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裝修個(gè)人工長(zhǎng)拖欠工人工資不結(jié)
2023.12.07 22:12:58
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楊一凡
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)合同糾紛建設(shè)工程
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2023.12.07 22:12:58
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答律師回復(fù)中...
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裝修工程結(jié)算協(xié)議書怎么寫
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
裝修工程結(jié)算協(xié)議書怎么寫
內(nèi)容：六、本協(xié)議訂立后，雙方就甲方拖欠乙方的工程款結(jié)算及甲方的違約責(zé)任均以本協(xié)議為準(zhǔn)，再無其他爭(zhēng)議。那么裝修工程結(jié)算協(xié)議書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2021.12.02460人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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拖欠機(jī)械費(fèi)找什么部門,拖欠機(jī)械費(fèi)怎么處理
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
拖欠機(jī)械費(fèi)找什么部門,拖欠機(jī)械費(fèi)怎么處理
內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第九十一條 用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金：克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者工資的,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議，適用本法：(一)因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議,一、在飯館打工要不來工資怎么辦用人單位拖欠勞動(dòng)者工資的，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門進(jìn)行投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
楊一凡律師2024.03.041083人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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拖欠裝修款沒有合同怎么辦_裝修欠款合同幾年失效
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
拖欠裝修款沒有合同怎么辦_裝修欠款合同幾年失效
內(nèi)容：但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。判決生效后，需要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行庭的法官負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。裝修欠款合同幾年失效裝修欠款合同不會(huì)失效，但是合同的訴訟時(shí)效為三年。欠款合同幾年失效欠款合同幾年失效我國(guó)民法總則第一百八十八條規(guī)定,“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年法律另有規(guī)定的除外。”因而其兩年的普通訴訟時(shí)效從權(quán)利人主張權(quán)利而義務(wù)人拒絕履行義務(wù)之日起計(jì)算。
邢穎律師2022.05.06506人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答根據(jù)您的電話錄音，工程竣工結(jié)算書等材料，準(zhǔn)備起訴，具體材料準(zhǔn)備事宜可以委托我們律師處理
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工程款拖欠怎么討要
許瑞林律師
工程款拖欠怎么討要
內(nèi)容：拖欠工程款的，當(dāng)事人首先可以與對(duì)方協(xié)商欠款事宜，約定還款的時(shí)間與方式，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，或者直接申請(qǐng)支付令。符合起訴條件的，人民法院立案受理。
許瑞林律師2024.04.01738人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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沒有合同拖欠材料款不給怎么辦
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
沒有合同拖欠材料款不給怎么辦
內(nèi)容：法律分析：勞動(dòng)者如果是給用人單位工作，有兩個(gè)途徑可以要求支付工資：勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局內(nèi)的勞動(dòng)監(jiān)察投訴,法律分析：用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，并且無故拖欠其工資的，勞動(dòng)者可以尋找與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系的證明資料如工作證或工作牌等，只要證明雙方之間勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)者就可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，維護(hù)自己的權(quán)益,協(xié)商、投訴或仲裁、起訴：收集齊備相關(guān)證據(jù)后，勞動(dòng)者可以與老板協(xié)商解決拖欠工資問題，也可以向人力資源和社會(huì)保障局勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴，還可以提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁裁決，不服仲裁裁決的，可以依法向人民法院起訴。
楊一凡律師2024.01.31467人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，感謝您的信任，建議您可以通過訴訟確定債權(quán)后申請(qǐng)法院執(zhí)行
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被拖欠貨款該怎么辦？
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
被拖欠貨款該怎么辦？
內(nèi)容：買賣關(guān)系是生活中常見的關(guān)系，而買賣合同就是針對(duì)雙方標(biāo)的額較大，為保證安全而以書面形式規(guī)定債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合同。可是在實(shí)際生活中，總有一些人買下貨物，拿到了貨一直不支付貨款，經(jīng)發(fā)貨方一再催促，還是拖欠貨款不給，那么，被拖欠貨款該怎么辦？
