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商務(wù)金融用地可以進行居住備案么？
2024.07.08 10:30:20
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任冰峰精英律師
擅長領(lǐng)域：建設(shè)工程房產(chǎn)糾紛債權(quán)債務(wù)合同糾紛
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2024.07.08 10:30:20
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商業(yè)用地更改成居民住宅用地國家是如何規(guī)定
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
商業(yè)用地更改成居民住宅用地國家是如何規(guī)定
內(nèi)容：綜上所述，商業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榫用褡≌玫匦枰袷匾幌盗械囊?guī)定和程序，旨在保障城市發(fā)展的可持續(xù)性和居民的居住需求,商業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地最新政策商業(yè)用地更改成居民住宅用地國家是如何規(guī)定的商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限為40年，住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年，要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質(zhì)是不能的.按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。
林艷英律師2023.10.181088人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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怎樣防止企業(yè)借改制逃廢金融債務(wù)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
怎樣防止企業(yè)借改制逃廢金融債務(wù)
內(nèi)容：企業(yè)逃廢銀行債務(wù)的原因有哪些1、法律主觀：企業(yè)逃廢現(xiàn)象形成的原因是多方面的，需要各級地方政府部門、金融同業(yè)大力支持和協(xié)作，建立廣泛而深遠的社會信用體系，方能標本兼治，徹底消除和防范逃廢銀行債務(wù)的行為,逃廢銀行債務(wù)的抵制企業(yè)逃廢銀行債務(wù)行為的對策運用同業(yè)制裁方式，對逃廢債企業(yè)進行同業(yè)制裁,設(shè)置訴訟時效障礙逃廢債銀行在對逾期貸款進行催收時，有的企業(yè)會刻意不簽收逾期貸款通知書，借此在訴訟中設(shè)置訴訟時效已過的借口。
黃東潔律師2024.01.22346人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建設(shè)用地使用權(quán)到期之后怎么辦
王學瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)用地使用權(quán)到期之后怎么辦
內(nèi)容：綜上所述，建設(shè)用地使用權(quán)到期之后的處理方法有多種選擇，包括續(xù)期使用、出售土地和與相關(guān)部門進行談判等,其次，當建設(shè)用地使用權(quán)到期后，權(quán)利人也可以選擇出售該土地,與相關(guān)部門保持良好的溝通可以幫助權(quán)利人更好地了解處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的具體流程，同時也能夠及時獲取最新的政策和規(guī)定,為了更好地處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的問題，權(quán)利人需要了解相關(guān)的法律法規(guī),另外，建設(shè)用地使用權(quán)到期后，權(quán)利人還可以選擇與土地管理部門進行談判，以尋求更好的解決方案,這些法律文件對于建設(shè)用地使用權(quán)到期后的處理方式和流程有著詳細的規(guī)定，權(quán)利人應(yīng)當嚴格按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
王學瑞律師2023.07.11509人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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儲蓄合同爭議糾紛（儲蓄合同糾紛代理詞）
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
儲蓄合同爭議糾紛（儲蓄合同糾紛代理詞）
內(nèi)容：合同糾紛的主要種類有哪些根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟案由的規(guī)定》第十條的規(guī)定、合同糾紛包括以下種類：66、締約過失責任糾紛67、確認合同效力糾紛（1）確認合同有效糾紛（2）確認合同無效糾紛68、債權(quán)人代位權(quán)糾紛69、債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛70、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛71、債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛72、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移合同糾紛73、懸賞廣告糾紛74、買賣合同糾紛（1）分期付款買賣合同糾紛（2）憑樣品買賣合同糾紛（3）試用買賣合同糾紛（4）互易糾紛（5）國際貨物買賣合同糾紛（6）網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛（7）電視購物合同糾紛75、招標投標買賣合同糾紛76、拍賣合同糾紛77、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛（1）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛（2）建