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房屋買賣合同原件丟失復(fù)印件有用嗎

2021.12.03 09:54:07
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

在辦理許多與房產(chǎn)有關(guān)的證件時(shí),都需要用到購(gòu)房合同原件才行,比如去銀行貸款,就需要合同原件作為材料上繳銀行。購(gòu)房合同是證明買房者與開(kāi)發(fā)商存在購(gòu)房交易的有力憑證,如若丟失應(yīng)該盡快補(bǔ)辦。如果購(gòu)房合同在預(yù)售前丟失,可以直接和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,重新簽訂合同,以前合同作廢,如果在售后丟失合同,需要購(gòu)房者刊登公示合同丟失3個(gè)月后,再和開(kāi)發(fā)商從新擬定合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實(shí);3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。

第五百四十四條 當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。

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交通事故

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