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房地產轉讓到姐姐名下怎么辦手續

2021.11.29 09:55:20
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

房產過戶給姐妹需要以下手續:

1、以書面形式到不動產登記機構提出申請;

2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料;

3、工作人員初步審核后,符合要求時作出受理決定;

4、按照規定程序,辦理過戶登記手續。

《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 私下轉讓車輛沒辦過戶手續,發生交通事故的,屬于事故造成的損害,屬于該機動車一方責任的,由受讓人承擔賠償責任。如事故另一方駕駛人也存在過錯的,也應當承擔相應的責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千二百一十條當事人之間已經以買賣或者其他方式轉讓并交付機動車但是未辦理登記,發生交通事故造成損害,屬于該機動車一方責任的,由受讓人承擔賠償責任。《道路交通事故處理程序規定》第六十條公安機關交通管理部門應當根據當事人的行為對發生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度,確定當事人的責任。(一)因一方當事人的過錯導致道路交通事故的,承擔全部責任;(二)因兩方或者兩方以上當事人的過錯發生道路交通事故的,根據其行為對事故發生的作用以及過錯的嚴重程度,分別承擔主要責任、同等責任和次要責任;(三)各方均無導致道路交通事故的過錯,屬于交通意外事故的,各方均無責任。一方當事人故意造成道路交通事故的,他方無責任。
  • 債權轉讓需要的手續有哪些

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    債權轉讓需要的手續有哪些

    內容:債權轉讓需要的手續有哪些1、簽訂協議。根據合同法規定,債權人轉讓權利的,應當通知債務人,未經通知,該轉讓對債務不發生效力。《民法通則》第91條規定,“債權轉讓如果系法律規定應由國家批準的合同,須經原批準機關批準”。那么債權轉讓需要的手續有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.071071人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 轉讓不良資產處置公司需要的手續

    許瑞林律師

    許瑞林

    轉讓不良資產處置公司需要的手續

    內容:資產管理公司有時是根據資產特點主動組包并進行招商,但大多數情況下是根據客戶提出的需求確定處置標的。一般情況下,評估結果出來后資產管理公司再與投資者擬定交易價格及交易結構。參與審批的人員不參與項目處置。協議版本由資產管理公司提供。付清款項后,資產管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料,并通知債務人、擔保人債權已轉讓,讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。那么轉讓不良資產處置公司需要的手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.06315人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 轉讓土地時未辦理相應手續一般認定無效。法律規定,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。土地使用權轉讓需要合法,不得非法轉讓,土地轉讓未辦理相應的手續就是無效的。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。 《民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
  • 民法典債權轉讓需要什么手續

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典債權轉讓需要什么手續

    內容:債權轉讓必須遵守一定程序:1、簽訂協議。債權人與受讓人協商一致后,應當形成債權轉讓協議。根據合同法規定,債權人轉讓權利的,應當通知債務人,未經通知,該轉讓對債務不發生效力。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。  債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。也就是說,當投資人急需流動資金時,可以通過出售其名下擁有的符合相應條件的債權給其他投資人,從而完成債權轉讓,獲得流動資金。那么民法典債權轉讓需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.07619人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房的轉讓手續如下:1、依法應由當事人訂立書面轉讓的合同;2、向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記;3、向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記;4、領取更改后的土地使用權證書。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條 房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。 第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。 第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 債權轉讓要不要在法院辦理手續

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    債權轉讓要不要在法院辦理手續

    內容:債權轉讓一定要再法院辦手續嗎?債權轉讓要不要在法院辦理手續債權轉讓一般是不需要到法院辦理手續的,債權可以依法轉讓的,只需要轉讓人與受讓人簽訂轉讓合同,通知債務就可以了,但法律規定要登記的,需要辦理轉讓登記才生效。債權轉讓通知的送達方式第一,不宜采用郵寄送達通知方式。所以,可以通過公證機關送達的方式,如果債務人拒絕簽收債權轉讓通知,公證機關可以留置并在公證書上記錄送達情況,人民法院會認可該送達的效力。那么債權轉讓要不要在法院辦理手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09222人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房產過戶給姐妹需要以下手續:1、以書面形式到不動產登記機構提出申請;2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料;3、工作人員初步審核后,符合要求時作出受理決定;4、按照規定程序,辦理過戶登記手續。《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
  • 主債權轉讓必須經過哪些手續或手段

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    主債權轉讓必須經過哪些手續或手段

    內容:主債權轉讓必須經過哪些手續或手段1.主債權的轉讓必須在保證期間內發生2.主債權的轉讓必須依法或依約作出3.主債權人應將債權轉讓通知主債務人一、主債權的轉讓必須在保證期間內發生保證期間是擔保銀行承擔保證責任的時限。債權轉讓自債務人得到通知之時起對債務人發生法律效力。主債權人在依法將其債權轉讓給第三人后,受讓人就有權在主債務人不履行債務的情況下要求銀行承擔保證責任,銀行不能無故拒絕。那么主債權轉讓必須經過哪些手續或手段。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.07387人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 協商解決,不成訴訟要求對方繼續履行合同內容否則支付違約金
  • 民法典債權轉讓有什么程序和手續

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民法典債權轉讓有什么程序和手續

    內容:債權轉讓必須遵守一定程序:1、簽訂協議。債權人與受讓人協商一致后,應當形成債權轉讓協議。根據合同法規定,債權人轉讓權利的,應當通知債務人,未經通知,該轉讓對債務不發生效力。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。  債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。也就是說,當投資人急需流動資金時,可以通過出售其名下擁有的符合相應條件的債權給其他投資人,從而完成債權轉讓,獲得流動資金。那么民法典債權轉讓有什么程序和手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.07773人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 你好,建議你還是跟換自己的名字,這樣就避免了以后的糾紛
  • 債權轉讓必須遵守哪些程序和手續