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛78、臨時用地合同糾紛79、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛80、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛81、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛（1）委托代建合同糾紛（2）合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛（3）項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛82、房屋買賣合同糾紛（1）商品房預(yù)約合同糾紛（2）商品房預(yù)售合同糾紛（3）商品房銷售合同糾紛（4）商品房委托代理銷售合同糾紛（5）經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛（6）農(nóng)村房屋買賣合同糾紛83、房屋拆遷安置補償合同糾紛84、供用電合同糾紛85、供用水合同糾紛86、供用氣合同糾紛87、供用熱力合同糾紛88、贈與合同糾紛（1）公益事業(yè)捐贈合同糾紛（2）附義務(wù)贈與合同糾紛89、借款合同糾紛（1）金融借款合同糾紛（2）同業(yè)拆借糾紛（3）企業(yè)借貸糾紛（4）民間借貸糾紛（5）小額借款合同糾紛（6）金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛（7）金融不良債權(quán)追償糾紛90、保證合同糾紛91、抵押合同糾紛92、質(zhì)押合同糾紛93、定金合同糾紛94、進出口押匯糾紛95、儲蓄存款合同糾紛96、銀行卡糾紛（1）借記卡糾紛（2）信用卡糾紛97、租賃合同糾紛（1）土地租賃合同糾紛（2）房屋租賃合同糾紛（3）車輛租賃合同糾紛（4）建筑設(shè)備租賃合同糾紛98、融資租賃合同糾紛99、承攬合同糾紛（1）加工合同糾紛（2）定作合同糾紛（3）修理合同糾紛（4）復(fù)制合同糾紛（5）測試合同糾紛（6）檢驗合同糾紛（7）鐵路機車、車輛建造合同糾紛100、建設(shè)工程合同糾紛（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛（2）建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛（3）建設(shè)工程施工合同糾紛（4）建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛（5）建設(shè)工程分包合同糾紛（6）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛（7）裝飾裝修合同糾紛（8）鐵路修建合同糾紛（9）農(nóng)村建房施工合同糾紛101、運輸合同糾紛（1）公路旅客運輸合同糾紛（2）公路貨物運輸合同糾紛（3）水路旅客運輸合同糾紛（4）水路貨物運輸合同糾紛（5）航空旅客運輸合同糾紛（6）航空貨物運輸合同糾紛（7）出租汽車運輸合同糾紛（8）管道運輸合同糾紛（9）城市公交運輸合同糾紛（10）聯(lián)合運輸合同糾紛（11）多式聯(lián)運合同糾紛（12）鐵路貨物運輸合同糾紛（13）鐵路旅客運輸合同糾紛（14）鐵路行李運輸合同糾紛（15）鐵路包裹運輸合同糾紛（16）國際鐵路聯(lián)運合同糾紛102、保管合同糾紛103、倉儲合同糾紛104、委托合同糾紛（1）進出口代理合同糾紛（2）貨運代理合同糾紛（3）民用航空運輸銷售代理合同糾紛（4）訴訟、仲裁、人民調(diào)解代理合同糾紛105、委托理財合同糾紛（1）金融委托理財合同糾紛（2）民間委托理財合同糾紛106、行紀合同糾紛107、居間合同糾紛108、補償貿(mào)易糾紛109、借用合同糾紛110、典當糾紛111、合伙協(xié)議糾紛112、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛113、彩票、獎券糾紛114、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛115、農(nóng)業(yè)承包合同糾紛116、林業(yè)承包合同糾紛117、漁業(yè)承包合同糾紛118、牧業(yè)承包合同糾紛119、農(nóng)村土地承包合同糾紛（1）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛（2）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛（3）土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同糾紛（4）土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同糾 ...。
翁玉素律師2023.04.13547人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定
陳宗瓊律師
關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定
內(nèi)容：同時，《決定》也對地方政府的用地審批權(quán)進行了明確，需要地方政府在審批過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保程序合法、用地符合規(guī)劃，并保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,結(jié)語：《關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定》的出臺，是我國土地管理制度的一次重大改革，對于提高用地審批效率、促進土地資源的合理利用、推動土地管理制度改革具有重要意義,律師可以為地方政府和被征地農(nóng)民提供法律服務(wù)，協(xié)助他們維護自己的合法權(quán)益，促進土地管理制度改革的順利進行。
陳宗瓊律師2023.10.12677人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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國有建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
國有建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思
