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違建房在什么情況下可以不拆

2021.11.16 16:48:08
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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民宅違建必須拆除,違建當事人所建的違建,若無法采取改正措施消除影響,就限期拆除,還會對當事人所建的違建可以采取改正措施來消除對規劃實施的影響,處建設工程造價5%以上10%以下的罰款

《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

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擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等