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    債權轉讓必須遵守哪些程序和手續

    內容:債權轉讓必須遵守哪些程序和手續如果系法律規定應由國家批準的合同,其債權轉讓須經原批準機關批準。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。《民法典》第五百四十六條債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用,由讓與人負擔。那么債權轉讓必須遵守哪些程序和手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07497人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 欺詐是使對方在違背真實意思的情況是實施的民事法律行為,建議您看一下合同內容根據合同內容來維護自己的權益。可以向人民法院提起訴訟。
  • 債權債務轉讓手續

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    債權債務轉讓手續

    內容:債權債務轉讓手續1、簽訂協議2、通知債務人3、債權轉讓必須遵守一定程序債權轉讓又稱“債權讓與”,是指在不改變合同內容的合同轉讓,債權人通過與第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。債權轉讓流程包括以下三方面:1、簽訂協議債權人與受讓人協商一致后,應當形成債權轉讓協議。《民法通則》第91條規定,“債權轉讓如果系法律規定應由國家批準的合同,須經原批準機關批準”。法律規定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續的,如果不履行相應手續,債權轉讓無效。那么債權債務轉讓手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.07236人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權轉讓的手續有哪些

    李維律師

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    李維

    債權轉讓的手續有哪些

    內容:債權轉讓的手續有哪些1、簽訂協議。根據合同法規定,債權人轉讓權利的,應當通知債務人,未經通知,該轉讓對債務不發生效力。債權轉讓如果系法律規定應由國家批準的合同,須經原批準機關批準。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用,由讓與人負擔。那么債權轉讓的手續有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07405人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產贈與過戶需要辦理的手續有:簽訂贈與合同、繳納相關費用、進行贈與公證、辦理房產公證、房屋所有權轉移登記。房屋贈與,指一方自愿把自己所有的房屋無償贈與他人,他人愿意接受的民事法律行為。《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
  • 民法典中轉讓撫養權需要什么手續

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典中轉讓撫養權需要什么手續

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條,父母不履行撫養義務的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養費的權利。此種變更撫養權條件下,父母離婚時,對于十周歲以上的子女的撫養權歸屬,應當聽取孩子的意見。那么民法典中轉讓撫養權需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.18357人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 律師辦理債權轉讓手續費用收多少

    王熙律師

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    王熙

    律師辦理債權轉讓手續費用收多少

    內容:律師辦理債權轉讓手續費用收多少律師辦理債權轉讓收取的服務費,是屬于市場調節價的收費項目,一般情況下由債權轉讓人與律師共同協商確定費用如何收取。相關法律規定《律師服務收費管理辦法》第九條 實行市場調節的律師服務收費,由律師事務所與委托人協商確定。律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素:(一)耗費的工作時間;(二)法律事務的難易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律師可能承擔的風險和責任;(五)律師的社會信譽和工作水平等。那么律師辦理債權轉讓手續費用收多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.07477人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 2022住房轉讓手續費標準降低

    楊一凡律師

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    楊一凡

    2022住房轉讓手續費標準降低

    內容:房屋在進行買賣、贈與、轉讓等交易時,需要根據法律行為的不同繳納不同的稅費。2015年10月15日起,我國決定降低住房轉讓手續費等12項行政事業性收費標準,并延長專利年費減繳時限。住房轉讓手續費2022新建商品住房,由現行每平方米3元降為每平方米2元,存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地產市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素,進一步適當降低中小城市住房轉讓手續費標準,減輕居民購房費用負擔。降低住房以外的其他房屋轉讓手續費標準,具體政策由各省級價格、財政部門制定。那么2022住房轉讓手續費標準降低。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您好,不可以了,只能向妹妹主張房屋過戶。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 公司注銷債權轉讓手續費是什么

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    公司注銷債權轉讓手續費是什么

    內容:公司注銷債權轉讓手續費是什么我國法律并未對公司注銷債權轉讓需要多少手續費作出規定,沒有規定的一般由雙方協商確定,但在實踐中一般是不需要手續費,如果以公告通知債務人,只需要支付公告費用。有限責任公司由代表三分之二以上表決權的股東簽署,股東為自然人的由本人簽字,自然人以外的股東加蓋公章;股份有限公司由代表三分之二以上表決權的發起人加蓋公章或者股東大會會議主持人及出席會議的董事簽字確認。國有獨資有限責任公司提交出資人或出資人授權部門的文件。因違反《公司登記管理條例》有關規定被公司登記機關依法撤銷公司設立登記的,提交公司登記機關撤銷公司設立登記的決定。那么公司注銷債權轉讓手續費是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • p2p債權轉讓手續費是多少

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    p2p債權轉讓手續費是多少

    內容:p2p債權轉讓手續費是多少我國法律對P2P債權轉讓如何收取手續費是沒有規定的,收取手續費的,一般由轉讓人與受讓人共同協商確定的,并且簽訂轉讓合同。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。《民法典》第五百四十七條債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百四十八條債務人接到債權轉讓通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用,由讓與人負擔。那么p2p債權轉讓手續費是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.07347人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 債權轉讓需要在法院辦理手續嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    債權轉讓需要在法院辦理手續嗎

    內容:債權轉讓需要在法院辦理手續嗎債權轉讓一般是不需要到法院辦理手續的,債權可以依法轉讓的,只需要轉讓人與受讓人簽訂轉讓合同,通知債務就可以了,但法律規定要登記的,需要辦理轉讓登記才生效。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百四十八條債務人接到債權轉讓通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用,由讓與人負擔。那么債權轉讓需要在法院辦理手續嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07296人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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