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你好哥哥的房子贈(zèng)予父母要哪些費(fèi)用

2021.09.17 16:26:09
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 答律師回復(fù)中...

  • 父母離婚房子判給我可以賣嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    父母離婚房子判給我可以賣嗎

    內(nèi)容：父母離婚房子判給我可以賣嗎完全可以賣,只要房子房產(chǎn)證上的姓名是你的。夫妻雙方協(xié)議離婚，并且就房產(chǎn)的歸屬，在離婚協(xié)議書中明確的予以約定，通常情況下依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書就發(fā)生法律效力，雙方的約定生效。《合同法》第一百三十二條規(guī)定，出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。根據(jù)上述法律規(guī)定，只有房子的所有權(quán)人才有權(quán)出售房子。根據(jù)上述法律規(guī)定，如果子女屬于未成年人，那么父母作為監(jiān)護(hù)人只有在為了子女的利益情況才能出售房屋。那么父母離婚房子判給我可以賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.111072人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 婚后父母贈(zèng)予的個(gè)人房產(chǎn),夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚后父母贈(zèng)予的個(gè)人房產(chǎn),夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎

    內(nèi)容：夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第十七條規(guī)定：夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。那么婚后父母贈(zèng)予的個(gè)人房產(chǎn),夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07142人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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  • 一個(gè)子女出資給父母購房，父母去世后房子如何分配

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    一個(gè)子女出資給父母購房，父母去世后房子如何分配

    內(nèi)容：如何繼承父母房子劃算1、法律主觀：子女繼承父母房產(chǎn)的方式：贈(zèng)與過戶：父母健在時(shí)，房子持有不滿五年的，通過贈(zèng)與過戶的方式，省個(gè)稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式，分以下幾種情況：繼承過戶最省錢：在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免,2、法律主觀：子女繼承父母房產(chǎn)的方式：贈(zèng)與過戶：父母健在時(shí)，房子持有不滿五年的，通過贈(zèng)與過戶的方式，省個(gè)稅和增值稅。

    段建國律師
    2023.11.27979人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女

    內(nèi)容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。子女名下房產(chǎn)過戶給父母子女名下房產(chǎn)過戶給父母：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，子女簽字；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；子女與父母雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

    孔孟廷律師
    2022.05.076843人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答你好，需要你具體描述一下情況，根據(jù)民法典的規(guī)定贈(zèng)與合同中明確具體財(cái)產(chǎn)歸屬一方的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

  • 父母贈(zèng)予房產(chǎn)寫倆名 情侶分手討要一半

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    父母贈(zèng)予房產(chǎn)寫倆名 情侶分手討要一半

    內(nèi)容：父母贈(zèng)予房產(chǎn)寫倆名 情侶分手討要一半導(dǎo)讀：情侶婚前買房算清”經(jīng)濟(jì)賬“，莫到分手時(shí)候爭房產(chǎn)。父母將房產(chǎn)贈(zèng)予女兒打算作婚房，卻因房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，分手后男方討要一半房產(chǎn)，最后經(jīng)過調(diào)解放棄討要。父母的本意是將房子登記在小麗一人的名下。但是愛情至上的小麗堅(jiān)決不同意，父母無奈只得在房產(chǎn)證上又加上了小強(qiáng)的名字。近日，在法院的調(diào)解下，小強(qiáng)將房子的產(chǎn)權(quán)重新過戶到了小麗的名下。那么父母贈(zèng)予房產(chǎn)寫倆名。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.31683人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答可以辦理公正，需要上稅

  • 農(nóng)村父母蓋的房,兒子離婚房子有女方的嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    農(nóng)村父母蓋的房,兒子離婚房子有女方的嗎

