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新婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定
邢穎律師2022.01.22119人閱讀
導(dǎo)讀：
本文介紹新婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，自從新的婚姻法頒布實(shí)施后，法律已明確地對夫妻雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)作了詳細(xì)的規(guī)定，任何一方的婚前財(cái)產(chǎn)均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會因結(jié)婚而逐漸轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容因此，為婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)屬辦理公證，已沒有必要。比如，婚前個(gè)人按揭買下的房產(chǎn)，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規(guī)定，如果沒有約定，在分割時(shí)當(dāng)然認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么新婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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婚前財(cái)產(chǎn)
新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容
因此，為婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)屬辦理公證，已沒有必要。
但現(xiàn)在仍經(jīng)常有當(dāng)事人要求對婚前財(cái)產(chǎn)辦理公證，證明屬于個(gè)人所有，象這種情況，我們都只是提醒當(dāng)事人保存好證明該財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，不需公證，不過如果婚前本來就是共同出資購房，那么還是要辦理財(cái)產(chǎn)約定公證后才能屬于夫妻共有。
我國法律規(guī)定婚姻從登記之日產(chǎn)生效力，如果雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，即使沒有舉行儀式，在此期間購房，如果是一方出資，還是辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定的公證才是出資方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)2001年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，即你婚前取得的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2001年12月27日施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規(guī)定：婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
比如，婚前個(gè)人按揭買下的房產(chǎn)，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規(guī)定，如果沒有約定，在分割時(shí)當(dāng)然認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產(chǎn)增值的部分，當(dāng)然由所有者享有。這應(yīng)當(dāng)是原則。法官當(dāng)然也可以按照司法解釋的規(guī)定，對于困難的一方判決所有者予以幫助、補(bǔ)償。但是這并不是對共同財(cái)產(chǎn)的分割。
如果父母出資為子女購房，而此時(shí)子女已經(jīng)結(jié)婚，父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權(quán)利，那么要在購房前到公證處辦理贈與公證，將購房所需資金贈與自己的子女個(gè)人所有，然后子女以此資金購房才屬于子女個(gè)人所有。(不過子女必須舉證，證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。
或者父母購房時(shí)就以自己為產(chǎn)權(quán)人，然后通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個(gè)人所有或者在子女繼承后屬于子女個(gè)人所有。
相信經(jīng)過上面的講解，好多朋友明白了新婚姻法中關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，在現(xiàn)實(shí)生活中能更準(zhǔn)確的運(yùn)用法律保護(hù)自己的合法權(quán)益!
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