內(nèi)容：此外，取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，還需要依照國家相關(guān)法律法規(guī)、土地出讓合同及附條件的規(guī)定行使土地使用權(quán)，承擔相應(yīng)的土地收益金等土地使用費用,綜上所述，國有建設(shè)用地使用權(quán)是指在一定期限內(nèi)，國家或集體授予企業(yè)或個人使用土地進行建設(shè)項目,因此，在進行國有建設(shè)用地使用權(quán)申請和使用過程中，特別需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和土地出讓合同的規(guī)定,其中，比較有代表性的是2014年的&ldquo,一旦取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以在規(guī)定的時間內(nèi)合法地使用土地，建設(shè)住宅、廠房、商鋪等各類建筑物。
元甲交通律師律師2023.06.26898人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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金融借款合同糾紛執(zhí)行時效是多少年,金融借款合同案件執(zhí)行的方法
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
金融借款合同糾紛執(zhí)行時效是多少年,金融借款合同案件執(zhí)行的方法
內(nèi)容：在金融借款合同糾紛中，執(zhí)行時效是指銀行或其他金融機構(gòu)向法院申請強制執(zhí)行的期限,2. 金融借款合同糾紛執(zhí)行時效的法律規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，執(zhí)行時效為兩年，自法律文書規(guī)定的履行期限屆滿之日起計算,二、金融借款合同糾紛執(zhí)行時效的計算和適用1. 執(zhí)行時效的計算：執(zhí)行時效從法律文書規(guī)定的履行期限屆滿之日起計算,在金融借款合同糾紛案件中，如果借款人未能按照合同約定履行還款義務(wù)，銀行或其他金融機構(gòu)可以向法院提起訴訟，要求借款人償還借款本息。
姚平律師2023.11.03255人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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金融調(diào)解中心是起訴嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
金融調(diào)解中心是起訴嗎
內(nèi)容：金融糾紛調(diào)解中心不是法院,金融糾紛調(diào)解中心是法院嗎,2、重慶市九龍坡區(qū)法融金融糾紛調(diào)解中心不是法院期下的機構(gòu),3、雅安市名山區(qū)金融糾紛調(diào)解中心不是法院的,重慶市九龍坡區(qū)法融金融糾紛調(diào)解中心并不是法院設(shè)立的機構(gòu)，而是一個獨立的調(diào)解機構(gòu),6、假的，_潭金融糾紛調(diào)解中心是民營機構(gòu)，這點可以去鷹潭市司法局打電話咨詢。
張嘉娛律師2023.10.272646人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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金融糾紛調(diào)解中心是干嘛的
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
金融糾紛調(diào)解中心是干嘛的
內(nèi)容：通過金融糾紛調(diào)解中心的有效運作，甲銀行和乙公司都得到了滿意的解決方案,其主要作用是在金融交易過程中，當出現(xiàn)爭議或糾紛時，為當事人提供公正、中立的調(diào)解服務(wù)，以幫助雙方當事人達成和解，達到化解矛盾、維護雙方合法權(quán)益的目的,甲銀行多次催促未果后，決定向金融糾紛調(diào)解中心申請調(diào)解,三、金融糾紛調(diào)解中心的優(yōu)勢金融糾紛調(diào)解中心的優(yōu)勢在于以下幾個方面：成本低：相比訴訟程序，調(diào)解中心的費用要低得多，不需要律師費用和訴訟費用，可以減輕當事人的經(jīng)濟負擔。
趙金保律師2023.10.0810377人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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網(wǎng)絡(luò)金融詐騙罪既遂如何量刑
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
網(wǎng)絡(luò)金融詐騙罪既遂如何量刑
內(nèi)容：金融詐騙罪的量刑標準1、法律規(guī)定，一般金融詐騙罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金,3、法律分析：金融詐騙罪即犯罪嫌疑人利用詐騙的方法非法集資的行為，量刑標準為：詐騙數(shù)額較大的，應(yīng)該判處五年以下有期徒刑,那么其中集資詐騙罪的量刑標準為： 數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金,法律分析：對于金融詐騙罪的量刑，一般為拘役、有期徒刑到無期徒刑等主刑并處二萬元以上的罰金、沒收財產(chǎn)等附加刑,金融詐騙罪的金額與量刑處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn),網(wǎng)絡(luò)金融詐騙傳銷如何處罰騙取財物，擾亂經(jīng)濟社會秩序的傳銷活動的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。
任冰峰律師2023.10.18354人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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京東金融欠款（京東金融欠款了會有人到家里或是公司要錢嗎）
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
京東金融欠款（京東金融欠款了會有人到家里或是公司要錢嗎）