    內(nèi)容：第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。那么農(nóng)村父母蓋的房,兒子離婚房子有女方的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11996人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 繼承父母的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    繼承父母的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：繼承父母的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，還需要根據(jù)具體的情況來進(jìn)行確定。如果是一方繼承之后才結(jié)的婚，這種情況就屬于婚前財(cái)產(chǎn)，如果是在結(jié)婚后繼承到財(cái)產(chǎn)也有可能屬于共同財(cái)產(chǎn)。　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。那么繼承父母的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11535人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 父母將房子登記到孩子名下有什么缺點(diǎn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    父母將房子登記到孩子名下有什么缺點(diǎn)

    內(nèi)容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。那么父母將房子登記到孩子名下有什么缺點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.12247人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 離婚房子能轉(zhuǎn)到小孩名下嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    離婚房子能轉(zhuǎn)到小孩名下嗎

    內(nèi)容：離婚房子能轉(zhuǎn)到小孩名下嗎一般是可以的。只要雙方協(xié)商同意就行。但房屋產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下以后，父母就不能隨意處置該房產(chǎn)了。過戶方式有兩種，贈(zèng)予或者正常買賣程序。贈(zèng)予，需要先做贈(zèng)予公正，然后持贈(zèng)與公證和監(jiān)護(hù)權(quán)公正及產(chǎn)權(quán)信息去交稅過戶。買賣，先做孩子的購房資格申請(qǐng)，申請(qǐng)資格核驗(yàn)過了，網(wǎng)簽，然后再交稅過戶。根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬及實(shí)施與其年齡、智力相適應(yīng)的民事行為，其他重大民事行為則應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代理，或征得監(jiān)護(hù)人的同意。未成年人的監(jiān)護(hù)人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財(cái)產(chǎn)。那么離婚房子能轉(zhuǎn)到小孩名下嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11741人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 父母將房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    父母將房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。那么父母將房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 父母房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    父母房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容：父母房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)一、只能全款如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。那么父母房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.121016人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答房子贈(zèng)予父母后戶口可以保留。孩子可以贈(zèng)予房子給父母。房主有將房屋贈(zèng)與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶即可。房屋贈(zèng)與是指一方自愿把本人所有的房屋無償贈(zèng)與對(duì)方，且對(duì)方愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將本人的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

  • 男方父母贈(zèng)予夫妻的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    男方父母贈(zèng)予夫妻的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：男方父母贈(zèng)予夫妻的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果是婚前贈(zèng)與的，一般認(rèn)為是贈(zèng)與一方的財(cái)產(chǎn)，但父母明確贈(zèng)與雙方除外，如果是婚后贈(zèng)與的，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但明確表現(xiàn)贈(zèng)與一方除外。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么男方父母贈(zèng)予夫妻的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11642人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 子女出資買的房子登記在父母名下,房子歸誰

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    子女出資買的房子登記在父母名下,房子歸誰

    內(nèi)容：子女出資買的房子登記在父母名下,房子歸誰形成了借名買房的法律關(guān)系屬于子女的財(cái)產(chǎn)。借名買房須有書面協(xié)議或正式說明律師提出因房改時(shí)有些單位只允許原承租人購買或者用長輩的工齡優(yōu)惠較多所以借名買公房的情況并不罕見。通常借名買房都是親戚間沒有書面約定在認(rèn)定是否存在借名買房法律關(guān)系時(shí)借父母名義購買比借其他親戚名義購買更困難。子女為父母出資買房通常被認(rèn)為是贈(zèng)予或者借款不能因?yàn)樽优o父母出資買房了就簡單的認(rèn)定為借名買房。否則只是子女長期占有、使用父母的房子想認(rèn)定借名買房比較困難。那么子女出資買的房子登記在父母名下,房子歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10215人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 離婚父母給買的房子怎么分

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚父母給買的房子怎么分

    內(nèi)容：夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。關(guān)于離婚父母給買的房子怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11234人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，婚前由一方交納首付款后，尾款由首付方父母還的，如果房屋只登記在交納首付一方名下的，應(yīng)該視為婚前財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11636人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評(píng)： 232
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1400人 好評(píng)： 323
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1277人 好評(píng)： 766
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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 457人 好評(píng)： 102
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：婚姻家庭

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