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2022年買賣合同范本
劉曉紅律師2021.12.26710人閱讀
導讀：
乙方在合同生效時一次性付清。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。買賣合同的標的物是指賣方所出賣的貨物。我國合同法所規定的標的物采取狹義標準，指實物，不包括權利。買賣合同的標的物，是指能滿足人們實際生活需要，能為人力獨立支配的財產。除法律予以禁止或限制的外，任何標的物，無論是動產或不動產，種類物還是特定物，消費物還是非消費物，均可作為買賣合同的標的物。在我國，土地、山脈、河流、海洋只能由國家依法確定使用主體，不能作為買賣合同的標的物。那么2022年買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
乙方在合同生效時一次性付清。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。買賣合同的標的物是指賣方所出賣的貨物。我國合同法所規定的標的物采取狹義標準，指實物，不包括權利。買賣合同的標的物，是指能滿足人們實際生活需要，能為人力獨立支配的財產。除法律予以禁止或限制的外，任何標的物，無論是動產或不動產，種類物還是特定物，消費物還是非消費物，均可作為買賣合同的標的物。在我國，土地、山脈、河流、海洋只能由國家依法確定使用主體，不能作為買賣合同的標的物。關于2022年買賣合同范本的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
3、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。
4、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
5、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
8、 其它：
（1）本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。
（2）本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
（3）本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方（賣方）： （印） 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
村委會意見：
村委會蓋章： 年 月 日
2、買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。
3、買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。
4、買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。
5、買賣合同是雙方民事法律行為。
買賣合同的標的物是指賣方所出賣的貨物。買賣合同廣義上的標的物不僅指物、而且包括其他財產權利，如債權、知識產權、永佃權等。我國合同法所規定的標的物采取狹義標準，指實物，不包括權利。買賣合同的標的物，是指能滿足人們實際生活需要，能為人力獨立支配的財產。除法律予以禁止或限制的外，任何標的物，無論是動產或不動產，種類物還是特定物，消費物還是非消費物，均可作為買賣合同的標的物。在我國，土地、山脈、河流、海洋只能由國家依法確定使用主體，不能作為買賣合同的標的物。
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