張旭律師2024.04.25735人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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拖欠工程款多久被認(rèn)定為隱債
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖欠工程款多久被認(rèn)定為隱債
內(nèi)容：以政府購(gòu)買服務(wù)進(jìn)行的土儲(chǔ)項(xiàng)目，根據(jù)財(cái)政部文件規(guī)定，土地整理部分應(yīng)為工程采購(gòu)，其余部分采用政府購(gòu)買服務(wù)是合規(guī)的，不應(yīng)認(rèn)定為隱性債務(wù)，但在實(shí)踐中往往出現(xiàn)墊資、拖欠工程款、政府回購(gòu)等情況，涉嫌隱性債務(wù)，此外拆遷款是否屬于政府購(gòu)買服務(wù)范疇尚存在爭(zhēng)議，因拆遷款數(shù)額大，土儲(chǔ)項(xiàng)目的回款時(shí)間長(zhǎng)，實(shí)踐中很少有金融機(jī)構(gòu)愿意介入,供水、供電、供熱、供氣有收入但政府定價(jià)，需要財(cái)政補(bǔ)貼的準(zhǔn)公益性項(xiàng)目，補(bǔ)貼部分為隱性債務(wù),2、從項(xiàng)目特征甄別，以下為主要基建項(xiàng)目類型的甄別標(biāo)準(zhǔn)：(1)交通運(yùn)輸項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性高速公路、機(jī)場(chǎng)能夠自主定價(jià)，收入覆蓋本息，投資方有社會(huì)資本，不屬于隱性債務(wù)。
周春花律師2024.03.211404人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修公司拖欠工程款哪個(gè)部門管
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修公司拖欠工程款哪個(gè)部門管
內(nèi)容：通過認(rèn)真核實(shí)合同和相關(guān)證據(jù)，與裝修公司進(jìn)行協(xié)商，書面通知和催告，申請(qǐng)仲裁或者訴訟，以及協(xié)助執(zhí)行和監(jiān)督，我們可以合法維權(quán)，追回被拖欠的工程款,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，你可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，要求追回拖欠的工程款，并要求裝修公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,裝修公司拖欠工程款哪個(gè)部門管裝修公司的工程款拖欠問題可以向以下部門投訴：1、消費(fèi)者協(xié)會(huì)：可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，尋求幫助和維權(quán),第二步：與裝修公司進(jìn)行協(xié)商在合同約定的工期內(nèi)，如果裝修公司出現(xiàn)了拖欠工程款的情況，你可以先嘗試與裝修公司進(jìn)行協(xié)商解決,在投訴時(shí)，需要提供相關(guān)證據(jù)，如合同、付款憑證、施工記錄等，以便相關(guān)部門更好地處理問題,這樣可以起到警示作用，迫使對(duì)方認(rèn)真對(duì)待問題，并盡快解決拖欠工程款的事項(xiàng)。
黃東潔律師2023.11.02611人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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裝修工程款拖欠怎么辦,裝修工程款拖欠怎么辦理
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
裝修工程款拖欠怎么辦,裝修工程款拖欠怎么辦理
內(nèi)容：拖欠安裝費(fèi)用怎么處理1、如果公司欠款，首先應(yīng)當(dāng)催款，協(xié)商解決問題，如果不能協(xié)商，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁或到法院起訴，通過法律途徑解決,怎么起訴對(duì)方不付裝修款起訴需攜起訴狀、裝修合同、驗(yàn)收憑證等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)立案，法院通知雙方受理案件、送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證,可以委托律師發(fā)函催款，要求其在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，如果多次催促對(duì)方人拒絕罰款的話，可以向法院進(jìn)行起訴要求其盡快將工程款付清，實(shí)在不行向法院要求仲裁進(jìn)行強(qiáng)制進(jìn)行付款，或者進(jìn)行訴訟，要求其盡快償還相關(guān)款項(xiàng)。
王學(xué)瑞律師2023.08.18342人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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工程款拖欠糾紛應(yīng)如何起訴？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款拖欠糾紛應(yīng)如何起訴？
內(nèi)容：企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間，往往會(huì)遇到工程款遭合作方拖欠的糾紛問題。那么工程款被拖欠時(shí)，走法律程序該怎么起訴呢？
劉曉紅律師2024.04.16336人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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拖欠工程款不給找該哪個(gè)部門？
陳宗瓊律師
拖欠工程款不給找該哪個(gè)部門？
內(nèi)容：在中國(guó)的建筑、工程、裝修行業(yè)里，拖欠工程款是一個(gè)廣泛存在的問題。盡管政府已經(jīng)出臺(tái)了許多相關(guān)規(guī)定和政策，但是仍然有一些業(yè)主或者承包商會(huì)存在惡意欠款的情況。如果遭遇拖欠工程款的問題，那么該找哪個(gè)部門來維護(hù)自己的權(quán)益呢？
陳宗瓊律師2023.06.0267人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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拖欠工程款的訴訟時(shí)效,拖欠工程款的訴訟時(shí)效是多少年
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖欠工程款的訴訟時(shí)效,拖欠工程款的訴訟時(shí)效是多少年
內(nèi)容：拖欠裝修工程款起訴時(shí)效多久1、拖欠裝修工程款的時(shí)效，應(yīng)當(dāng)是工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢之日起3年，訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,拖欠工程款的訴訟時(shí)效拖欠工程款，訴訟時(shí)效為三年，從依照建筑工程合同約定付款之日起開始計(jì)算訴訟時(shí)效,2、通過電話錄音、錄像等方法取得時(shí)效中斷的視聽證據(jù)，錄音主要的內(nèi)容應(yīng)包括：一是對(duì)方欠款數(shù)額,1、債權(quán)方可以先派人去對(duì)方單位清欠，能清多少是多少，清欠不拿現(xiàn)金，通過銀行走匯票，設(shè)法恢復(fù)訴訟時(shí)效。
