貸款擔保,房產問題




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北京天用律師事務所
內容:四、及時起訴債務人擔保人在償還貸款后,應該及時起訴債務人,在法院審判并仲裁后,查詢債務人的財產,并馬上申請強制執行,最好在起訴時申請財產保全,這樣才能最大程度降低擔保人的經濟損失,如果借款人有夫妻共同財產或存款,擔保人也可以向法院申請用借款人夫妻共同財產或存款進行償還債人,如果借款人有值錢的財產或存款,擔保人可以向法院申請用借款人財產或存款償還債人,二、根據案情進行抗辯擔保人被起訴后,應該根據具體的案件情況來進行抗辯,比如可以從是否已經過了擔保期限、是否應該承擔擔保責任、是否具有擔保資格、擔保是否有效等角度去進行抗辯,爭取減少或避免承擔擔保責任,在這個案件中,借款人因車禍去世,原則上擔保人是要承擔賠償責任的,一、搞清楚擔保方式擔保人在擔保時就首先要弄明白自己為他人擔保的方式是一般擔保,還是連帶擔保,一般擔保是有先訴抗辯權的,即在主債務糾紛未經仲裁、債務人財產未被依法強制執行前,一般擔保人是可以拒絕承擔保證責任的,但是連帶擔保沒有優先抗辯權。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容:并且,你還將承擔預期利息,滯納金。借款人逾期不還銀行貸款,不僅自己要承擔相應的法律后果,相應的擔保人也需要承擔法律責任。
擅長:婚姻家庭
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內容:無抵押免擔保貸款,是指不需要提供抵押物等擔保的貸款,主要面向有穩定收入來源的個人發放,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料即可。無抵押無擔保貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。判決下來后,會依法強制執行財產以清償銀行的貸款損失。無抵押無擔保貸款是根據個人的信用情況來發放貸款,銀行按照規定催收到期的貸款,借款人無正當理由不還款,銀行可以按照借款合同的約定,向法院提起訴訟,法院會采取相應的財產保全措施,凍結貸款人和貸款擔保人的財產,查封其名下的固定資產,用于歸還銀行的貸款。
擅長:交通事故
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內容:如果通過擔保公司申請貸款買車,那么這個時候就需要繳納相應的擔保費用,擔保費用的多少和不同地區的擔保公司有關,同時針對不同的車型會繳納不同的擔保費用。第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。那么買車貸款需要交擔保費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:房產抵押貸款擔保公司存在的風險(一)抵押登記權的風險1、“一物多押”的風險。辦理房產抵押貸款時,如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致,一旦貸款到期無法收回,抵押登記也將到期,擔保公司將無法處置抵押房產。借款人在辦理房產抵押貸款后,如果私自變更土地的用途,如將倉庫用地變更為娛樂中心用地,根據我國法律規定,國家可以無償收回土地使用權,擔保公司將無法處置抵押房產。那么抵押房產貸款擔保公司風險有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。商業貸款又稱個人住房貸款是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款執行法定貸款利率。那么商業貸款購房需要擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:若借錢方沒有還清貸款,要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證,如果擔保人是一般擔保,那么不需要取消擔保,只要借款人還有財產、有還款能力前,擔保人無需承擔還款責任,1、一般保證,只有當債務人真的沒有履行能力時,才可以要求保證人承擔責任,2、連帶保證,期限滿了,債權人既可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任,如果擔保人是連帶擔保,那么只能要求債權人同意,否則不能取消擔保,如果擔保人想取消貸款,那么要看當初簽訂的合同約定是怎么樣的。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:同時個人無抵押無擔保貸款要和小額貸款公司的小額貸款區分開來。個人信用貸款,是商業銀行面向個人發放的無須提供特別擔保的人民幣貸款。但是大部分銀行的無抵押無擔保貸款也就是個人信用貸款申請人月薪要求兩千五以上。無抵押無擔保貸款利率個人信用貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行,浮動幅度按照中國人民銀行的有關規定執行。目前無抵押無擔保貸款的利率已經遠遠高于這個數字了。一般來說無抵押無擔保貸款還款年限最多是四年。那么個人銀行無抵押擔保貸款辦理的流程是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:貸款擔保人在債務人申請貸款的時候,需要提供的資料主要有擔保人本人的身份證原件及復印件,戶口本原件及復印件,還有銀行流水或其他能夠證明收入的憑證,以及擔保承諾書等等,2、準備相關手續:擔保人需要準備相關的手續,包括身份證、戶口簿、收入證明、購房合同或協議、銀行儲蓄存款賬戶等材料,貸款擔保人需要提交什么材料需要擔保人的身份證原件,復印件,戶籍薄,擔保人月收入證明,流水賬單,填寫申請表并提交材料:擔保人需要填寫《個人住房置業擔保貸款申請表》,并提交相關的材料和證明。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:同一債務債務有兩個以上保證人證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。一般保證的保證人在主合同糾紛合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。依據法律規定,應對貸款擔保貸款擔保的相關法律問題首先要看當時簽訂的保證協議寫的是“一般保證”還是“連帶責任保證”,如果沒有約定,視同連帶責任保證。
