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想索賠工程款你要準(zhǔn)備什么
郭銘芝律師2021.12.13343人閱讀
導(dǎo)讀：
承包方要在此節(jié)點(diǎn)充分把握好時(shí)機(jī)，進(jìn)行索賠談判。把握業(yè)主資金到位情況在一般情況下業(yè)主遲延支持款項(xiàng)的原因在于其自身的資金不足，因此承包方在現(xiàn)有條件下密切關(guān)注業(yè)主資金到位情況，及時(shí)提出談判要求。那么想索賠工程款你要準(zhǔn)備什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
承包方要在此節(jié)點(diǎn)充分把握好時(shí)機(jī)，進(jìn)行索賠談判。把握業(yè)主資金到位情況在一般情況下業(yè)主遲延支持款項(xiàng)的原因在于其自身的資金不足，因此承包方在現(xiàn)有條件下密切關(guān)注業(yè)主資金到位情況，及時(shí)提出談判要求。關(guān)于想索賠工程款你要準(zhǔn)備什么的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
有明確的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)
工程索賠往往是根據(jù)雙方所簽訂的合同、已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)及現(xiàn)行的相關(guān)法律依據(jù)進(jìn)行談判，若承包方在無(wú)任何依據(jù)或無(wú)有效依據(jù)的前提下向業(yè)主索賠，則對(duì)雙方合作誠(chéng)意會(huì)大打折扣。因此建議在索賠過(guò)程中，應(yīng)搜集并整理出相關(guān)的事實(shí)依據(jù)、法律依據(jù)，同時(shí)保留好相關(guān)的證據(jù)材料，在談判中才有充分的把握。
及時(shí)保留證據(jù)
對(duì)于證據(jù)保留的重要性自然不言而喻，在工程施工過(guò)程中，承包方為了維護(hù)同業(yè)主之間的關(guān)系，即便發(fā)生的工程糾紛，也不會(huì)立即向業(yè)主提出索賠，也未保留證據(jù)，導(dǎo)致在以后的談判中因未保留證據(jù)而錯(cuò)失良機(jī)。
及時(shí)確認(rèn)雙方談判結(jié)果
談判完成后，承包方應(yīng)及時(shí)將票陪談的成果、會(huì)議的相關(guān)紀(jì)要或者擬定函件寄往業(yè)主方簽收確認(rèn)，減小雙方日后的分歧，促成最終結(jié)果的達(dá)成。
選一個(gè)好時(shí)機(jī)談判
可在工程竣工、配合辦理驗(yàn)收手續(xù)節(jié)點(diǎn)前后進(jìn)行談判，在工程達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，基本上工程就可以體現(xiàn)出現(xiàn)有的價(jià)值，表示承包單位已經(jīng)履行完畢相應(yīng)的義務(wù)，此時(shí)提出索賠談判中會(huì)涉及產(chǎn)權(quán)的移交及備案手續(xù)的辦理，對(duì)業(yè)主而言都是很重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。承包方要在此節(jié)點(diǎn)充分把握好時(shí)機(jī)，進(jìn)行索賠談判。
把握業(yè)主資金到位情況
在一般情況下業(yè)主遲延支持款項(xiàng)的原因在于其自身的資金不足，因此承包方在現(xiàn)有條件下密切關(guān)注業(yè)主資金到位情況，及時(shí)提出談判要求。
工程索賠以合同為依據(jù)
工程索賠談判要以“合同為依據(jù)，法律為準(zhǔn)繩”，維護(hù)自身權(quán)益。根據(jù)業(yè)主同承包方簽訂的合同中，如果業(yè)主對(duì)承包方所要完成的任務(wù)、交付的工程、簽證等內(nèi)容或非因承包單位原因造成的費(fèi)用的增加、工期的延長(zhǎng)等，一般情況下都需要業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
(責(zé)任編輯：六六)
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