內(nèi)容：一、可能會被找上門逾期本身就是一個不好的情況，就算你不是在京東金融這個平臺上借了錢，而是你在其他的網(wǎng)絡(luò)貸款平臺上辦理了相關(guān)的貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)在你在這個平臺上借了錢，可是你卻并沒有按照規(guī)定的時間償還，那么貸款平臺肯定也會采用各種方法讓你還錢,并且有少網(wǎng)友都說京東金條晚一天還款，是會產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息的，這是由于金條沒有還款寬限期，因此用戶必須在還款日當天還款，不然就會出現(xiàn)逾期后被催收、征信變黑、甚至被告上法庭的情況。
陳明月律師2023.04.01948人收看 -
王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛屬于什么案件)
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛屬于什么案件)
內(nèi)容：《仲裁法》第四條規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議,金融借款合同糾紛怎么處理法律主觀：金融借款合同糾紛可以通過協(xié)商或提起訴訟的方式解決,根據(jù)民法典規(guī)定，借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款,金融合同當事人雙方可以通過和平協(xié)商的方式來解決借款合同的糾紛,金融合同當事人雙方可以通過和平協(xié)商的方式來解決借款合同的糾紛,法律依據(jù)：《民法典》第六百七十五條 借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款。
張蕓律師2024.01.23185人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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京東金融欠款怎么辦（京東金融欠款逾期了打電話說來家里找）
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
京東金融欠款怎么辦（京東金融欠款逾期了打電話說來家里找）
內(nèi)容： 京東金融欠款怎么辦（
李楠楠律師2023.04.19557人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓(金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓)
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓(金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓)
內(nèi)容：審判實踐中，不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的效力認定，主要涉及以下幾種類型：1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓時評估不真實,即在不良金融債權(quán)處置的評估過程中，漏估、低估債務(wù)人的資產(chǎn)，對債務(wù)人償債能力低值評估的情形,當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人,當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人,當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人,當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人,【法律依據(jù)】《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。
崔玉君律師2024.01.29363人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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金融機構(gòu)長期怠于核查更正債務(wù)人信用記錄，以致債務(wù)人無法辦理信用卡，貸款，金融機構(gòu)行為構(gòu)成名譽侵權(quán)，可起訴法院要求金融機構(gòu)賠禮道歉，消除影響。欠錢不還怎么辦最有效的方法 944評論 -
生活中這類案件時有發(fā)生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應(yīng)當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進行備注款項性質(zhì)并保留相關(guān)書面證據(jù)，以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項用途，雙方對此產(chǎn)生爭議時該如何認定戀愛期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來說，如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關(guān)款項要求對方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額，除非有證據(jù)證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現(xiàn)實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數(shù)額較大，一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當?shù)亓曀住⒔o付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì)，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔舉證責任。
姚平 107評論 -
端午節(jié)的快樂??本案極其曲折，因信任把一生積蓄借給堂弟，沒想到堂弟做金融資金鏈斷裂，從此走上了反目之路，訴訟過程中其堂弟房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、不積極應(yīng)訴，能運用的訴訟技巧全部應(yīng)用到本案??在執(zhí)行環(huán)節(jié)就其轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)申請撤銷才得以使本案有轉(zhuǎn)機，最終收回了借款，當事人可以安心安度晚年了??
王熙 641評論 -