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內容:3、擔保人無力償還怎么辦 《擔保法》規定,貸款申請人無還款能力或拒不還款的,債券人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索,保證人必須無條件履行還款義務,有擔保公司擔保的貸款無力償還咋辦1、擔保公司欠錢不還可以予其協商分期還款,如果不同以協商的結果的,可以向法院起訴,起訴之后要積極的收集材料,應訴答辯,如果證據充足,通常都會勝訴,勝訴之后,就由相應的債務人承擔還款義務,因為擔保貸款逾期后,貸款機構一般會先對主貸人進行催收,只有在主貸人不能還款時,才對擔保人催收,這時候擔保人也需要督促主貸人還清欠款。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:同一債權既有保證又有物的擔保的,債權人在主合同履行屆滿后怠于行使擔保物權,致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權人放棄部分或者全部物的擔保,保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險,主要是民事責任,雙方在簽訂擔保合同時,對于擔保的訴訟時效有明確約定的,擔保期限是6個月;如果在簽訂合同的過程中,存在約定不明或者沒有約定的情況,保證期限是兩年,從主債務履行期滿之日開始計算。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:總的來說,擔保公司擔保貸款的收費標準是綜合考慮了多方面因素的,包括貸款金額、借款人的信用狀況、擔保公司的政策等,擔保公司擔保貸款是如何收費擔保費就是貸款申請人到專業的擔保公司申請提供貸款擔保時所需要支付的費用,擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務而收取的費用,一般按照擔保金額的一定比例收取,擔保費的收取比例一般在1%~3%之間,具體收取比例可以根據擔保公司的政策而定,擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務而收取的費用,一般按照擔保金額的一定比例收取,擔保費的收取比例一般在1%~3%之間,具體收取比例可以根據擔保公司的政策而定。
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內容:如果屬于有能力執行而拒不執行,依法判決貸款人歸還貸款、處分被執行人的財產,情節嚴重的、擔保人承擔擔保責任。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。這意味著保證人與主債務人對主合同債務均負有全部清償的責任。一般來說債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任,也就是說在合同期滿后6個月之內債權人可讓連帶擔保人承擔相應的責任。第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
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內容:保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。擔保公司為借款人做擔保,需要貸款人提供一定的抵押物,如果借款人到期不能償還債務,擔保公司可以合法地處置抵押物,以處置抵押物所得來賠償自己的遭受的損失,如果借款人沒有進行抵押而擔保公司為其擔保,需要承擔很大的風險,所以如果借款人不能提供抵押物,擔保公司不會為其借款進行擔保。那么擔保公司沒有抵押才可以貸款嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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金融機構長期怠于核查更正債務人信用記錄,以致債務人無法辦理信用卡,貸款,金融機構行為構成名譽侵權,可起訴法院要求金融機構賠禮道歉,消除影響。
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車禍擔保人承擔的責任: 1、賠償責任:車禍擔保人的主要責任是根據保險合同的約定,對受害人進行賠償。車禍擔保人應當根據保險合同的條款和條件,承擔賠償責任,并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任:車禍擔保人在賠償受害人后,有權向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任,車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償,并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協助調查責任:車禍擔保人有責任協助調查事故的真實情況。他們可以派出專業人員進行事故調查,收集證據和相關材料,以確保賠償的公正性和準確性。