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2021.12.30 07:30:44
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農村戶口，在城市購買了商品房，并不必然導致失去農村戶口。只要還是所在農村集體經濟組織成員，沒有把戶口遷移到城市，則按照相關法律法規，可以在農村擁有一處宅基地。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六十三條 違反本條例規定，侵犯農村村民依法取得的宅基地權益的，責令限期改正，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：第十二條符合家庭戶立戶條件的，可以由戶主向經常居住的合法穩定住所所在地公安派出所申報家庭戶立戶登記，并提交以下材料：1、家庭成員身份及相互關系證明；2、房屋產權證或房地產管理部門備案的商品房買賣合同、農村地區的宅基地使用權證；3、農村地區已婚子女夫妻雙方戶口與父母同在一個住址（院落）的，辦理在同一個住址分戶的，需提供結婚證。非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記戶口。因此，符合以上規定，有完全民事行為能力，有合法穩定住所的，可以向戶口所在地公安派出所申請立（分）戶。那么農村戶口離婚能分戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：看情況沒有產權的房子，子女是否可以作為遺產繼承，需要根據此房子所具有的產權性質進行決定，具體參考如下：1、只擁有使用權的房屋除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人，繼續承租居住該房屋。還有一類就是城鎮居民購買的農村集體土地上的房屋，即所謂的“小產權房”，也不能繼承。那么買農村無產權別墅可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。那么農村低保人員能否申請廉租房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：上一篇文章： 申請預告登記的材料提交下一篇文章： 沒有了那么申請預購商品房抵押權預告登記需要的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：可以申請公租房，但是還需要符合其他申請條件。公租房申請條件：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。那么農村低保戶口可以申請公租房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：目前因政府要求需要拆遷房屋。對此，懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實際困難，給予相關拆遷安置補償待遇。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。那么農村房屋拆遷賠償申請書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在農村的農民一般都是有宅基地的，但宅基地也不是說所有的人都可以申請，必須具備一定的條件才可以申請宅基地，那么買了商品房還能申請宅基地嗎?接下來大律網的小編就為大家整理了一些關于宅基地方面的知識，一起來了解下吧。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：城鎮對人的吸引力不斷增加，買房在很多人心中是第一件重要的事情，但是也有很多人無法負擔房價。在實際生活中，商品房還分為自住型商品房和一般商品房，自住型上屏當是有一些限制的申請規則。大律網精英律師總結了買房相關的法律知識，供大家參考。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：三人及三人以下的農戶建房面積應不超過75㎡，四人的農戶建房面積應不超過100㎡，五人的農戶建房面積應不超過110㎡；六人及六人以上的農戶建房面積應不超過125㎡。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在規定中心村或居民點范圍內申請新建住房，并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：北京自住型商品房申請條件2022申請北京自住型商品房的條件是：單身購房者需要年滿25周歲；非京籍家庭需要持有暫住證、連續5年繳納社保或個稅；北京市戶籍家庭需要名下無房或僅有一套住房。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：在這個案例中，王某與李某因土地承包經營權發生糾紛，王某選擇向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農村土地糾紛過程中，當事人應該選擇合適的解決方式，注意證據的收集和保存，并尋求專業的法律幫助,在解決農村土地糾紛過程中，當事人應該注意收集和保存相關證據，例如土地承包合同、土地流轉協議、土地征收補償協議等,案例分析王某與李某因土地承包經營權發生糾紛，王某認為自己的土地承包經營權受到了侵害，于是向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁。
楊一凡律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：關于農村房屋滑坡搬遷申請書怎么寫的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：農村宅基地糾紛如何寫起訴書在撰寫農村宅基地糾紛的起訴書時，需要明確地表述你的訴求，詳細描述事實情況，提供相應的證據，并明確你希望法院做出的判決,我在此向您提交申請，希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,我在此向您提交起訴，希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,此致敬禮，(你的全名)(你的聯系電話)(日期) 宅基地糾紛處理申請書怎么寫撰寫宅基地糾紛處理申請書時，需要明確地表述你的訴求，描述詳細的事實情況，以及你希望得到的解決方案。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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經歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
三人合伙做道路施工項目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁，裁決對方支付當事人工程款869萬元，同時對方承擔了我方的保全費、律師費、80%仲裁費，幫助當事人獲得了最大權益。
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
雙方均為中國國籍，但結婚證是在國外領取，感情破裂后如何離婚？這種情況下可以通過法院訴訟離婚，若雙方達成一致意見的，也可以申請法院調解離婚
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
全是亮點的勝訴案件???? 1、離婚時把財產贈與給孩子，后孩子放棄接受贈與，房屋仍屬于夫妻共同財產 2、對方存在婚內過錯，離婚分割財產時未主張多分，離婚多年亦可以對方存在過錯要求少分財產份額 3、限價商品房上市交易是需要交納35%土地溢價款,法院在判決折價款時會扣除溢價款部分進行財產分割 4、離婚案件申請房屋歸我方，對方騰退房屋，豐臺法院一并進行了處理，不要求我方另案解決
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