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2022.02.09 09:33:39
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可以出售，但手續較繁瑣。房屋產權人過世，由合法繼承人接手，如想出售，合法繼承人需到公證處辦理公證手續，以獲得合法的、可交易的書面材料。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
1、第一順序：配偶、子女、父母；
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：養老院把老人摔傷有責任嗎1、法律分析：養老院盡到安全保障義務的，無需承擔賠償責任,在養老院摔傷誰負責1、法律主觀：老人在養老院摔倒，養老院的經營者、管理者未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任,對于生活能自理的老人，只要摔倒不是養老院的原因，比如地滑，摔倒后沒有及時通知家屬等有過錯的情況，養老院不承擔任何責任,對于生活能自理的老人，只要摔倒不是養老院的原因，比如地滑，摔倒后沒有及時通知家屬等有過錯的情況，養老院不承擔任何責任。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：在法律實踐中，我們經常遇到一些老人由于年齡大、健康狀況不佳或對法律知識缺乏了解，選擇將自己的財產管理權全權委托給子女,全權委托協議的關鍵要素針對李老先生的情況，作為專業律師，我會建議他在全權委托協議中至少應包含以下幾個關鍵要素：委托的具體事項、受托人的權限限制、委托期限、受托人的義務和違約責任等,老人委托子女全權處理財產法律分析：委托子女或其他人代辦某些事情，委托書中最好寫明具體委托的事項，不要為了省事，就寫一個&ldquo。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：非同一戶口的土地老人死后能繼承嗎村的土地是歸集體所有，家庭實行的是聯產承包責任制，只有使用權，沒有所有權，更談不上繼承。已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。那么非同一戶口的土地老人死后能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：老人財產如何分配繼承1、第一順序是配偶、子女、父母，第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,老人財產怎么分配法律主觀：老人的財產由其配偶、父母和所有子女共同 繼承,第二，如果老人的財產是個人所有，那么在世的父母、配偶、子女都是第一順序法定的繼承人，
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：子女不贍養老人怎么起訴向法院提起訴訟：如果溝通和調解無效，父母可以通過向當地人民法院提起訴訟來尋求法律救濟,法律主觀：告兄弟姐妹不贍養父母的方式：當事人可以以父母的名義向法院起訴，要求兄弟姐妹對父母盡到贍養義務,在起訴過程中，父母需要向法院提供相關證據和法律依據，請求法院判決子女履行贍養義務,如果子女不履行贍養義務，父母可以通過居委會或村委會的人民調解委員會進行調解，或者向人民法院提起訴訟,3.提起訴訟：如果以上兩種方法都無法解決問題，可以考慮提起訴訟，要求法院判決兄弟姐妹履行贍養的義務。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：公民生前非法取得的財產不能作為遺產用于繼承。4、某些被繼承人不可轉讓的人身性權利，如受扶養贍養的權利，領取養老金、退休金、病殘人員補助金等權利是不能被繼承的。那么老人死后農村股份誰繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：老人重病的情況怎么立遺囑遺囑人書寫遺囑內容。遺囑人應親自書寫遺囑全文這樣既可以真實表達遺囑人的意志又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內容。遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響如不同書面遺囑內容相矛盾時應以時間在后的書面遺囑為準。自書遺囑中如需涂改、增刪應當在涂改、增刪內容的旁邊注明涂改、增刪的字數且應在涂改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規定“公民在遺書中涉及死后個人財產處分的內容確為死者真實意思表示有人簽名并注明了年、月、日又無相反證據的可按自書遺囑對待。那么老人重病怎么立遺囑。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：根據我國相關法律法規的規定，生前債務一般是由債務人的遺產來償還的,同時，如果債務人在生前并未遺留足夠的財產來償還債務，那么遺產將無法全部償還，債權人只能按照遺產的比例進行清償,因此，當債務人沒有足夠的遺產可供債務清償時，債權人將無法獲得應有的補償,債權人可以申請對債務人的遺產進行查封、扣押和拍賣等方式來實現債務的清償,同時，我們也希望相關的法律和規定能夠不斷完善，為解決生前債務與亡后賠償問題提供更好的保障,生前的債務死后誰來負責生前的債務，如果借款人去世了，其家人作為繼承人繼承了遺產，那么以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：老人去世后財產分割協議書內容包括協議各方基本情況，還有就是當事人的關系形成的原因以及現在的狀況，具體的分割的方式方法和標準。財產分割協議，是指財產共有人經協商一致，對其共有的財產達成分割意見的書面協議。財產分割協議公證，是指公證機關依法證明當事人之間簽訂分割共有協議的真實性、合法性的活動。