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建設工程公司資質等級怎么劃分

陳明月律師2021.12.10544人閱讀
導讀:

交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業務和責任的延伸,最終向業主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。那么建設工程公司資質等級怎么劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業務和責任的延伸,最終向業主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。關于建設工程公司資質等級怎么劃分的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、總承包

建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主(建設單位)委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包。工程總承包的具體方式、工作內容和責任等,由業主與工程總承包企業在合同中約定。

工程總承包主要有如下方式:

(1)設計采購施工(EPC)/交鑰匙總承包

設計采購施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定,承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作,并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業務和責任的延伸,最終向業主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。

(2)設計-施工總承包(D-B)

設計-施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定,承擔工程項目設計和施工,并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

(3)設計-采購總承包(E-P)

(4)采購-施工總承包(P-C)

2、獨立承包

所謂獨立承包方式,是指發包人(業主)并不將建設工程的全部建設工作發包給某一承包人,而是分別與勘察人、設計人、施工人分別簽訂勘察、設計、施工合同,勘察人、設計人、施工人就自己負責的勘察、設計、施工任務各自獨立對發包人負責。對于一些工程較大的項目,發包人可能分別與幾個勘察人、設計人、施工人分別簽訂若干份獨立的勘察合同、設計合同、施工合同,各承包人各自獨立完成承包工作。

3、聯合承包

《建筑法》第二十七條第一款規定:“大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。”第二款規定:“兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。”《建設部關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》(建市[2003]30號)第四條第(一)項第二款規定:“工程勘察、設計、施工企業也可以組成聯合體,對工程項目進行聯合總承包。”根據上述法律、規章的規定,承包人可以單獨承包工程,也可以與其他企業聯合共同承包(包括聯合總承包)。

4、“掛靠承包”

所謂“掛靠承包”,是指單位或個人以贏利為目的,以某一工程企業的名義承包工程的行為。

“掛靠承包”具有如下特點:

(1)掛靠人沒有從事建設工程活動的主體資格,或者雖有從事建設工程活動的資格,但沒有具備與建設項目的要求相適應的資質等級。

(2)被掛靠的企業具有與建設項目的要求相適應的資質等級,但缺乏承攬該工程項目的手段和能力。

(3)掛靠人以被掛靠企業名義承攬工程后,自行履行工程承包合同,自行取得工程承包收益,自行承擔工程承包的責任與風險,并向被掛靠企業交納一定數額的“管理費”;被掛靠企業只是代為簽訂合同及辦理各項手續,不負責工程承包的技術、管理工作,也不承擔技術、質量、經濟責任。但也有“掛靠承包”的被掛靠企業向掛靠人提供管理、技術服務,當然其收取的“管理費”的比例或數額也相應較高。

“掛靠承包”的表現形式:

(1)掛靠人與被掛靠企業簽訂“經營協議”、“合作協議”或“掛靠協議”承包工程。掛靠人與被掛靠企業簽訂“聯營協議”、“合作協議”或者“掛靠協議”,約定掛靠人以被掛靠企業名義對外承包工程,辦理投標、簽訂合同、結算等手續,并向被掛靠企業繳納一定數額或比例的“利潤”、“管理費”或者“合作費用”,掛靠人自行完成承包的工程項目,自負盈虧,自行承擔技術、質量、安全、經濟等法律責任。

(2)掛靠人與被掛靠企業以“企業內部承包”形式掛靠并對外承包工程。掛靠人與被掛靠企業簽訂“企業內部承包經營”協議,約定掛靠人作為被掛靠企業的職員或者班組對外承包工程,并實行企業內部經營承包責任制,掛靠人繳納一定的“管理費”或者“承包費”,被掛靠企業提供承包工程的所有手續便利;掛靠人負責履行與發包方簽訂的承包合同,并享有和承擔合同的權利、義務,自負盈虧,被掛靠企業不承擔工程承包的所有風險與責任。

“掛靠承包”是建設工程承包方式中的“畸形兒”,明顯是在規避國家對工程承包市場準入的監管,擾亂建筑市場的正常秩序,必須進行嚴格規范。但是,由于存在建筑市場經營主體對工程承包利潤的競逐性、工程企業取得從業資質的不易性,以及工程發、承包市場孽生的人為操控性,“掛靠承包”在工程發、承包活動中十分普遍,難以杜絕。

一級資質標準:

1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。

(1)25層以上的房屋建筑工程;

(2)高度100米以上的構筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體;

(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人,其中工程技術人員不少于200人;工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于10人,具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。

3、企業注冊資本金5000萬元以上,企業凈資產6000萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二級資質標準:

(1)12層以上的房屋建筑工程;

