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房屋出租合同書樣本 簡單版

任冰峰律師2021.12.25482人閱讀
導讀:

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。那么房屋出租合同書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。關于房屋出租合同書樣本的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

出租方:___,以下簡稱甲方

承租方:___,以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行: 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

(二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔(); 所有權屬___方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房屋租賃合同書樣本下載

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房屋租賃合同書樣本下載

    內容:第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。第五部分房屋變更與設立他項權利第13條 租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。那么房屋租賃合同書樣本下載。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 2018婚前合同書范本簡單版

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    2018婚前合同書范本簡單版

    內容:協議書是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見后,簽訂的書面材料。雙方確認以上債權債務屬于個人的債權債務,結婚后,上述權利和義務各自享有和承擔。那么2018婚前合同書范本簡單版。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 放棄繼承合同書樣本

    王學瑞律師

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    王學瑞

    放棄繼承合同書樣本

    內容:放棄繼承協議書樣本甲方:身份證號:乙方:身份證號:丙方:身份證號:丁方:身份證號:戊方:身份證號:己方:身份證號:甲方和乙方是夫妻,丙方是甲、乙雙方的兒子,丁、戊、己三方是甲、乙雙方的女兒。繼承權被剝奪后,該繼承人即喪失了承受遺產的權利。繼承制度是同特定的社會制度相聯系的,是在社會出現私有制、分裂為階級以后隨同國家的產生而產生的。繼承人接受或放棄繼承的意思表示,是單方行為,具有法律效力。那么放棄繼承合同書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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    于海明律師

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    于海明

    小產權房屋購買合同書樣本

    內容:甲方:乙方:經甲乙雙方友好協商,甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成協議如下:一、甲方自愿將家樓房一套(樓室),面積為平方米,包括儲藏室一間,出售給乙方。六、甲方保證房屋產權無爭議。那么小產權房屋購買合同書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 農村房屋買賣協議簡單協議樣本

    周春花律師

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    周春花

    農村房屋買賣協議簡單協議樣本

    內容:土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。那么農村房屋買賣協議簡單協議樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋租賃合同書樣本(正式版)

    張旭律師

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    張旭

    房屋租賃合同書樣本(正式版)

    內容:第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。第五部分房屋變更與設立他項權利第13條 租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。那么房屋租賃合同書樣本(正式版)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚合同書樣本有哪些內容

    趙金保律師

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    趙金保

    離婚合同書樣本有哪些內容

    內容:我認為離婚協議書內容要有操作性,不要過于簡單,條款的約定不能過于寬泛。由于有哪些財產、如何進行分割沒有在離婚協議書中體現出來,因此雙方就很容易產生分歧,一方認為財產分割已完畢,說明財產已沒有必要分割,在誰名下就歸誰所有,另一方則認為既然沒有明確約定財產的具體項目和處理方式,應當視為約定不明或沒有分割,應當重新依法分割。這樣最后的結果還是訴諸法院,那么這份離婚協議書起草還是有問題的。那么離婚合同書樣本有哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚合同書樣本需要包含的內容有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚合同書樣本需要包含的內容有哪些

    內容:規范的離婚協議應涉及并包含以下十條內容:1﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示;2﹑共同財產的分割;3﹑住房問題的解決方案;4﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任;5﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限;6﹑子女與何方共同生活。明-生律師建議,簽訂離婚協議時有“五要”:即財產分割要易操作;費要明確;約定要細化;概括性約定要規范;要堅決杜絕假離婚。此外,為了保障離婚協議能得到順利履行,夫妻在辦理之前一定要將相關的產權過戶手續提前辦理好,并按協議處理好錢款問題,如果有些財產不便執行,要申請財產保全。此外,子女撫養一定要明確并交接好。那么離婚合同書樣本需要包含的內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 【租房合同書】個人租房合同書樣本

    姚平律師

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    姚平

    【租房合同書】個人租房合同書樣本

    內容:租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。那么【租房合同書】個人租房合同書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚合同書樣本

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚合同書樣本

    內容:秦xx,男,生于xxxx年x月x日,漢族,xx市xxxx公司員工,住xx市xxx路xxx號xxx室;馬xx,女,生于xxxx年x月x日,漢族,無業,地址同上。秦xx與馬xx于xxxx年x月x日經戀愛結婚,婚后感情尚好,生有一子吳x。因近一年來馬xx沉溺于麻將,經常整夜不歸,不盡照顧家庭和兒子的義務。那么離婚合同書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    段建國律師

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    段建國

    房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    內容:第二條房屋面積的特殊約定。第七條買受方逾期付款的違約責任。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。那么房屋買賣合同書樣本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚前財產合同書樣本

    內容:婚前財產協議書甲方:XXX(系男方)乙方:XXX(系女方)甲、乙雙方于X年X月X日辦理了結婚登記手續,但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛,現雙方理智的協商,就婚前財產協議達成如下協議:一、婚前財產的范圍:甲方的財產:。為了建立家庭,雙方共同出資購置了二、婚前財產的權利歸屬:歸甲方個人所有;歸乙方個人所有;歸XXX個人所有,雙方共同使用;歸雙方所有;甲、乙雙方無其他財產爭議。本協議書經公證機關公證后生效。那么婚前財產合同書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋出租合同書樣本 簡單版

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房屋出租合同書樣本 簡單版

    內容:合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。那么房屋出租合同書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    張蕓律師

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    張蕓

    簡單的房屋出租協議書

    內容:______________房地產經紀有限公司為_______先生(或女士)出租其在________________ 房屋 , 如房客沒有按照合同規定交付后半年房租 , 則本公司負責免費為其另外尋找合適房客 , 如在____個月內沒有找到房客 , 本公司將按照約定傭金的 ____% 歸還業主。那么簡單的房屋出租協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 周春花律師

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  • 北京市房屋出租代理合同樣本

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    北京市房屋出租代理合同樣本

    內容:北京市房屋出租代理合同出租方(甲方):代理方(乙方):依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下:第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。第九條 其他費用合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。那么北京市房屋出租代理合同樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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