即使陳倩文在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付房款的一部分，陳倩文在婚后也是個(gè)人供款于銀行，但是由于取證困難，也將可能視為婚后期間共同償還貸款，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。關(guān)于三種方式可以妥協(xié)解決婚前財(cái)產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

在國外，對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行安排主要通過三大方式：個(gè)人信托、人壽保險(xiǎn)、投資股權(quán)或投資房地產(chǎn)等。除了婚前財(cái)產(chǎn)公證能把婚前財(cái)產(chǎn)分清楚外，個(gè)人信托和保險(xiǎn)也都能確保婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬問題。但由于個(gè)人信托在我國尚無發(fā)展，因此后幾種是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行安排的較好方式。

方式一：購買保險(xiǎn)

像陳倩文類似的情況，可以通過購買保障型保險(xiǎn)為不可預(yù)知的意外和疾病做些準(zhǔn)備。購買基金型保險(xiǎn)產(chǎn)品可以在獲得自身基本保障的同時(shí)為未來的婚姻生活預(yù)留出可自由支配的財(cái)務(wù)空間。許多夫妻在為各自父母、親戚的花費(fèi)問題上意見不一，擅自動(dòng)用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)必然使這類矛盾更加惡化，而婚前用自己的財(cái)產(chǎn)購買一些保險(xiǎn)則可以解決這一問題。

另外可以選擇性購買一些分紅型壽險(xiǎn)，投保人可以根據(jù)人生不同階段的保障需求和財(cái)力狀況，調(diào)整保額、保費(fèi)及繳費(fèi)期，并且可以方便的從投資賬戶中提取資金，達(dá)到保障和投資的雙重功能。在保險(xiǎn)合同或者信托產(chǎn)品購買合同上，均會(huì)出現(xiàn)受益人這一欄。

按照有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人如果留下空白，即認(rèn)為受益人為購買者本人。保險(xiǎn)法對(duì)未指定受益人的人身保險(xiǎn)金的性質(zhì)認(rèn)定為是被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn)，我國《婚姻法》第18條規(guī)定，夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)、因一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用、遺囑或贈(zèng)與合同中指明歸一方的財(cái)產(chǎn)等應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。法律專家指出：在這種情況下，當(dāng)事人如果是在婚前訂立的這份購買合同，即被視作個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一旦發(fā)生變故，則將作為遺產(chǎn)而非共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。所以如果是在婚前購買合同類理財(cái)產(chǎn)品，在填下受益人這欄時(shí)，一定要仔細(xì)思量：明確受益者究竟是誰，免去可能出現(xiàn)的麻煩。

值得注意的是，婚前購買保險(xiǎn)要看你的繳費(fèi)形式，若為一次性付清保費(fèi)，那么為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若保費(fèi)在婚后也有續(xù)交，那么婚姻期間的保費(fèi)為共同雙方財(cái)產(chǎn)。

方式二：購買房產(chǎn)

父母為了自己的子女結(jié)婚后購房出資，應(yīng)該認(rèn)定為對(duì)小輩夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確贈(zèng)與自己子女一方須在贈(zèng)與時(shí)作出且有證據(jù)證明，最好辦理公證。陳倩文可以用13萬元存款以自己名義按揭購買一處較小的房產(chǎn)，也可由父母贊助全款購買，將來可做投資之用。

根據(jù)《婚姻法》對(duì)按揭購買的房產(chǎn)歸屬問題沒有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對(duì)銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。

因此，若陳倩文在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付房款的一部分，按揭的方式購買了一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證為陳倩文的名字，婚后與丈夫共同償還貸款。即使以后離婚，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)還是為陳倩文個(gè)人，剩余的銀行債務(wù)也是陳倩文個(gè)人負(fù)擔(dān)，但對(duì)于婚后陳倩文與丈夫共同償還貸款的該不分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。即使陳倩文在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付房款的一部分，陳倩文在婚后也是個(gè)人供款于銀行，但是由于取證困難，也將可能視為婚后期間共同償還貸款，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

方式三：投資股權(quán)

由于新的《婚姻法》已明文規(guī)定一方婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要有證據(jù)證明是婚前財(cái)產(chǎn)，就沒有必要進(jìn)行公證。個(gè)人在婚前投資股權(quán)，結(jié)婚后其財(cái)產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是值得注意的是，婚前購買的股權(quán)難以取證為自己婚前購買，除非有證據(jù)證明股權(quán)是婚前購買，婚后一直沒有變化過。因此，用投資股權(quán)慰撫婚前財(cái)產(chǎn)也有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

很多年輕人為了不傷害婚后夫妻感情，往往沒有婚前約定，結(jié)果損失自己應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)，其實(shí)在婚姻中構(gòu)筑財(cái)產(chǎn)“防火墻”是非常有必要的。如果沒有任何協(xié)定的話，規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)都?xì)w夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)就有平等的處理權(quán)。而一方的婚前財(cái)產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)只為一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。