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擔(dān)保人的條件有哪些
張蕓律師2021.12.11632人閱讀
導(dǎo)讀：
擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件：（一）與本案無牽連；（二）享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；（三）在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷唬ㄋ模┯心芰β男袚?dān)保義務(wù)。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。那么擔(dān)保人的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件：（一）與本案無牽連；（二）享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；（三）在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷唬ㄋ模┯心芰β男袚?dān)保義務(wù)。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。關(guān)于擔(dān)保人的條件有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。
擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件：
（一）與本案無牽連；
（二）享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；
（三）在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?/p>
（四）有能力履行擔(dān)保義務(wù)。
（五）沒有明顯的違約記錄。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
根據(jù)中國人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份（目前，指針對(duì)市區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口）
（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）具有購買住房的合同或協(xié)議；
（4）在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；
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（5）擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押
住房公積金貸款，以自然人擔(dān)保的，擔(dān)保人必須符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；
6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。
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