李維律師2023.08.01868人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修拖欠工程款不給怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修拖欠工程款不給怎么辦
內(nèi)容：拖欠工人工資處理規(guī)定是，用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金：1、未按照勞動(dòng)合同的約定或者國(guó)家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的,3、向單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,4、解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?2、低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的,勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分。
李維律師2023.08.01438人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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拖欠工程款該如何打官司？
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖欠工程款該如何打官司？
內(nèi)容：當(dāng)遇到拖欠工程款時(shí)，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了三年的訴訟時(shí)效，就可能會(huì)喪失勝訴權(quán)，勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
姚平律師2024.04.16664人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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起訴甲方拖欠工程款最有效的證據(jù)(起訴甲方拖欠工程款流程)
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
起訴甲方拖欠工程款最有效的證據(jù)(起訴甲方拖欠工程款流程)
內(nèi)容：有些發(fā)包人往往以對(duì)外債務(wù)收不回來為借口表示無力支付工程款，對(duì)此承包人可按照相關(guān)規(guī)定提起代位權(quán)訴訟,有些發(fā)包人往往以對(duì)外債務(wù)收不回來為借口表示無力支付工程款，對(duì)此承包人可按照相關(guān)的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟,在起訴過程中，雙方會(huì)在法院的幫助下協(xié)商，在協(xié)商一致后，如果公司仍然拒絕支付工程款或者找理由拖欠工程款，可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制要求對(duì)方支付工程款,這時(shí)，承包人可以向法院申請(qǐng)對(duì)該到期債權(quán)予以強(qiáng)制執(zhí)行，要求第三人直接向承包人履行債務(wù)。
王熙律師2024.03.12853人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠斫o大家支幾招，認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
北京天用律師事務(wù)所 845評(píng)論 -
【成功案例】合作方拖欠運(yùn)輸費(fèi)，中間人有連帶支付責(zé)任嗎？邢先生對(duì)如何要回運(yùn)輸費(fèi)心急如焚，窮盡了自己所有的辦法依然沒有要回運(yùn)輸費(fèi)!直到遇到了北京天用律師事務(wù)所，他的難題才得到了解決!天用專案組通過案件詳細(xì)分析，認(rèn)為訴訟、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是解決邢先生要賬難題的最佳解決方案，于是整理證據(jù)資料啟動(dòng)立案工作。 面對(duì)庭審中王某與宋某的各種狡辯，天用律師拿出微信記錄、資金轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等全面的證據(jù)，得到了法院的認(rèn)可，法院判決王某全額支付邢先生的運(yùn)費(fèi)，并且支付逾期利息!楊一凡 57評(píng)論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時(shí)間不等人，陸先生已將近70歲的年紀(jì)，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據(jù)，因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn)，需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可，認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此，天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要，證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目，但其也沒對(duì)出來，因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求，全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月，將十年之久的工程款成功收回!
王熙 140評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 335評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司，律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下，能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬，律師費(fèi)20萬，保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi)，因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費(fèi)用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠(chéng)信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi)，既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用，屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求，本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 920評(píng)論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 48評(píng)論 -
工程款拖欠起訴材料： 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對(duì)承包商問題的答復(fù)信等； 3、各種會(huì)議紀(jì)要； 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄； 5、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 830評(píng)論
