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商店攤位租賃合同范本 中英版

張嘉娛律師2022.01.03206人閱讀
導讀:

只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。那么商店攤位租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。關于商店攤位租賃合同范本的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。 1、 出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規定的租期,從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人(簽章):_________承租人(簽章):_________

附件:

SHOPHOUSE UNIT LEASE CONTRACT

This Agreement is made at _________, on the _________day of_________ , between _________, hereinafter called the "lessor" and Mr./Mrs/Miss _________,hereinafter called the "Lessee".

The parties to the contract agree as follows:

1.The Lessor agrees to lease and the Lessee agrees to take on lease unit(s) of shophouses, Room Nos _________, situated at _________Road, Tambon _________, District of _________, Province of _________, with telephone number _________, for a period of _________ years at a monthly rental of _________ baht.

2.The Lease period aforementioned in Clause 1 shall be effective as of the date the Lessor completes all details as in Clause 3, and notifies the Lessee in writing within 7 days thereof.

3.The Lessor agrees to complete repair of the shophouse in accordance with the following details:_________.

4.On this contract signing date, the Lessor has received a deposit as rent security amounting to_________baht. Should the Lessee be overdue on rent payment for any month, the Lessee agrees for the Lessor to immediately deduct the amount due from the said deposit as rent payment.

5.The Lessee agrees to pay rent to the Lessor by or before the_________th day of every month. Should the Lessee be in default of rent payment within the said period, the Lessee agrees that this contract then becomes extinct without any notification.

6.Payment of all building and land taxes shall be borne solely by the Lessee.

7.Should the shophouse be legally condemned before expiration of the contract, the parties agree that the contract becomes extinct and shall not claim any damages from each other. Provided that the Lessee still resides in the building for which the Lessee shall pay rent to the Lessor until the Lessee moves out of the building and completes handover of the building to the Lessor.

8.The Lessee agrees to pay rent and all telephone bills to the Telephone organization of _________ from the day of the enforcement of this contract.

9.The Lessor agrees that he shall not increase the rent for a period of 2 years from the date of this contract signing.

lessor (signature) :_________Lessee (signature) :_________

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  • 明確租賃期限、房租支付時間和付款方式,并要求出租方提供租金收據?!吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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  • 1、租賃期限不能超過20年;超過20年的,超過部分無效;租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。2、 租賃期限6個月以上的,應當采取書面形式3、 當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃目前房屋租賃糾紛居高不下,租賃當事人倘若在簽訂房屋租賃合同、確定租賃關系之時,就能通過比較完善的租約的約定,明確規范雙方的權利和義務,而且在簽訂租賃合同后根據法律法規的規定及時到房地產管理部門進行備案登記,或者對租賃合同予以公證,以確保雙方權益,相信肯定能將房屋租賃糾紛發生的幾率減到最低。這樣不僅能活躍租賃市場,滿足求租人的要求,還可以讓貸款投資租賃者不至困于麻煩和糾紛之中,讓個人的理財方式作出更好的規劃?!吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
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  • 1、在租售方未允許的情況下,租方不能私自將房屋使用性質改變,或改變房屋結構。2、在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。3、續租 租賃期滿,租售方如有意續租,則租方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。4、合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的,租售方有權解除合同(1) 未按約定期限交付租金,超過 未定 天以上的。(2) 在租賃期內,未經租售方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經租售方書面通知,在限 定的時間內仍未修復的。(3) 在租賃期內,未經租售方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。5、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:(1)租賃方、租方雙方協商一致,書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間,租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?!吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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    內容:2022最新房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依據《民法典》第三編 合同 及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本合同。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。那么2022最新房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.04851人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    門面房屋租賃合同范本

    內容:九、甲方維修房屋及其附著設備,應提早___天書面告訴乙方,乙方應主動輔佐和配合。那么門面房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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張嘉娛律師

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