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物業費不交會怎么樣法院會如何處理
張蕓律師2021.12.31475人閱讀
導讀：
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。如果不繳納物業費的話，那么這個情況是屬于違法的。所以物業公司是可以進行起訴的，那么法院一般的判決是，判決要依法交納拖欠的物業費。同時也是對自己不好的，所以呢，物業費是要按時交納的。那么物業費不交會怎么樣法院會如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。如果不繳納物業費的話，那么這個情況是屬于違法的。所以物業公司是可以進行起訴的，那么法院一般的判決是，判決要依法交納拖欠的物業費。同時也是對自己不好的，所以呢，物業費是要按時交納的。關于物業費不交會怎么樣法院會如何處理的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、物業費是什么
一般來說，現代化小區基本都有專門的物業公司對小區的相關項目做出管理，當然也是方便了小區業主的，但此時業主肯定也需要實際支付物管公司一定的物業費。簡單來說，物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他和居民生活相關的服務所收取的一些相關費用。
二、不交物業費的后果是什么
物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向于物業這邊的。至于物業做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
三、物業費拖欠多久會被起訴
法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如3月份的物業費應該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費，業主還是不交物業費，就可以起訴了。但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。實際生活中發生物業糾紛較多的要么是業主接了房就沒交過物業費，要么就是物業公司撤場也就是換物業公司，原物業公司才會起訴。
所以呢，物業費是需要交納的。如果不繳納物業費的話，那么這個情況是屬于違法的。所以物業公司是可以進行起訴的，那么法院一般的判決是，判決要依法交納拖欠的物業費。同時也是對自己不好的，所以呢，物業費是要按時交納的。
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