繼承人折價補償給繼承人共計人民幣元，作為繼承人 應分得全部遺產份額的差額，支付后，繼承人不再享有繼承被繼承人其他任何財產的權利。那么老人死后財產分配合同書的內容包括哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：老人死后承包的林地可以繼承嗎依據我國《繼承法》的規定，個人承包應得的個人收益，依照繼承法規定繼承，所以承包的林地是可以依法由繼承人繼承的。特定的房地產評估、繼承公證，申請產權登記的處理過程，當房屋的所有權人死后，其合法繼承人可以申請辦理繼承的房屋登記。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么老人死后承包的林地可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：結語：欠債人死后，其債務需要由其繼承人來償還，但繼承人的責任是有限的，只需用所繼承的遺產來償還,繼承人的責任根據《中華人民共和國繼承法》的規定，債務人去世后，其遺產應當用于償還其債務,因此，如果欠債人死后沒有繼承人，那么債務需要以其遺產來償還，但是如果遺產不足以清償全部債務，則需要用其他財產進行償還,如果繼承人拒絕償還或者遺產不足以償還所有債務，債權人可以通過法律途徑來維護自己的權益，例如申請遺產清算或者向法院提起訴訟。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：了解法定繼承的規定：在丈夫過世后，妻子、子女以及父母都有權繼承房產,尋求專業法律幫助：在處理房產繼承問題時，建議大家尋求專業律師的幫助,二、丈夫死后房產的歸屬問題丈夫有遺囑的情況如果丈夫在生前立有合法有效的遺囑，并且該遺囑指定了房產的繼承人，那么房產將按照遺囑的分配方式進行處理,根據法定繼承的規定，王先生的妻子、子女以及父母都有權繼承房產,了解法定繼承的規定可以幫助大家更好地處理房產繼承事宜,特別是當涉及到婚前財產，丈夫過世后房產的歸屬問題時，往往更加復雜。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：老人財產遺囑怎么寫才有效老人立遺囑合法有效的方式如下：自書遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日，并不要求有見證人在場，只要是其真實的意思表示即為有效,4、法律主觀：房產遺囑繼承怎么寫房產繼承遺囑立遺囑人：姓名,5、法律主觀：房產繼承遺囑內容如下： 開頭寫明“遺囑”標題，訂立遺囑人的基本情況，如遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、身份證號等,老人遺囑怎么寫法律分析：老年人訂立遺囑：（1）立遺囑人立遺囑時須有行為能力。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：老人死后的債務怎么辦繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。因此即便是欠款人死亡了只要債務人的遺產足夠償還債款仍然可以要回來的。那么老人死后的債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：然而，為了確保贈與的真實性和合法性，以及為以后可能發生的糾紛提供有力的證據支持，建議在進行財產贈與時準備一份書面贈與協議或其他相關證明材料，并留存備查,首先，我們需要明確一點，老人的財產贈與是一種法律行為，因此需要符合法律的規定,總結起來，老人生前贈予錢財的確沒有明確的法律要求需要提供書面證據,總之，老人生前贈予錢款的繼承糾紛需要根據具體情況進行處理，建議繼承人在處理該類糾紛時咨詢專業律師的意見,因此，對于老人生前贈予錢財是否需要有書面證據，實際上并沒有明確的要求。
李楠楠律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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76歲老人交通事故搶救無效傷亡，次要責任，家屬第一時間找到元甲律所介入，在40天內獲賠80萬元和解拿到高額賠償。這不僅僅是律師的責任，更是家屬的希望
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養義務的，法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據，在孝敬老人時，別忘了留下相應證據備用，在產生繼承糾紛時方能占據主動權。
如何才能多分財產？ 首先，想要分的更多財產，在離婚之前就要調查清楚對方名下的財產有哪些財產以及對方是否轉移財產，都查出來，擴大夫妻共有財產的范圍，這是多分財產的前提； 其次，如果可以舉證證明對方存在損害夫妻共同財產的行為，包括隱藏、轉移、變賣、毀損共同財產，就可以要求多分財產； 再次，如果對方有家暴、虐待、遺棄家庭成員、與第三者重婚等行為，或者其他嚴重損害夫妻感情的行為，可以要求賠償； 最后，如果你在婚姻存續過程中，照顧老人、孩子比較多的一方，可以要求一定的補償。
又一份判如所請的判決！老人交通事故占主要責任，元甲助其拿到16萬余元賠償！相信元甲！相信專業！
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成功案例來了??，房改時幫父母進行出資，父母留下文書說今后房子歸他所有，這樣的文書算是遺囑嗎？我方認為不是遺囑，對方一直堅持，法院支持了我方的訴求。 大家要讓老人立遺囑必須謹慎，否則很難支持自己的訴求。
??元甲第3380面錦旗??【一家人因遺囑繼承發生糾紛，元甲出面解決矛盾】??因老人離世時一紙遺囑引起家庭內部矛盾而委托元甲婚姻家事部。??元甲律師訴訟調停，化解矛盾，止息紛爭，最終圓滿解決家庭爭端。??為了表示感謝，特送來錦旗一面。
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