、店鋪、門市部的所在市(區)、縣、鄉鎮(村)及街道門牌等地址,及經批準的攤位地址或本轄區流動經營的范圍。
  • 土地被征用后所有權歸國家所有。使用權歸征收政府所有,土地所有權由集體所有轉為國有,除非原戶主獲得 國家批準撥用 或者通過土地交易市場購買,否則不管多久原戶主都不能獲得土地使用權。國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用;使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。《中華人民共和國民法典》第二百四十九條 城市的土地,屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。
  • 殘疾人可以申請安置房。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。安置房是一種福利房,針對的是特定的人群,有需要的人就可以向相關部門申請安置房。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。《中華人民共和國民法典》 第一百二十八條 法律對未成年人、老年人、殘疾人、婦女、消費者等的民事權利保護有特別規定的,依照其規定。
  • 對于農業用地,我國立法者出于對耕地的十分珍惜、合理利用和切實保護的立法思想,在立法上對農業用地實施嚴格的控制、管理制度,具體表現為: 1、實行嚴格的農業用地用途管理制度。堅持農地農用的原則,依協議約定使用土地。農業用地在使用過程中不得改變土地用途,禁止擅自或變相將農業用地用于其他非農建設:不得改變直接從事或服務于農業生產以外的活動,禁止擅自將農業用地用于其他非農經營。2、實行嚴格的農業用地使用登記制度。《中華人民共和國土地管理法》 第四條 農業用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等:建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等。其中,建設用地又分為城市國有土地和農村集體建設用地兩類,農村集體建設用地是由農業建設用地和集體非農建設用地兩大部分組成,本文所指的非農業建設用地就是集體非農建設用地。
  • 不一樣。房產編號是房產局發放的順序號,房屋產權證號是房產證上的編號。《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。不動產登記簿應當記載以下事項:1、不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;2、不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;3、涉及不動產權利限制、提示的事項;4、其他相關事項。
  • 小產權房沒有維修資金,一般情況下,小產權房是沒有向房管部門繳納維修基金的。小產權房在房管局不做備案的,所以是不需要交納契稅的,小產權房是鄉鎮部門頒發的房產證,不是由國家國土局統一頒發的。《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》第四條 凡商品住房和公用住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金(以下簡稱“維修基金”)。維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。第五條 商品住房在銷售時,購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款式2%—3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
  • 有。退休時可以領到軍齡補貼。《中華人民共和國兵役法》 第二十條 年滿十八周歲的男性公民,應當被征集服現役;當年未被征集的,在二十二周歲以前仍可以被征集服現役。普通高等學校畢業生的征集年齡可以放寬至二十四周歲,研究生的征集年齡可以放寬至二十六周歲。根據軍隊需要,可以按照前款規定征集女性公民服現役。根據軍隊需要和本人自愿,可以征集年滿十七周歲未滿十八周歲的公民服現役。
  • 房屋租賃適用新租賃準則,對租賃行為制定了更規范的準則。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。 農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。 確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘涂的養殖使用權,分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
  • 民辦非企業可以有股東。民辦非企業單位是指企業事業單位、社會團體和其他社會力量以及公民個人,利用非國有資產舉辦的從事非營利性社會服務活動的社會組織。如各類民辦學校、醫院、文藝團體、科研院所、體育場館、職業培訓中心、福利院、人才交流中心等。根據民辦非企業的定義可知,民辦非企業也可以有股東的。《中華人民共和國公司法》第十三條 公司法定代表人依照公司章程的規定,由董事長、執行董事或者經理擔任,并依法登記。公司法定代表人變更,應當辦理變更登記。第十四條 公司可以設立分公司。設立分公司,應當向公司登記機關申請登記,領取營業執照。分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。 公司可以設立子公司,子公司具有法人資格,依法獨立承擔民事責任。

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