(2)高度50米以上的構筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體;

(6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

三級資質標準:

1、企業資產企業資產凈資產800萬元以上。

2、企業主要人員

(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

(2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。

(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

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  • 字路口非機動車逆行被撞責任怎么劃分

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    字路口非機動車逆行被撞責任怎么劃分

    內容:字路口非機動車逆行被撞責任怎么劃分非機動車在字路口逆行發生交通事故的如果機動車沒有過錯的承擔不超過10的責任如果雙方有過錯的依據過錯大小按比例承擔責任。道路交通安全法第條機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的由保險公司在機動車第者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償不足的部分按照下列規定承擔賠償責任()機動車之間發生交通事故的由有過錯的方承擔賠償責任雙方都有過錯的按照各自過錯的比例分擔責任。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的機動車方不承擔賠償責任。那么字路口非機動車逆行被撞責任怎么劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 對方將車輛停在馬路中間從后面追尾責任怎么劃分

    馮清琴律師

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    對方將車輛停在馬路中間從后面追尾責任怎么劃分

    內容:對方將車輛停在馬路中間從后面追尾責任怎么劃分1、高速公路上前面車停下后面車追尾的應認定前車駕駛人負事故的次要責任后車駕駛人負事故的主要責任。后車在高速公路上行駛駕駛人未注意觀察導致撞上前車后車駕駛人的過錯是明顯的且過錯較大對交通事故的發生所起的作用較大因此后車駕駛人應當負事故的主要責任。車被追尾對方全責怎么賠償車被追尾對方全責當事人可以憑認定書和車損維修費用單據發票以及以及拿交警出具的事故責任認定書直接找對方保險公司理賠交強險財產損失的賠償。雙方在交通隊進行登記備案當事人無責任拿著修車的發票與后車車主一起在交通隊進行結案。那么對方將車輛停在馬路中間從后面追尾責任怎么劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 公司車出交通事故責任怎么劃分

    吳夢云律師

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    吳夢云

    公司車出交通事故責任怎么劃分

    內容:上述人員實施與職務無關的行為致人損害的應當由行為人承擔賠償責任。屬于國家賠償法賠償事由的依照國家賠償法的規定處理。被侵權人或者其近親屬請求承保交強險的保險公司優先賠償精神損害的人民法院應予支持。那么公司車出交通事故責任怎么劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 小區停車場交通事故責任劃分是怎么樣的

    吳夢云律師

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    吳夢云

    小區停車場交通事故責任劃分是怎么樣的

    內容:停車場也是屬于道路交通范圍內。一方當事人故意造成道路交通事故的他方無責任。不過此時保險公司是否需要理賠可以根據具體情況分析處理1、被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。當然道路交通事故的損失是由受害人故意造成的保險公司不予賠償。那么小區停車場交通事故責任劃分是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 建設工程公司資質等級怎么劃分

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建設工程公司資質等級怎么劃分

    內容:交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業務和責任的延伸,最終向業主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。那么建設工程公司資質等級怎么劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 退股后債權債務怎么劃分

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    退股后債權債務怎么劃分

    內容:中華人民共和國公司法第三條公司界定及股東責任公司是企業法人有獨立的法人財產享有法人財產權。股東以貨幣出資的應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶以非貨幣財產出資的應當依法辦理其財產權的轉移手續。股東不按照前款規定繳納出資的除應當向公司足額繳納外還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。第三十五條不得抽逃出資公司成立后股東不得抽逃出資。股東依法享有股權列入遺產。那么退股后債權債務怎么劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.301096人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 出車禍公司怎么賠償

    許瑞林律師

    許瑞林

    出車禍公司怎么賠償

    內容:根據交警出具的交通事故責任認定書來劃分責任并主張賠償申請做傷殘鑒定根據傷殘等級來計算傷殘賠償金等相關費用一級傷殘為上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準乘以二十年再乘以100二級傷殘則乘以90依此類推九級傷殘乘以20十級傷殘乘以10。醫療費的賠償數額按照調解前實際發生的數額確定。輔助器具的更換周期和賠償期限參照配制機構的意見確定。被撫養人還有其他撫養人的賠償義務人只賠償當事人依法應當負擔的部分。那么出車禍公司怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.291008人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 裝修公司違法分包怎么處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    裝修公司違法分包怎么處理

    內容:裝修公司違法分包怎么處理1、裝修公司違法分包的與接受轉包或者分包的單位共同承擔連帶賠償責任。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。第條承包單位將承包的工程轉包的或者違反本法規定進行分包的責令改正沒收違法所得并處罰款可以責令停業整頓降低資質等級情節嚴重的吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么裝修公司違法分包怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10953人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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陳明月律師

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