【????按照法律規(guī)定，并不是婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的所有收益都歸雙方共有，那么哪些不是呢？】 第一，銀行利息。 第二，鎖在保險箱里的金條、珠寶、古玩等。 如果你沒去倒騰惦記，卻一不小心價值翻倍。這兩種收益，法律上叫“孳息和自然增值”，都不必歸雙方共有。而用婚前財產(chǎn)“投資”產(chǎn)生的婚后收益，才屬于共同所有。 至于股票這類金融資產(chǎn)的收益，到底是不是“投資收益”，如何判定，我只問一句話：婚后，你對股票操作了嗎？比如：賣出、買進、加倉、換股等。 如果沒有任何操作，那么這部分收益，屬于“自然增值”，法律真就認為這是屬于你的個人財產(chǎn)。比如你婚前買了100萬股票，要是真的十年不動，翻了十倍，那這多出來的900萬，就是你的，跟你的配偶沒有關(guān)系。 但是，如果你婚后你投入了大量時間精力，研究基本面、技術(shù)面，每天盯盤盯得頸椎都出毛病了，好不容易把賬戶做到翻倍，掙了100萬。可恰恰是因為你是在婚后投入了時間心血，這就是一種投資行為，法律就默認這里面有配偶的支持和功勞，就會界定這多出來的100萬是夫妻共有的。 說得通俗一點，人結(jié)了婚，錢跟時間，就都不是自己一個人的了。 其他理財產(chǎn)品，也基本上是一樣的道理。
宋官騏｜元甲律所 147評論 -
【????按照法律規(guī)定，并不是婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的所有收益都歸雙方共有，那么哪些不是呢？】 第一，銀行利息。 第二，鎖在保險箱里的金條、珠寶、古玩等。 如果你沒去倒騰惦記，卻一不小心價值翻倍。這兩種收益，法律上叫“孳息和自然增值”，都不必歸雙方共有。而用婚前財產(chǎn)“投資”產(chǎn)生的婚后收益，才屬于共同所有。 至于股票這類金融資產(chǎn)的收益，到底是不是“投資收益”，如何判定，我只問一句話：婚后，你對股票操作了嗎？比如：賣出、買進、加倉、換股等。 如果沒有任何操作，那么這部分收益，屬于“自然增值”，法律真就認為這是屬于你的個人財產(chǎn)。比如你婚前買了100萬股票，要是真的十年不動，翻了十倍，那這多出來的900萬，就是你的，跟你的配偶沒有關(guān)系。 但是，如果你婚后你投入了大量時間精力，研究基本面、技術(shù)面，每天盯盤盯得頸椎都出毛病了，好不容易把賬戶做到翻倍，掙了100萬。可恰恰是因為你是在婚后投入了時間心血，這就是一種投資行為，法律就默認這里面有配偶的支持和功勞，就會界定這多出來的100萬是夫妻共有的。 說得通俗一點，人結(jié)了婚，錢跟時間，就都不是自己一個人的了。 其他理財產(chǎn)品，也基本上是一樣的道理。宋官騏｜元甲律所 346評論
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北京天用律師事務(wù)所主任律師張祥元，執(zhí)業(yè)22年，帶領(lǐng)團隊辦理的訴訟、調(diào)解案件超過千件，擁有大量成功案例！擅長領(lǐng)域：金融、公司證券、不良資產(chǎn)處置、知識產(chǎn)權(quán)保護、房地產(chǎn)與建設(shè)工程等領(lǐng)域的訴訟和非訴法律事務(wù)。現(xiàn)擔任多家企業(yè)、政府部門、媒體、金融機構(gòu)的常年法律顧問。
北京法律咨詢 47評論 -
北京天用律師事務(wù)所（以下簡稱：天用所）創(chuàng)辦于2010年，地處北京CBD國貿(mào)。 天用所是一家新型綜合智慧律所，以技術(shù)賦能、專業(yè)驅(qū)動為理念，是“植根本土、放眼國際”的特色云律所。天用所率行業(yè)之先引入法律技術(shù)產(chǎn)品，在國內(nèi)各地設(shè)有云分支服務(wù)機構(gòu)，形成覆蓋全國的法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，各地服務(wù)機構(gòu)與天用所資源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律師行業(yè)優(yōu)勢資源、實現(xiàn)將首都律師、專家顧問的高水平法律服務(wù)推送到全國各地的客戶，讓客戶體驗新型法律服務(wù)的專業(yè)化、便捷化、科技化。云律所通過全國一體化運營，努力打造律師、客戶之間“分享•共贏”的法律生態(tài)圈。 天用所與時俱進，為客戶設(shè)計標準化法律服務(wù)產(chǎn)品，維護客戶對法律需求的選擇權(quán)，在數(shù)字時代享受便捷、普惠、專業(yè)、高水準的法律服務(wù)。 天用所懷著海納百川、兼收并蓄的胸襟情懷，匯集了實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀法律人才，不斷吸收擁有使命感、責任感的資深合伙人、青年才俊。天用所律師大多畢業(yè)于國內(nèi)知名高等學府，部分律師曾就職于政府機關(guān)、司法機關(guān)、科研院校，不少律師現(xiàn)擔任省市政府機關(guān)法律咨詢專家或在各級律師協(xié)會兼任重要職務(wù)。天用所還聘用大量具有豐富司法工作經(jīng)驗的法官、檢察官及其他有造詣的專業(yè)人士擔任專家顧問，組建了實力強大的專家顧問團隊，保證法律服務(wù)的高水準。 天用所秉持守護規(guī)則、尊崇品質(zhì)、誠信重德的使命為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，在公司證券金融、知識產(chǎn)權(quán)、數(shù)據(jù)安全與信息保護、破產(chǎn)重組清算、合規(guī)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)建設(shè)工程、婚姻家事、私人財富管理、物業(yè)、民商事訴訟仲裁、刑事辯護等多領(lǐng)域為客戶提供綜合性、前瞻性的法律服務(wù)，最大程度維護和保障客戶的合法權(quán)益。 建所以來，天用所在專業(yè)服務(wù)能力上精益求精，深受客戶、業(yè)界同仁高度認可和一致好評，獲贈無數(shù)客戶錦旗，連續(xù)多年獲得司法部門、律師協(xié)會、社會機構(gòu)的嘉獎，同時積極踐行服務(wù)宗旨，在全國各地舉辦近百場法律公益講座、上萬次免費法律咨詢服務(wù)，被《CCTV欄目》、《方圓律政》、《法律與生活》、《法制晚報》、《法律生態(tài)圈》、《人民政協(xié)網(wǎng)》、《中國律師雜志》、《中國商報》、《見證品牌》等主流媒體所報道。 不忘初心，方能恒遠。天用所將一以貫之，以敬畏之心打造底蘊，以無畏精神鑄就光輝，不斷提升專業(yè)水平和服務(wù)能力，持續(xù)為社會提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
北京法律咨詢 824評論
