”可見，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。”二、涉外婚姻的婚前財產(chǎn)如何確定1、婚前存款認定婚前存款本應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)，無可厚非。關(guān)于婚姻法婚前財產(chǎn)的界定如何規(guī)定的的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

我國婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”可見，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。

《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”

《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》第十條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。”

二、涉外婚姻的婚前財產(chǎn)如何確定

1、婚前存款認定

婚前存款本應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)，無可厚非。因為婚前存款均有銀行記錄，這種記錄也容易被法官采信。但是，很多時候，一方將婚前存款用于婚后生活或購買婚后財產(chǎn)，如果對方?jīng)]有任何投入、也沒有動用夫妻共同財產(chǎn)，那么，所購買婚后財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。

2、婚前房產(chǎn)認定

如果產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)在婚前完成，且在自己名下，那么產(chǎn)權(quán)是歸自己的。

3、婚前財產(chǎn)之婚前投入婚后收益

如果認定為婚前財產(chǎn)，與“婚后取得”矛盾；如果定性為婚后財產(chǎn)，與一方實體上婚前投入相對，有失公允。

另外，婚前個人財產(chǎn)也屬于婚前財產(chǎn)。

三、如何證明房子是婚前財產(chǎn)

1、法律對一般婚前財產(chǎn)的原則性規(guī)定:現(xiàn)有的法律法規(guī)沒有就婚前按揭房產(chǎn)的分割問題做出明確的規(guī)定,只是就一般的婚前財產(chǎn)的分割做出了規(guī)定,即除夫妻雙方另有約定外,婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻一方所有,并且婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化未個人財產(chǎn)。

2、剖析婚前按揭房產(chǎn)的分割:上述對婚前財產(chǎn)分割的原則性規(guī)定,套用到婚前按揭房產(chǎn)的分割上即可理解為“一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)屬于一方婚前個人財產(chǎn)”

3、何為“婚前”?何為“婚前購房”?從上面的分析不難看出,婚前按揭房產(chǎn)的分割中有兩個關(guān)鍵的時間點:一是“婚前”到“婚后”的時間點；二是“購房”時間點,即什么時候開始算是購買了房產(chǎn)。

4、鑒于在通常情況下結(jié)婚需要進行登記才被視為合法婚姻,因此,夫妻雙方自民政部門領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點,而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。