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城市商業(yè)用房租賃合同樣本
吳夢云律師2021.12.24320人閱讀
導讀：
在租期中共同遵守。乙方逾期支付租金的，每日按照逾期租金的百分之三向甲方支付違約金;甲方可從其保證金中扣除乙方應當承擔的違約金，并有權(quán)解除本合同。那么城市商業(yè)用房租賃合同樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
在租期中共同遵守。乙方逾期支付租金的，每日按照逾期租金的百分之三向甲方支付違約金;甲方可從其保證金中扣除乙方應當承擔的違約金，并有權(quán)解除本合同。關(guān)于城市商業(yè)用房租賃合同樣本的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
[導讀]：在日常的房租租賃中會涉及到哪些法律問題?房屋租賃合同該如何寫?一旦出現(xiàn)房屋租賃糾紛該怎樣運用法律武器來處理?本文主要對房屋租賃中常見的法律問題做了分析與介紹。
房屋租賃合同
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用商業(yè)用房有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。在租期中共同遵守。
1、乙方承租甲方位于，用于經(jīng)營。
2、租金：甲、乙雙方約定，租賃期限內(nèi)租金計算方式為：每月租金人民幣小寫：
大寫：。
3、租賃期限月，從年月日至年月日止。
4、租金支付方式：實行每年月租金一次性預先支付，先付錢后住房，第一次租金在簽訂合同之日支付;以后每三個月的租金應在上一個期限屆滿日前15支付。乙方逾期支付租金的，每日按照逾期租金的百分之三向甲方支付違約金;甲方可從其保證金中扣除乙方應當承擔的違約金，并有權(quán)解除本合同。
5、保證金：乙方簽訂合同時向甲方交納房租保證金大寫：
小寫：，作為對乙方租用及使用期間水、電、清潔費、其他設(shè)備設(shè)施維修等費用的擔保。租賃期滿或本合同終止后，乙方在結(jié)清租賃期間所發(fā)生的水、電、清潔費、其他設(shè)備設(shè)施維修費、違約金等一切費用后，保證承租房屋無損壞，雙方辦妥交接手續(xù)后，甲方將保證金無息退還乙方。如租賃期未滿，乙方提前解約，甲方不退乙方保證金。
6、裝修物歸屬：乙方在裝修期間，不得改變原房租屋結(jié)構(gòu)，不得損壞墻體地面，否則視為乙方違約。
7、乙方所裝修的裝飾物，所有權(quán)歸甲方所有，并負責房屋及裝飾物的管理、維護、修繕等，不得進行與法律法規(guī)相抵觸的違法活動。乙方在租用期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、行政、民事等各種糾紛及法律責任均四乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
8、乙方在租用期間，不得改變和損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租，同時負有房屋的保護、防火、防盜等安全義務(wù)。若有損壞和事故發(fā)生，均由乙方承擔相應的法律后果及賠償責任。
9、租期屆滿后，乙方若繼續(xù)承租此房，須于租賃期限屆滿日前30天向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，另行約定租金等相關(guān)事宜。否則，甲方有權(quán)另租其他人。
10、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，可向重慶市法院提出訴訟。
11、本合同自雙方代表簽字蓋章時成立，乙方在約定的期間內(nèi)向甲方交納租金后即發(fā)生法律效力。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
代表：代表：
電話：電話：
房屋租賃合同是維護房屋租賃雙方權(quán)益解決房屋租賃糾紛的重要途徑，在簽訂房屋租賃合同時了解相關(guān)的房屋租賃的法律知識是十分必要的。租賃欄目為您介紹的房屋租賃的相關(guān)知識希望對您有所幫助。
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